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船橋３００万円戸建ての客付してもらった業者さんから電話がありました。
水道メーターの辺りで水漏れが起こっていて水たまりになっているから、入居者さんが水道局に連絡して見てもらったら、
これはオーナー負担なので、オーナーさんに直してもらってくださいと言われた様で
わたしに連絡が来ました
これが、うちの敷地外だったら、水道局の負担で直してもらえたのに、運悪く、うちの敷地内の配管だったので、費用負担はわたしです
入居中の配管工事ってとっても厄介
これが空室の時だったら、何社か相見積もりを取って、安い業者探すのですが、入居中は緊急で直さなくてはいけないので相見積もりを取っている場合ではない
この電話をかけてきた不動産屋さんも、これは緊急事態だと、提携している設備屋に連絡して、既に現場へ向かわせたそうです
ありがたいのか、ありがた迷惑なのか…
不動産屋さんが提携してるところって、大抵高いんでドキドキしながらですが、まぁ、漏水の状況は判断できるし、この業者さんがもしかしたら高くないかも知れないし
ひとまず、結果聞いてから考えようって、思いました。
で、その日、連絡来ると思ってたんだけど、連絡がない
水がダダ漏れになってるはずなのに大丈夫なのか？
緊急事態過ぎて、勝手に工事やってしまったのか？
ドキドキしながら、翌日を迎える。
電話が、かかってきました。
工事代１０万円くらいだそうです。
どうしますか？って。
もうちょっとするかと思ってたので、１０万円なら安いと思ってしまいました。
他にも相見積もり取ったら安いところはあるかも知れませんが緊急事態だし、お願いすることにしました。
でも、よくよく話を聞いてみると、入居者さん、水道が使えなくなってるわけではないので、もう少し時間の猶予はありました。
他も見積り取った方が良かったかなって、ちょっとモヤモヤしましたが、他探すのに、また時間もかかるので、今回はこれでいいや
入居中の工事は、ほんと気を遣うので、入居前に危なそうなところは直しておく事をオススメします！！
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て２１戸、
団地２戸アパート２棟、計2９室所有。
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