パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!

まずは現金でボロ戸建てを購入し、その後は、貯金と融資を使って4年半で所有物件は戸建5戸、区分5戸、アパート1棟(売却)になりました。!価格交渉・セルフリフォーム・客づけ営業に奮闘する様子を綴っております!TV雑誌で話題のパート主婦です!取材依頼大歓迎!

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フツーの主婦でも、不動産投資で月30万円の副収入づくり!パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子です





お待たせしました!!
DIY体験会第2弾は




塗装業界では知る人ぞ知る!ペンキ塗り職人で専門書の著者でもある原島信一氏を講師にお招きして




ペンキ塗りワークショップを開催します!




ペイント業界では、右に出る者がいないというくらい原島信一さんは、この業界の


超有名人!!



ペイント業界の偉い人から
表彰されちゃうくらい凄いんです!!



私の物件にお越し頂きワークショップを行なって頂けるなんて、ほんと夢見たいな話です!





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【原島信一氏プロフィール】
原島塗装店・ペイントカフェ 代表
 昭和42年12月14日 49歳

東京の私立高校卒業後、調理師専門学校へ進む。 卒業後、日本蕎麦・手打ちうどん店に入社し3年半勤務。 親元の塗装店に職人として入店。20年の実績を積んで現在に至る。

資格 1級塗装技能士 2級施工管理技士 有機溶剤作業員 調理師免許

現在の活動 現場の営業・職人兼務。
DIY、ワークショップアドバイザー
講演活動(一般ユーザー及び同業者 日本ペイント専属 82回)執筆(同業界のみで販売)
ペイント&コーティングジャーナル(旧・日本塗料新聞)
著書「次期二代目ペンキ屋がゆく、下請け脱却奮戦記」平成17年8月 発刊

創業38年の父親が経営する原島塗装店に入り20年経過。ガソリンスタンド塗装を(下請け・孫請け)約23年行う。19年前より、元請業者からの仕事の減少と同時に本格的に戸建塗装に力を入れる。

ホームページを19年前に開設。
平成11年11月のネット初受注より、現在320件ネットから請け負う。(元請)
その受注した中のお客様より、トータル90件の紹介を頂く。ホームページを媒体とした総受注件数、410件。ホームページ以外からの受注・・過去のお客様のリピートや御紹介。
年間平均25棟(自社元請による) 自分も含め施工班3名。
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そんな原島信一氏のワークショップを受けてみたいという方、今回6名様限定で、募集させて頂きます!





早い者勝ち!!→詳細はこちら




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原島信一氏とツーショットウインク





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フツーの主婦でも、不動産投資で月50万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子です







本日は、私がアンバサダーをつとめるオッシュさんの記事の取材でした。

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私とライターさんで行いました。






色々な失敗談も聞けたけど、逆に儲かってるって話も聞けたりで、失敗はあるかも知れないけど、
不動産ってやっぱり手堅いな!と思った一日でした!

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お集まり頂いた皆様
今日は本当にありがとうございますおねがい






OLをやりながら美容関係で起業された鳥谷エミさん
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おなじみ野良犬たかまん。




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すやまん






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DIYの腕前プロ級!
マイホーム購入アドバイザー岩舘さん






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DIY体験会第2弾は3/25に発表!!


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不器用主婦が夫に頼らず不動産投資で月50万円の家賃収入!

パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子です。

 

 

 

 

団地の入居者さんから給湯器が壊れたと連絡が入ってから3ヶ月。やっと修理できることになりました。

 

 

 

 

なぜ、3ヶ月もがかかったのかと申しますと。

 

 

 

 

 

なるべく安くて良心的なところにお願いしたくて

探していた時間もあったのですが

 

 

 

 

工事の際の注意事項が多過ぎて

業者さん、ギブアップされちゃったんですね えーんえーんえーん

 

 

 

昔はそうでもなかったそうですが

今の管理組合はそういうリフォームに関してとっても厳しくなったそうですアセアセ

 

 

 

書類はこんな感じ。

 

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ホッチキスをとめる位置まで指定されてます。ガーンガーンガーンガーン

 

 

 

あー、ここはちょっと想定外でした。

購入前にわかってれば…

 

 


 

結局、この団地で何度かリフォームを行い慣れている

業者様にお願いすることになりました。

 

 


 

しかし、価格は…






10万円アップ!!

 

 

 

滝汗滝汗滝汗滝汗滝汗滝汗滝汗アセアセ




 

この10万円があったら、他のリフォームかなりできちゃいますね。

 

 

 

もうここはお金で解決した感じです。ショボーンショボーン

 

 

 

いろんな業者さんあたって、

何度も見積もりにお越し頂きその都度

入居者さんにはご迷惑をかけてしまいました。

 

 

 

でも、その間、なんとなく入居者さまとの絆が深まったような気がしております。

メールの言葉が優しいラブ

 

 

 

二人で団結し、この給湯器問題を解決した感じ。

 

 

 

入居者さん、こんなに長らくお待てせしちゃってほんと、すいません。アセアセ

でも私は、本当に、本当に、いい入居者様とご縁ができて幸せです。ラブ

 

 

 

 

DIY体験会の追加日は明日3月25日発表します!

お楽しみに!

 

 

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