パート主婦大家なっちーです
ご訪問ありがとうございます
前回の記事で、先輩大家様からアドバイスを頂いた
『客付け業者さまに頼らず客付けする方法』ですが
ズバリ
物件の近隣のお店の店主に客づけ依頼をすることです
この方法を実践し
辺鄙な場所(先輩に向かって失礼
)でも
満室のした方がいらっしゃいます
早速、マイソク(募集チラシ)を持って
塚本の街をぶ～らぶら
実はこんなにもゆっくり塚本をお散歩したのははじめて
商店街は平日お昼にも関わらず賑わってました
スーパーも充実！昔ながらのお肉屋さんの串カツが美味しそう
たこ焼き、お好み焼きやさんもそそられました
昔ながらのお店が立ち並ぶ中にも
オシャレなカフェやスィーツのお店があったり
比較的新しい携帯ショップや整骨院なんかもあり
ますます、塚本が好きになりました
そんな中立ち寄ったお店でマイソクをお渡ししてみようと
試みましたが、なかなか勇気が出ず
途中、地場の不動産業者さんに出会い
なぜか片手にずっとアロエを持ったままの店主と３０分程お話し
『そんな素人が不動産投資なんかやってもて～
失敗やけど、いい勉強になったやろう～』
なんて慰めて頂きながらも
(店主は１０００万円位で買った物件だと思っているようでした)
友人と合流し、レトロな喫茶店ニューサボさんでランチ
お昼時をちょっと過ぎていたにも関わらず満席でした
以前一度だけこちらでランチをさせて頂きましたが
とっても美味しくボリューム満点だったので
また、お邪魔しました
プラス１００円で珈琲が付きますが
なんと！なんと！
１００円なのに一杯づつサイフォンで入れるという
本格派
半端ない、コストパフォーマンス
※写真はイメージです
そして、お店を出る際に友人に背中を押され
勇気を振り絞ってお店のママ(ママといってもかなりお若いママですが)にチラシを置いてもらえないか交渉してみました。
そしたら、なんと
ちょうど物件を探しているご友人がいらっしゃるとの事です
なんとも偶然
勇気を出して話しかけてみて良かったです
このまま決まるといいな～
築５５年の味のある物件を
古民家風デザイナーズ物件にリメイク
JR東海道本線 塚本駅徒歩４分
２SLDK 広々７８．６２㎡
閑静な住宅街
日当たり良好
ペット可
(但し敷金＋１ヵ月)
家賃８５，０００円
４月末まで限定で敷金ゼロ礼金ゼロ
