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前回投稿したマイホーム売却の記事がすごいアクセスでした
みなさんに関心を持っていただき嬉しいです
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さてさて、売り手市場とのことで査定額よりも高めに売りに出してみた結果、どうなったのかを今日は書いていきたいと思います
大手４社で査定してもらった結果
４８８０万円で買った戸建てに対して一番高い査定額は５４８０万円でした
でも、私は思い切って６２８０万円で売りに出してみたんです
その結果、、、
案の定といった感じで、ほとんど反響はなしでした、、、
本来であれば、売り出し直後が一番注目を浴びるのですが、そこで反響が悪いのはやっぱり価格が高かったのかなと少しだけ後悔するも
安全牌な価格にして直ぐに売れちゃう方がわたしは後悔するので、わたしは時間がかかってもいいから価格はあんまり下げずに理想の金額で買ってくれる人を待とうと心に決めました
最悪は新居との二重ローンになっても、自らビラ配ったり、駅前で看板持ちしてでも売値は下げずに頑張ろうと思いました
駅前で看板持ち
だって、準急停車駅から徒歩４分の好立地で築浅で閑静な住宅街で所有権も物件なんて他にないんだもん
妥協することなんて１ミリもありません！！
物が少なくて売り手市場とはいえ、このエリアでマイホームを探している人が何百人もいるわけではないので
お腹を空かせた池の鯉が餌に群がるように、購入希望者が群がるという事ではないです。
餌に群がる鯉
賃貸物件と一緒で、ひと組買ってくれる家族が見つかれば良いのだから気長に待ちましょう
仲介業者さんには、マンションから戸建てに移りたいと思っている層を狙いましょうと提案があり、ちょっとセレブな人たちが住むというマンションにチラシを撒いてもらうことになりました
ここから反響があるかどうかはわからないですが、地元に詳しい担当者さんで良かったと思いました
まだまだマイホーム売却の話はつづく、、、
初心者さんでも素晴らしい実績残されてます！！
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なっちースクール生さんの実績
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
パート主婦だったわたしが成功した手法
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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