パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!

まずは現金でボロ戸建てを購入し、
その後は、貯金と融資を使って4年半で所有物件は戸建5戸、
区分5戸、アパート1棟(売却)になりました!
価格交渉・セルフリフォーム・客づけ営業に奮闘する様子を綴っております!
TV雑誌で話題!取材依頼大歓迎!


テーマ:

主婦なのに月80万円の

家賃収入を目指す!

なっちー大家こと舛添菜穂子ですウインク

 

 

 

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 ⚠️この建物は自宅ではありません💦

 

 

 

 

 

 

 

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さて、またまた更新がめっきりと止まってしまっていたマイホームネタですが、やっと再開!!

 

 

 

前回までのお話

都内にマイホームを購入する①

都内にマイホームを購入する


 

 

 

 

 

 

 

 

売主さん(建売業者さん)から、【融資の事前審査を通すこと】を条件に出され
 
 
 
 
 
打診!
 
 
 
 
 
お返事は。。。
 
 
 
 
あっさりOK!!
 
 
 
これで、物件を抑えることができます!やったね!
もう誰にも取られちゃう心配はありません!!
都内の物件って、こんなに高いのになんでこんなにバンバン売れるのでしょう?
融資が、バンバン出るからですよね。(2017年間秋頃の話です)
 
 
 
そして、やっと私の都内移住計画が実現する!
と、実感!!
マイホーム購入アドバーザーの岩橋氏のセミナーを受けて
思い立ったが吉日!即売りに出し、1週間で売れて、次を購入するのに手こずり
大変だったけど、なんとか住む場所が見つかりました
 
 
 
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さて、次のステップは、どこで融資を組むかです。
私が投資用で買っている物件は、
耐用年数超えのものがほとんど
よって、必然的に、融資は組みづらくなってくるのですね
となると三井住友トラストさんか日本政策金融公庫さん
 
 
 
でもマイホームは違う!!
何と言っても新築!耐用年数?は?なんですか?ってくらい、耐用年数を
気にしなくていい!素敵!
 
 


さてさて、三菱UFJで事前審査がとおったからって、絶対にここで借りなきゃいけないってことはありません。
もちろん金利は大事ですが、私は団体信用保険(団信)が充実しているところがいいと思いました。





8大疾病、11大疾病の特約が付けれたり、契約者ではないのに奥様が病気になっても保険が降りたりアップ





契約者が8大疾病と診断された時点で(条件を満たせば)ローンの返済しなくてよくなったりと
保険だけ見ててもマイホームを購入するメリットがたくさんありますねおねがい
 
 



三菱UFJ銀行以外にも




三井住友銀行に相談に行くことにしました
 
 



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