第五回 古家物件ツアーin枚方

昨日は

第五回古家物件ツアーin枚方

運転手兼ナビゲーターで参加してきました！

枚方、寝屋川を中心に

五軒の売り出し中物件、完成物件を一軒見学。

リフォーム後の物件が素晴らしかったです！！

既存の棚をうまく活かしたスペース

この物件は

以前の枚方ツアーで購入された物件。

ウィークポイントをばっちり克服されており、

プラマイホーム 黒島再生士®️の実力が

各所に光っていました！

見学後は

恒例の復習&買付タイム！！

みなさん真剣な眼差しです！！

さきほど見学してきた物件の

家賃相場、リフォーム内容など再生士®️と復習しています！！

五軒のうち、

三軒の物件に購入希望の手が上がりました！

しかも、

初の競合にて、くじ引き発生！！

あたりくじ！

おめでとうございます！！

買付がうまく進むように

祈っておきます！

久しぶりの投稿です

お久しぶりです

なにわの古家再生士®️です

ブログの更新

2ヶ月以上サボってました。

理由は

台風21号の対応です。

台風の被害を受けた方々に、お見舞い申し上げます。

巷では、

屋根の復旧は来年になります。

なんて話が日常茶飯事。

瓦の材料や足場の材料が不足していたり、

恒例の職人不足に考えさせられる日々です。

台風当日から

一時対応ラッシュで、私も毎日屋根の上で作業をしていましたが、

やっと落ち着いてブログ書ける程度になってきました。

もちろん、まだまだ復旧終わってない物件もたくさんありますので、コツコツ対応しながら

前に進んでいきたいと思います。

周囲からは

「古家なんかやってるから、台風や地震のとき大変やね〜」

とか、

「災害特需やん！

忙しいふりして、儲かってしゃあないね〜」

なんて、よく言われます。

これについては、

次のブログで一言、意見を述べます。

さて、

こんな状況下ですが、

我々の恒例行事

古家物件ツアーは、毎月開催しております！

10月の天王寺ツアーでは

3軒が交渉成立して、購入済み。

あと1軒も先日、条件がまとまりまして

決済に向けて準備中です。

なんと、初の1日4軒購入に成功！！！

すごい結果になりそうです。

先週の11月ツアーでも

一軒は条件成立。

もう一軒は交渉継続中となっています。

いつも話していますが、

古家購入なら、この時期がもってこい。

繁忙期に向けて、まだ間に合います。

今日は

古家物件ツアーin枚方

枚方ツアーも毎回のように

買付成功しています。

今日もワクワクな1日になることでしょう！

運転手兼ナビゲーターで参加してきます。

台風 ブルブル

台風21号が

近畿圏に接近中です。

最強規模との報道に、ビビってます。

古家を取り扱っている以上

台風や地震にはドキドキさせられます。

何事も起こらないように祈りながら、

有事に備えて、動ける体制を整えています。

皆さん、問題ないとは思いますが

火災保険の加入はされてますか？？

先般の地震の際も

昨年の台風の際も、うっかり保険に入っていない物件で被害がありました。

台風から逃げることはできませんが、

保険でリスクヘッジすることはできます。

大切な資産を守るためにも、

火災保険をうまく活用してくださいね。

お向かいさん、屋根が飛びました。

サイディングもヤバい。

人ごとには思えません。

皆さん、ご安全に！

第24回古家物件ツアーin天王寺 レポート

昨日開催させていただいた

第24回古家物件ツアーin天王寺

イベントレポートです！

総勢13名、車二台でのツアーとなりました。

大阪府堺市を中心に

売出中物件 4軒

リフォーム中物件 1軒

リフォーム完成物件 1軒 合計6軒の見学でした！

1軒目は

床が抜けそうな古家付土地。

なかなか魅力的で私好みのでしたが、

ツアー最中に買付が入ってしまいました。

残念ですが、ご縁がなかったのでしょうね。

2軒目は前日夜に情報をいただいた物件。

手入れが行き届いており、

立派な戸建住宅。

皆さんのチェックの目も真剣そのもの。

続いて3軒目。

こちらもキレイ目テラスハウス。

アロハな襖が特徴的！

リフォーム完成物件を挟んで

4軒目の売出中物件では、

麻雀卓（笑）発見！！

狭い室内に

参加者が密集しています！

質問の嵐でしたね！

帰り道で

リフォーム中の民泊物件を見学してツアー終了！

道中、

T社長と焼肉の話題で盛り上がっていたら、

N社長もノリノリで焼肉談義！！

みんなで、焼肉いきましょう〜〜

さて、

ツアー終了後は恒例の

復習&買付タイム

1軒目は売れてしまったんで、

2軒目購入希望の方・・・シーン。。。

3軒目購入希望の方・・・シーン。。。

今日の物件は人気ないなぁーと思ってました。

4軒目購入希望の方

ドォー！！！

なんと、6名の方が挙手！！

くじ引きで勝者を決めました。

完全勝利、Nさま

おめでとうございます！！

がっかりされた5名の方々で、

2軒目、3軒目も争奪戦になり、

結果すべての物件に購入希望者が出ました！

4軒目は凄い人気でしたね！

懇親会では、

スピード勝負で

3軒目が希望価格で購入決定し、

大いに盛り上がりましたね！！

今月も学びが多い

楽しい1日になりました。

来月からは3年目に突入します！

お楽しみに〜〜

祝☆1周年 50軒古家再生

9月が始まりました。

昨年の今日

9月1日から、

古家再生事業を別法人化し

Re Factory株式会社としてスタートしました！

今日で1周年です。

日々サポートしていただいている

お客様、スタッフ、パートナー企業の皆様のお陰でございます。

いつも、ありがとうございます。

この一年間で

50軒の古家再生をさせていただきました。

リフォームのレベルはもちろん、

入居までのプロセスが一段とパワーアップしたと感じています。

また、民泊物件やシェアハウス、飲食店など

再生の引き出しも増えてきました。

まだまだパワーアップして、

皆さんのお役に立てるよう努力していきたいと思っています。

さて、明日は

第24回 古家物件ツアーin天王寺

こちらも、丸2年になろうとしています。

現状に満足せず、より良いイベントに育てていきましょう！

ご参加のみなさま、

よろしくお願いいたします！