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初心者さんが失敗するパターンって、たくさんあると思います。これから不動産投資をはじめようとしている方の話をきくと、そんなことで悩むんだってことだらけ。
きのうセミナーに来られた方から、洗濯機置き場を家の中に設置する工事と洗面台を設置する工事をどちらかひとつしかできないとなったらどちらをやりますか?って質問がきました。
わたしは、迷わず即答で
洗濯機置き場を中につけると答えました。
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でも、この方が依頼されたリフォーム業者さんは、洗濯機置き場より、洗面台をつけることが優先だとおっしゃったみたいです
リフォーム業者さんというプロの職人さんに言われたら、そうなんだと思ったみたいだけど、一応、わたしにも意見を求めてみたようです。
そのリフォーム業者さんがなにを根拠にそう言ってるのかがわからないですが、賃貸業の経験もないくせにそんな適当に答えないでほしいと思いました。
わたしは過去に1戸だけ、洗濯機置き場が外で、中に設置しないでそのまま募集をかけましたが、やはり、それがネックでなかなか入居が決まりませんでした。
でも、洗面台がない物件はけっこうもってて、そのことが理由で入居を見送られたという記憶がないし、ちゃんと入居が決まってます。
初心者さんはいろんなところで壁にぶち当たりますが、築古戸建て投資をやったことがない専門家に相談することほど、恐ろしいことはないですよ
気をつけてくださいね。
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て21戸、
団地2戸アパート2棟、計29室所有。
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