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アパートの住人Sさんがご病気で病院で亡くなられたので空室になった物件
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リフォームが完成しました
２０年住まわれていたので、相当ボロボロかと思っていましたし、保証会社の方からもけっこう傷んでますって聞いてたのでそのつもりだったのですが
意外と綺麗でした
この物件はガッツリリフォームしても、高家賃はぜったいに取れないので、最低限のそこそこリフォームにしました。
施工箇所は
- キッチンの天井（ジプトーン）の塗装
- キッチンクロス張り替え
- キッチンの床CF張り替え
- キッチンソフト巾木
- トイレクロス張り替え
- 建具のガラス割れ交換（保険対応）
- 窓枠下部シート貼り
- 畳の表替え
- ハウスクリーニング
- 浴室とキッチンの換気扇の交換
- 照明器具設置
襖や和室洋室のクロスの張り替えもやれば綺麗になって見栄えもよくなりますが、とりあえずやらずに募集をかけることにしました
床CF張替えとソフト巾木
床CF張替えとソフト巾木
照明設置
クロス張り替え
ガラス交換
元入居者のSさんに割られてましたが、保険で直せました。
天井塗装
畳の表替え
畳の縁は今回初のF-13使いました
費用は全部で２３３，０００円でした
保険金は６万円程入ったので実質１７３，０００円くらいです
とりあえず、最寄駅にある地場の業者さんと、大手のグイグイ系の業者さんに客付依頼しています
申込ありますように〜
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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