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失踪疑惑があった入居者さんが退去しました。
退去立会いの日は、わたしは予定があり行けなかったので
結局、仲介業者のリフォーム部門の方にお願いしました。
今のわたしは、昔と違って、なるべく外注で済ませれるようにしているので、退去後のキーボックスの設置も外注しようかと迷ったのですが
- 退去後の部屋の確認
- 簡単な清掃
- ステージング
- キーボックス設置
- 客付営業
も、やりたかったので、結果、翌日一人で現地確認に行くことにしました。
わたしは車がないので、今回ステージングは最小限の物を持って行きました
- 映えるイケアの照明３つ
- 小さい踏み台
- スリッパ３つ
- ドライバー
- ゴミ袋
- 軍手
- フェイクグリーン
- トイレマット
- キーボックス
- お手製のマイソク
こんな感じです。
今回はイケアバックではなく
ニトリバッグに詰め込んで
電車でGO
東京から千葉まで遠いようですが、
下北沢から電車で１本なので、ちょっとスマホでもいじってれば
すぐについてしまいます
駅から物件まではいつもバスに乗っていたのですが
荷物も多いし、タクシーで向かうことにしました。
片道２０００円くらいなので往復４０００円
ちょっと勿体無い気はしますが、
事業が儲かってくると、経費にできるからいいやって思えるようになりました。（大人になった
）
最近タクシーを呼べるGOというアプリがすごく便利で愛用しています
仲介業者さんのリフォーム部は、別の物件で退去立会いお願いしたときに、あまりいいイメージがなかったのですが
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今回立ち会ってくれた方は
退去立会いの日にお電話をいただき、
「なんでこんな穴を開けれるんだろうっていうくらい、
ぱっくり穴が開いてますので、大家さん、びっくりしないでくださいね」
と、事前に教えてくださっていたので、その覚悟で部屋に入りました
で、どんな風にドアに穴が開いていたかというとこんな感じです
穴だけ拡大するとこんな感じ
明らかに、グーパンチしたんだろうなと思われる穴が開いております。
こ、これはヒドイ！！（事前に聞いててよかった）
そして他にも事前に言われていた箇所をチェックし
何気にトイレの蓋を開けてびっくり！！
便器にへばりついた残置物が！！！！
（お食事中の方、失礼しました。忘れてください）
なんて、ことでしょう
ドアの穴よりも私は、こっちの方がびっくりしてしまった。
ちなみに入居者は女性です。退去立会いのときに蓋を開けられたら、それを業者さんと一緒に眺めることになるのに、
それは恥ずかしくないのか！と思いました
事前に聞いてたら、トイレ掃除セットを持って行ったのに、、、
今から買いに行くには時間がないし、
よ〜し、素手で掃除するか、、、、
と、一応、試みようとしましたが
できなかった、、情けない、、、
そのままふたをしめて撤収〜
なるべく早めにハウスクリーニングに入って、清掃前の案内時にはトイレの蓋を開けないようにしてもらおうと思いました。
他にも、なぞのお布団が庭に敷いてあったり、残置物も少し残ってたりと
だらしなさが際立ちます
押入れの中に回覧板が置いてあったので、それはまずいと思い、ご近所さんへ渡しに行ったのですが、そこでびっくりすることが判明しました
いいところですが、きょうは長くなってしまったので、つづきはまた今度
玄関のたたきを掃除ちゅう💦
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
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