なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オンライン開催）
きのう、売出し中の団地に内見があったのですが、、、
↓↓↓
お申込みには至りませんでした
ま、仕方ないですね。
数ヶ月前、指値はされたけど申込みが入ったときに
売ってしまってればよかったですね
↓↓↓
とは言っても、もう過去には戻れないので、
頑張るしかないです。
このタイミングで専任媒介でお願いしていた大手の不動産会社さんの更新のタイミングになってしまいました。
一応、更新しませんか？って、お声がけいただきましたが、、、
なんでやねん！誰がするかいな！！！
わたしが専任でお願いした理由として
- 写真撮りに行ってくれたり
- キーボックスかけてくれたり
- ネット広告に流してくれたり
- チラシをポスティングしてくれたり
- 自宅の時は高額売却できた
- 両手とろうとガツガツしてない
という魅力はあり専任でお願いしたんですが
色々やっていただいたことは、ほんとにほんとにありがたいって思ってるし、めちゃ感謝しているけど
結局、過去の内見のお客さまも他社からの紹介しかなかったので、専任媒介にしている意味はないのです。
お客様を直接連れてきてくださった客付業者さんも、元付業者（専任媒介）が入っていると
頑張って決めたところで、買主からしか手数料が入ってこないので、積極的には頑張らない業者もいます。
そして最近発覚しましたが、レインズ上で（広告不可）になってました。
これって、わたしの物件を他社のポータルサイトや、他社がアットホーム等のポータルサイトに載せてはいけないということなので
ますます拡散されなくなります
手数料を両手取りたいがために囲わない業者だと思ってましたが手数料安い物件はガッツリ囲われてたんですね
皆さんも、売却や賃貸で募集をかけるときは、専任媒介にしちゃうと広告不可にされてる可能性があるので気をつけて下さい。
ということで、この業者とは、一般媒介でよければ募集お願いしますとだけ伝えて、おさらばしました。
さて、また１からのスタートですが、一般媒介で頑張るかな。
むかし、団地を高額売却したときは一般媒介だったしね。
【募集中】初心者向け！女性限定！戸建て投資セミナー
生徒さんの実績
↓↓↓
なっちースクール生さんの実績
４５０万円→１２０万円（福岡）
７５０万円→４２０万円（埼玉）
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
なっちー大家・YouTubeチャンネル
↓↓↓
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
おかげさまで増刷５刷２万部突破！
Amazonランキング不動産部門で１位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月１００万円に！
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です！
起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー