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先日退去になった物件の入居者さんから
ネズミの足音がするという苦情が過去にきていたことがあり
空室になったタイミングで（ほんとにネズミがいるなら）駆除しておこうと、業者を依頼することにしました。
行政のHPを見ると、ネズミの侵入経路を無料でチェックしてくれるというのを見つけたので、さっそく電話しました。
すると、住んでいないと見てくれないということでガッカリ。
賃貸なので住んでしまうとまた入居者さんのご都合に合わせなくてはいけないので面倒。
なので、空室のうちにやれることはやっておきたいと、役所に紹介された業者さんにお見積もりを依頼しました。
ネズミもそうですが、蜂の巣があった時にも、役所に相談すると良いですよ！過去に役所から紹介された蜂の巣業者は2000円で取ってくれました（良心的！！）
朝から２名でお越しいただきました。
まずは、足音が聞こえたと言われていた１階と２階の間の部分の点検口を開けて、中をチェック！！
現段階でネズミは居ませんでしたが、２種類のネズミのフンがあると言われました。（お食事中の方、失礼💩）
２種類のネズミのフン？！
さすが専門家！！
フンでネズミの種類がわかるらしく
クマネズミとドブネズミということが判明！！
そして、フンがあまり新しくないことから、最近居たというわけでもなさそうだと言われました。
足音がしたという時に現場に居たわけではないので、本当に足音がしたのか、なんともわかりません（入居者の空耳アワーかも知れないし
）
一応、前入居者から、当時、苦情が入った際に、いつもの大工さんに駆除剤的なものを撒いてもらったのですが
その駆除業者曰く、忌避剤（きひざい）を撒いても
ドブネズミには効いてもクマネズミには効かないということで
薬を撒けばなんとかなると安易に考えてたことがブチ壊されました。
じゃぁ、どうするのか？？？
ネズミが侵入しそうな場所を塞ぐしかないと言われました。
点検口など、開けれる場所は全て開けて、侵入口をくまなくチェック！！！
点検口を覗く駆除業者
点検口をつくっておくと、こういう時に便利ですね
侵入口のチェックをした結果
- キッチンの吊り戸棚の上が空洞になっている（天井がない）
- 長押（なげし）のところに穴が開いてる
- 浴室の点検口を開けると隣の家と繋がる部分に穴が開いている
- 通気口
- 戸袋
配管を通すために通気口の柵が切られてます。この部分から侵入の可能性も！！
隣の壁との境目に穴が開いています。連棟なので隣から来る可能性もあり厄介
侵入口の可能性として以上の点が挙げられました
ネズミが出たときは、薬剤を撒くよりも、外からの侵入口を塞ぐことが得策ということで
これらの侵入口の可能性を塞ぐ見積りを依頼中です。また見積り結果が出たらご報告しますねー
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３６０万円→１５０万円（埼玉）
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３５０万円→２００万円（三重）
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１３８０万円→９００万円（都内）
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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