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ことしの仕事はじめは
昨年末に購入した全空ボロアパートの
- キーボックス設置
- ご近所さまに挨拶
- ビフォー動画撮影
年末年始ゆっくり休んだのでかなり億劫でしたが行ってきました
誰かと約束してるわけじゃないから余計に億劫なんですよね笑
ことし一発目の変顔？！
キーボックスの設置は、これからリフォームがはじまるので業者さんが入るために設置です
キーボックスは前に開くタイプがオススメ
そして、ご近所ご挨拶周りのお品は今回もフェイスタオルです。
デパートのタオル売り場のワゴンのお品ですが
これがけっこうスグレモノ！
ふわふわの今治タオルなのに５００円台でした。
ちょっと贅沢に箱入りにしました。
箱入りにしていると包装が崩れにくいので
もし余っても別の現場で使えます
物件に到着するなり、不法投棄でゴミがモリモリしていた入口付近がきれいになっているのを確認
これ、びっくりなんですが、この全空アパートを紹介してくださった女性の不動産業者さんの負担で処分して下さったのです
自転車４台と消化器２台も出てきてけっこう大変だったみたいです。
不法投棄されてた状態
本来であれば業者さんがそこまでやらなくてもいいのに、残置物のことをしっかりと売主さんと話してなかったから私の責任だとおっしゃり、本当に感謝と申し訳なさでいっぱいです。
ここまで綺麗になってると、犯人も不法投棄しづらくなりますよね。
まずは８部屋全部を解錠
外観から動画の撮影し、その後、各部屋一部屋づつ撮影したんだけど
部屋によってはお化け屋敷化している部屋もあり
ひとりで入るのは若干怖かったです
風が吹いて扉がバタンと閉まるとヒェ〜ってなりました
そして２階部分は結構雨漏りしてるんですよね
売主さん曰く、補修はしてるみたいですが
念の為、大工さんに診てもらう予定です。
最後にご近所さん挨拶まわり
これが運命の分かれ道になることもあるので結構緊張します。
どんな人が住んでるかわからないですが
変な人だとリフォーム中に文句を言ってくるひとがいるかも知れません。
それを軽減する為にも、リフォーム工事を開始する前にご挨拶しておくことは大切
ご挨拶のお品を渡しながら笑顔でお挨拶しましょうね。
これは女性の特権でよかったって思います。
お隣さんはいらっしゃいませんでしたが、お向かいのおばあさんはとても感じのいい方で安心しました。
と、いうことで、今年の仕事始めは
- キーボックス設置
- ご近所さまに挨拶
- ビフォー動画撮影
- リフォームする前にご近所にご挨拶しておこう！
- デパートのワゴンセールのタオルはけっこうスグレモノ！
パート主婦だったわたしが成功した手法
初心者さんでも素晴らしい実績残されてます！！
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なっちースクール生さんの実績２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
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