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先日のブロブにも書いたこのアパートですが
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さっそく入居申込を頂きました
リフォームがまだそんなに仕上がってないときにも内見はありましたが、申込みには至ってなかったので
やはり、綺麗になると反響は違います
申込みをいただいたのは
生活保護を先々は受ける予定ですが今は生活保護ではないという、もうすぐ６０歳の男性お一人暮らしと
生活保護の受給が決まっていて、あと数年で８０歳の女性お一人暮らしです。
どちらもパッとしませんが（失礼
）
このエリアは生活保護者が多いエリア
なので、そもそも生活保護をターゲットに客付しています
例えば家賃は
３９，０００円＋管理費６，０００円＝４５，０００円
にした方が見栄え的には良くなりますが
生活保護のお一人暮らしの家賃の上限が４３，０００円なので
あえて家賃４３，０００円＋管理費２，０００円＝４５，０００円にしてみたり。
このお二人のお申込みが来た時に、私の中では、どちらを選ぶか即決で決まりました
どちらを選んだかというと、もうすぐ６０歳の男性ひとり暮らしの方を選びました。
なぜこちらを選んだかというと、あと数年で８０歳って、やっぱり孤独死が心配だったからです
なので、あと数年で８０歳の女性お一人暮らしは断る気満々でしたが、もう一人の方もどうなるかわからないので、ひとまず保証会社の審査にはかけておりました。
もうすぐ６０歳の男性の方が先に保証会社に通りました。
なので、この男性の方で話を進めてたんですが
なんと突然のキャンセル
残念ですが、まぁ、よくあることです
もうすぐ６０歳の男性はキャンセルになってしまいましたが、
あと数年で８０歳の女性はやっぱりお断りしようと心に決めました。
そんな最中、あと数年で８０歳の女性の方も保証会社が通ったと客付業者さんから連絡がありました。
「すいません、保証会社は通ったようですが、あと数年で８０歳の女性はやっぱり心配なのでお断りしようと思います」と、お伝えし、電話を切ろうとしたんですが
仲介さんから、「そういうご高齢の方の入居でも安心の手厚い保証がついた安心プランという特別な保証内容で通ったので、そこまで心配されなくてもいいと思いますよ
」っていうんです。
手厚い保証がついた安心プラン？！
わたしははじめて知ったので、もう少し詳しくお話しをお伺いすることにしました。
安心プランの内容はこんな感じです
↓↓↓
見るからに安心そうです
Facebookで、「この安心プランがあったら高齢のお一人暮らしでも受け入れますか？」と、投げかけたところ、以下のようなコメントをいただきました。
↓↓↓
確かに、、、
- 人はいつしか亡くなるし
- 若くても自ら命を断つ方もいるし
- 病院で亡くなるケースもあるし
- 女性はちゃんと病院に行く人が多いし
と、いうことで、この後数年で８０歳の生活保護女性を受け入れることにしました
皆さんも、高齢者からのお申込みがあった際には安心プランを思い出していただけたらと思います
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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