なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
↓↓↓
理想は高級ホテルで100名くらいの大イベント
↓↓↓
【予告】2月26日(土)なっちー大家・不動産投資歴10周年記念パーティー開催します
前回投稿したマイホーム売却の記事がすごいアクセスでした
みなさんに関心を持っていただき嬉しいです
↓↓↓
さてさて、売り手市場とのことで査定額よりも高めに売りに出してみた結果、どうなったのかを今日は書いていきたいと思います
大手4社で査定してもらった結果
4880万円で買った戸建てに対して一番高い査定額は5480万円でした
でも、私は思い切って6280万円で売りに出してみたんです
その結果、、、
案の定といった感じで、ほとんど反響はなしでした、、、
本来であれば、売り出し直後が一番注目を浴びるのですが、そこで反響が悪いのはやっぱり価格が高かったのかなと少しだけ後悔するも
安全牌な価格にして直ぐに売れちゃう方がわたしは後悔するので、わたしは時間がかかってもいいから価格はあんまり下げずに理想の金額で買ってくれる人を待とうと心に決めました
最悪は新居との二重ローンになっても、自らビラ配ったり、駅前で看板持ちしてでも売値は下げずに頑張ろうと思いました
駅前で看板持ち
だって、準急停車駅から徒歩4分の好立地で築浅で閑静な住宅街で所有権も物件なんて他にないんだもん
妥協することなんて1ミリもありません!!
物が少なくて売り手市場とはいえ、このエリアでマイホームを探している人が何百人もいるわけではないので
お腹を空かせた池の鯉が餌に群がるように、購入希望者が群がるという事ではないです。
餌に群がる鯉
賃貸物件と一緒で、ひと組買ってくれる家族が見つかれば良いのだから気長に待ちましょう
仲介業者さんには、マンションから戸建てに移りたいと思っている層を狙いましょうと提案があり、ちょっとセレブな人たちが住むというマンションにチラシを撒いてもらうことになりました
ここから反響があるかどうかはわからないですが、地元に詳しい担当者さんで良かったと思いました
まだまだマイホーム売却の話はつづく、、、
初心者さんでも素晴らしい実績残されてます!!
↓↓↓
260万円→90万円(静岡)
300万円→80万円(千葉)
450万円→260万円(茨城)
360万円→150万円(埼玉)
600万円→450万円(都内)
350万円→200万円(三重)
480万円→200万円(埼玉)
680万円→550万円(都内)
250万円→ 40万円(茨城)
1380万円→900万円(都内)
パート主婦だったわたしが成功した手法
なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
YouTubeチャンネル登録2340人達成しました
応援ありがとうございます
↓↓↓
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て14戸、
区分マンション1戸団地2戸アパート1棟計21室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
おかげさまで増刷5刷2万部突破!
Amazonランキング不動産部門で1位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月100万円に!
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です!
起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー