こんにちは
マイホーム計画中のねむるです
前回、仲介業者(住宅情●館)と売主の建築会社に行き、
購入の意思を伝えとりあえず住宅ローンの仮審査を
してもらうことになった私たち。
今回は仮審査開始～結果までを書きます
30代前半夫婦です
・結婚を機に群馬(妻の地元)へ引っ越し
・フル勤務共働き(勤続1年未満)
・車２台所有(ローン無し)
・現在子、ペットなし(不妊治療したりしなかったり)
・建売購入検討中(希望多め🌸条件は②に掲載)
・住宅ローンは債務者主人、
借入先はフラット35の予定(希望)
お願いした先は、飯田GHの
「ファミリーライフサービス」という会社の、
「おまかせ３」というプランでした。
このプランでは、一気にフラット35、
住信SBIネット銀行の２つの
仮審査→(仮が通れば)本審査
まで行ってくれるそうです
良いのか悪いのかはよくわからないけど、
売主さんから紹介されたので言われるがまま
お願いすることにしました。
仮審査開始
まずはファミリーライフサービスの方と主人が電話。
火曜の夜にお話しをし、
現在の勤務形態や既存の借入金、
仮審査を通す際の借入金額などを聞かれました。
また審査に際して記入する書類があるとのこと。
郵送では時間がかかるので、木曜に伺うことに
ちなみにこの時点であった既存の借入金は２つ。
携帯3機の本体代金。残金10万円ないくらい。
もう１つは主人の奨学金。残金100万円位？
携帯は借入に含まないとのことで問題なし、
（不動産屋さんにはみんなに借入に入ると言われてたのになぜ？？）
奨学金も借入先が日本学生支援機構なので、
その場合借入に入らないとのことで、
これも問題なしでしたほっ
木曜日。主人と一緒に行ってきました
持って行ったのは
・去年の源泉徴収票
・現在の職場の給与と賞与明細書全て
・印鑑
・主人の本人確認書類(運転免許証)
のみです
言われるがままに書類を記入しておしまい。
フラット35は早いので結果は2～3日後、
SBIは１週間後くらいとのこと
結果は・・・
書類を記入した日からたった2日後の土曜日。
ファミリーライフサービスの方から電話が
結果は・・・
「フラット35、大丈夫でした！
SBI銀行はまだ結果待ちです」
やったー
今回の希望借入額や主人の見込み年収(勤続11ヶ月)を
考えても、本審査も通るでしょ～なんて
軽く考えていたけど、やっぱり審査されると
ドキドキするものですね
とまあ、とにかく最初の壁を乗り越えたわけなので、
早速売主の担当さんに連絡
お願いしたいオプションも決まったし、
少しでも値下げもしてもらえたら嬉しいとも
思っているので、また１度相談に行きます
そして借入額を固めてから、
本審査に進みます
ひゃー
どきどき、わくわくです
それでは
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