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皆さん、おはようございます
先週の金曜日、わたしはボロアパートを買うのに１２００万円を支払ってきました
その当日のブログ
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払ってきた直後の心境をブログに書きたいと思います
１２００万円現金で払ったあとの心境は、、、、
スッキリです！！！
このブログをご覧の読者さんは、ご存知でしょうが
融資にチャレンジしたものの、紆余曲折ありまして
結局、融資は組めなかったのですが
もし、融資を組めることになっていたとしても
リフォームするのに金融機関の監視の元やらなくてはいけなかったので、それがなくなり、自分の思うようにできると思ったら
現金購入にして良かったと思います。
話は、決済日当日に戻りまして、、、
現金購入ということで
わたしのメインバンクである世田谷信用金庫さんで
振込する形にしました。
今年の１０月末まで住んでいた街。
まだ１ヶ月ちょっとしか経ってませんが懐かしい。
３０分程早めに着いたので
大好きなスタバでモーニング。
そこで元生徒さんに偶然出会ってびっくり。
お互い近況報告ができて楽しかったです
そして、信金さんに到着し
スタスタと２階の融資課に上がっていきます
既に売主さまと司法書士さんがいらしてました
キムタク似のイケメン社長（売主さん）
この日もいつもに増してイケメンでした（といっても契約時以来２回目ですが
笑）
売主さんは業者さんですが
間に仲介が入っています。今回の取引ちょっと複雑で、
私が物件を紹介してもらった女性の不動産屋さんは紹介者となり
売主さん側にも紹介者がいて
イケメン社長（売主）→紹介者→仲介会社→紹介者→わたし（買主）
こういう流れになっております。
契約の時のブログにも書かせていただきましたが
↓↓↓
この仲介さんが頼りなくてですね、、、
今回も何も準備してこないだろうと想定してたのですが
イケメン社長の売主さんが
本来であれば仲介さんがやらなきゃいけない書類の手配を
全て作成し、持ってきてくれていました。
さすがです！！
案の定、仲介会社は決済に関する資料は何も準備してきてなくて
唯一準備してきたのは、この物件の謄本。
わざわざ決済前に法務局まで取りに行ってきたそうです。
うーん、もう、それいらなかったんだけどな。。。
ということで
ほんとに、イケメン社長の売主さんがしっかりした業者さんだったので本当に助かりました。
そして、ついに１２００万円の現金が社長のところへお嫁にいく時間がやってきました。
振込用紙に１２００万円と記載するわたし。
書くのは簡単ですが
１２００万円は１２００万円
一旦現金でおろしてから手渡してもよかったのですが
ビビって渡せなくなったら困るので
振込にしてもらいました
今年の初詣でお賽銭１万円入れたのですが
お金を払う時に「お金が無くなる」と思わないで
お金が何倍にもなって帰ってくる「いってらっしゃーい」っていう気持ちで支払いましょうって偉そうに語ってたのに
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こんなことでビビっていては単なる恥ずかしいひと（笑
通帳の残高はかなり減ってしまいましたが
このお金がまた家賃収入となってたくさん帰ってくるように
がんばります
と、いうことで、今年は戸建て２戸・８世帯のアパート１棟購入することができました。
わたしは毎年何かしら物件を購入しているのですが
今年は半年間、購入する気配がなかったのに合計１０世帯の物件を購入しました
今年は買わないぞって、思っていても
ステキな物件って突然目の前に現れるので
そのときにパッと掴める知識はつけておかなくてはいけません
なので、みなさんもその時にチャンスを逃さないように
不動産投資のお勉強は早めにはじめておいたほうがいいですよー
パート主婦だったわたしが成功した手法
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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