パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!

まずは現金でボロ戸建てを購入し、
その後は、貯金と融資を使って4年半で所有物件は戸建5戸、
区分5戸、アパート1棟(売却)になりました!
価格交渉・セルフリフォーム・客づけ営業に奮闘する様子を綴っております!
TV雑誌で話題!取材依頼大歓迎!


テーマ:

主婦なのに月80万円の

家賃収入を目指す!

なっちー大家こと舛添菜穂子ですウインク

 

 

 

 

 

 

 

 

励みになります!

ポチっと応援よろしくお願いします!


人気ブログランキング

 

 

 

 

都内に引っ越しをしてもうすぐ半年になりますが

銀行さんの開拓をしたほうがいいなと以前から思っていて

なかなか重い腰が動かなかったのですが

この度、ちょっと買えそうな物件が見つかったので

その資料と法人の3期分の決算書をもって銀行さん巡りに行ってきましたウインク

 

{E82F94B1-EF17-4411-AF8E-57394684673D}






私の法人は、日本政策金融公庫さんと三井住友トラストローン&ファイナンスさんでしかお借り入れしておりません。






築古だったり、道路付が悪かったりしますので、どうしてもそうなってしまいます




 でも、もし、築古でも融資が付けば!!そんな、淡い期待を胸に…





地銀さん、信用組合さん、信用金庫さんとお付き合いすべく、事務所の近くにある信用金庫さん3行へご挨拶に伺いました。




持って行った案件が、千葉のものだったのと耐用年数超えだったので

どの信金さんも【うーん】と頭を傾げられました。やっぱりかショボーン






普段はRC造の1棟もので1〜2億らいのものに融資するのがほとんどなのでと言われたり…びっくり







そもそも最初からご融資しておりませんと断られたり笑い泣き

(お茶出していただいたのに一口も口を付けづですいません。コーヒー






ちょっと、この物件持って行ったのが恥ずかしくなるくらい。ごめんなさいって感じでしたショボーン






まあでも、その中でも1行はちょっとだけ手応えを感じるところがありましたおねがい今回はご融資いただけるかわかりませんが、今後のこともありますのでとりあえずは口座開設させていただくことになりました!!






窓口で法人の謄本、免許証を提示し、後日、融資担当さんが事務所に来られて口座開設しますとのことです。






銀行の方が事務所に来るなんてこれまでなかったので緊張しますね〜アセアセ

 



 

 

 

 

 

 

 

 

 

応援ありがとうございます。

【女性限定】第1回・物件が買えるようになるための下準備セミナー@シモキタ会議室


日時 4月17日(火)11:00〜13:00

場所 シモキタ会議室
 

内容 

・利回りの計算の仕方

・物件をどうやってさがすのか?

・ポータルサイトに見方

・仲介手数料の仕組み

・物件価格の調べ方

・物件情報に潜む要注意キーワード

・業者さんへの問い合わせ方法 
 

参加費 5,000円(お茶代込)

懇親会 希望者のみ13時半〜ランチ(実費)

※4月16日までに事前振込でお願いします。

キャンセルポリシー当日100%、前日50%


image

 



 

 

 

 

 

【女性限定】第2回・物件が買えるようになるための下準備セミナー@シモキタ会議室


日時 4月25日(水)11:00〜13:00

場所 シモキタ会議室

 

内容 

・業者ヒアリングの方法

・内見時のチェックポイント

・その他のチェックポイント

・意外と修理費用がかかる箇所

・擁壁チェックポイント

・業者さんとの接し方

・買付証明書

 

参加費 5,000円(お茶代込)

懇親会 希望者のみ13時半〜ランチ(実費)

※4月16日までに事前振込でお願いします。

キャンセルポリシー当日100%、前日50%


image

 




満員御礼キャンセル待ちですアセアセ
 

 

 

 

 


☆テレビ・雑誌取材歓迎☆
取材依頼・お問合せはこちら
 
 

 

 

 
■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身関東在住の主婦。不動産投資に全く興味のない主人と2人暮らし。

短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。その後倒産リストラを経て、勤めた会社がブラック企業。その頃会社の先輩の勧めでFXをはじめるも運用会社が逃亡し、投資資金全てを失う。そんな波乱万丈な人生ですが、OL時代にコツコツ貯めた500万円を元手にボロ戸建てを購入する。2012年1月から大家業を開始し、現在戸建て6戸、区分マンション3戸団地3戸計12戸所有。昨年3戸売却

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』はおかげさまで増刷4刷1万部突破!Amazonランキング不動産部門で1位を獲得しました。夫に頼れない低属性の主婦が知恵を絞って独自の手法で、コツコツと不動産を増やし現在の家賃月収は約60万円に!

TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

パート主婦大家 なっちー♪さんの読者になろう

ブログの更新情報が受け取れて、アクセスが簡単になります

Ameba人気のブログ

Amebaトピックス

    ブログをはじめる

    たくさんの芸能人・有名人が
    書いているAmebaブログを
    無料で簡単にはじめることができます。

    公式トップブロガーへ応募

    多くの方にご紹介したいブログを
    執筆する方を「公式トップブロガー」
    として認定しております。

    芸能人・有名人ブログを開設

    Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
    ご希望される著名人の方/事務所様を
    随時募集しております。