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きょうは、ポータルサイトに写真のない物件について記事に書かせていただきたいとおもいます
わたしが思うに、写真のない物件ってこのようなことが予測されます
- そもそも築古の価格の安い物件なので仲介手数料があまり取れない為、売却に力を入れていない。
- 写真はあとから撮りに行こうと思ってるけどとりあえず先に物件情報をアップした
- 部屋の中が相当汚いのでわざと写真を載せていない
１、の場合は、仲介さんにやる気を出してもらう必要があり、あの手この手を使うのですが、（その方法はアカデミーで教えてます）
味方になってくれれば安く購入することが可能
２は、もしかしたら綺麗な物件かも知れないので、写真がアップされる前に内見に行くべし
３、お部屋が相当汚いと内見してみてがっかりすることはありますが、まず内見してみないと、こちらも許容範囲かどうかわからないので、
仲介さんから「相当リフォーム費用がかかりますよ」と言われたとしても、
是非内見に行っていただきたいと思います。人の感覚はそれぞれ違うので、業者さんの【相当】は大したことないレベルかも知れません
ちなみに、わたしの過去の生徒さんで
２のパターンの方がいらっしゃいました。
写真はわたしの１戸目の戸建てです
写真がアップされる前に内見にいき２番手で買付を入れたのですが、写真がアップされた瞬間から問い合わせが押し寄せて受付締め切ったという物件がありました
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とにかく、あーかな
こーかなと、考えている間に問い合わせて内見に行った方が早いですよー
こーかなと、考えている間に問い合わせて内見に行った方が早いですよーがんばっていきましょう
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３６０万円→１５０万円（埼玉）
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応援ありがとうございます。
■ 舛添菜穂子プロフィール ■
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１１戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計１８室所有。
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