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先月からご入居が決まった戸建ての入居者さんから
追い炊き機能がつかえない
と、ご連絡が入りました。こういった設備の不具合が発生した時は、ガス関係なら東京ガスさんや大阪ガスさんにまずは見にきていただくことも可能ですが（出張費に３０００円くらいかかります）
今回の場合、追い炊き機能が使えない。という、不具合の箇所が明確になっていたので、直接修理業者を探すことにしました。
入居者さんの方からも
「わたしから大阪ガスに連絡しましょうか？」と
おっしゃっていただきましたが
大阪ガスや東京ガスっていざ修理となると高額な費用を請求されるおそれもありますので
こんな時は、わたしは自分で探して手配します
わたしが業者を探すポイントは
- 店舗にお金かけてなさそうなお店
- 地域密着型っぽいお店
- 交渉する
- なるべく物件から近いエリア
）
笑グッチのバッグを買った時の記事
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うーむって渋っていると…
設備屋さんから１３万円でどうですかと提案
お！３万円下がった！！
でも、ここでもう一発
そ、それって税込ですかね
いうよねー！！なっちー
えーい！もう税込でいいよ！（持ってけドロボー！！）
シャチョウ〜、太っ腹
これからもご贔屓にさせていただきますぅ〜
（会ったこともないのにやけに馴れ馴れしいなっちー大家）
ということで、定価２０万円以上の給湯器が税込１３万円になりました。
ところが、、、、
在庫切れということで、お日にちかかってしまい、その給湯器は見送りに
せっかく価格交渉が成立したのに残念って思っていたら
このシャッチョウさんからご提案が
定価３６万円のもっとグレードの高い給湯器ならすぐに入るんですがいかがでしょう
た、高くなるやないの
さっき税込１３万円ってお伝えしまっている手前
もうこの３６万円の給湯器税込１３万円でいいですよ
って、おっしゃって下さったのです
なんともサービス精神旺盛なシャチョウサン！！
ザ・商人・関西人
サイコーです
いいんですか〜シャッチョウ〜
ということで、定価３６万円の給湯器が約３分の１の価格で手に入りました
皆さんも、無理ない範囲で交渉される事をお勧めしますが、やり過ぎはいけませんよ
（どの口がいうとんねん笑）
今回大サービスしてもらったので、今後なにかあったら絶対にこの社長にお願いしようと思いました
もし、関西の方で設備屋探されていたらおつなぎさせていただきますね
ここからご連絡ください
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なっちースクール生さんの実績
３６０万円→１５０万円（埼玉）
４００万円→１８０万円（東京）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１１戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計１８室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
おかげさまで増刷５刷２万部突破！
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夫に頼れない低属性の主婦が
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起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家