建築中の新築アパートに

 

収納アイテムを取り入れてもらいました。

 

 

 

オーナーさんから直接の依頼で

 

現場監督さんと工事日程を

 

調整しながら進んでいます。

 

30室近くの施工になるので

 

製作する資材もかなりの量になるのですが、

 

 

時間と手間が掛かっても

 

ゆずれないこだわりがあります。

 

それは、

 

棚の角を丸くすることです。

 

 

 

 

 

 

棚の角が危険だと知らされる出来事がありました。

 

自社物件の入居者が退去の際、

 

角に額をぶつけてしまい、怪我をしたことがあると

 

伝えてきたのです。

 

せっかく収納を増やして快適な生活を

 

送ってほしいと作ったのに

 

怪我をさせてしまうなんて論外です。

 

その時からずっと

 

角が出てしまう棚は丸く加工しています。

 

 

 

 

今回の新築アパートでも写真のように

 

角が出てしまう取付があったので

 

すべて丸く加工しました。

 

手作りだからこそできる

 

工夫の一つかもしれません。

 

 

 

工夫と言えば

 

棚や長押(なげし)の表面材を

 

すべてオーナーに選んでもらいました。

 

各部屋、クロスや建具に合わせて

 

 

これも手作りだから出来ることで

 

それぞれ特徴が出て良い仕上がりになっています。

 

 

 

 

 

建築中なので

 

他の職人さん達の

 

作業の合間を縫って素早く設置

 

 

 

 

もうすぐ完成!

 

たくさんの人に

 

こだわって作った収納を

 

安心、便利に使ってもらうのが

 

楽しみです。

 

 

 

新築アパートへ収納提案の機会を

 

いただけたこと心より感謝します。

 

 

 

 

@収納工房ブルーフィールド

 

 

 

 

賃貸アパート経営で

 

どうしても避けられないのが

 

入居者さんの退去

 

 

退去の後は

 

少しでも収納が多い部屋に

 

リフォームしていきます。

 

 

 

 

大きな壁面収納がある玄関。

 

でも反対側の壁は階段まで

 

何もない、ただの壁・・・

 

 

冬のコートや帽子など

 

室内に持ち込みたくない物を

 

壁に掛けておけるように

 

 

 

 

簡単収納

 

長押(なげし)を追加取付け

 

 

利用例

 

 

すでに出来上がっている部屋に

 

収納を追加することは意外と難しいです。

 

分かり易いデッドスペースが

 

あるなら別ですが、

 

大抵の場合

 

 

収納増 = 室内が狭くなる

 

 

この問題が大きな壁に

 

 

 

 

クローゼット以外にも

 

収納できる場所(壁面)を

 

提供していきたい

 

 

 

 

その点、長押(なげし)なら

 

部屋を狭くしない

 

簡単に取付け

 

費用が安い

 

掛けるだけの簡単収納で

 

使いやすい

 

 

通路や生活動線など

 

歩くだけのスペースですら

 

収納できる場所に変えてしまう

 

お手軽な収納増アイテム

 

 

 

 

ドアから室内へ入るための

 

動線になっている壁面に

 

長押(なげし)を設置

 

 

 

 

 

歩きながらついでに

 

収納する(掛ける)事ができ、

 

持ち出しも簡単

 

 

取付け高さ、長さも自在。

 

 

だからと言って

 

すごく大きな変化になる

 

わけではありません。

 

取付けが入居申込みに直接

 

影響を与える とも思いません。

 

 

ですが、

 

長押(なげし)が

 

有る部屋と

 

無い部屋では

 

使い勝手、生活環境が

 

変わってくると考えます。

 

 

退去のたびコツコツと

 

使い易いを積み重ねる。

 

 

気が付いたら

 

大きな差別化になっている

 

その繰り返しが大事なんだと

 

それが空室対策だと考え

 

継続しています。

 

 

 

 

@収納工房ブルーフィールド 長押(なげし)詳細ページ

 

 

 

長押(なげし)を応用して

 

本棚を造りました。

 

 

 

長押(なげし)とは? 詳細ページ

↑↑

クリック

 

 

 

 

欲しい場所に必要なだけ

 

 

 

長押(なげし)は壁面のどこにでも

 

下地を気にせず取付が可能、

 

その特性を活かせば

 

簡単に収納を増やせるはず。

 

 

 

 

 

 

 

今回のケースは

 

テレワーク用の部屋に

 

すぐ手が届く場所へ

 

本棚が欲しいという要望でした。

 

 

ベースは長押(なげし)なので

 

まず長押(なげし)を取付け

 

そのあとに棚を付ける

 

 

ただそれだけ

 

本当に簡単、

 

トイレカウンターの時と

 

同じです。

 

 

 

 

カバンの置き場所にも

 

困っていたようなので

 

長押(なげし)部に

 

フックなどを取付ければ

 

良い収納場所になりますよと

 

アドバイス

 

 

写真にあるカバンを掛けているフックは

 

依頼者が自分で取付けたものです。

 

 

長押(なげし)は木材なので

 

どこにでもビスが効き

 

使いやすくするための

 

カスタマイズやDIYが簡単!

 

 

簡単で低コスト

 

下地に縛られることなく

 

自由に取付けできる

 

長押(なげし)の可能性

 

 

まだ他にも利用方法が無いか

 

このところずっと考えています。

 

 

 

@収納工房ブルーフィールド

 

 

 

長押(なげし)棚につづき

 

トイレカウンターを造りました。

 

長押(なげし)をベースにすれば

 

おそらく簡単にできるだろうと

 

考えたからです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ここまではただ、長押(なげし)を

 

取付けただけなので

 

いつも通り簡単

 

 

ですが

 

この先も簡単でした

 

 

 

 

 

 

 

あまりにもあっけなく完成、

 

これなら自信をもって別の物件でも

 

対応できそう

 

 

タイミングよく依頼があり

 

さっそく実践

 

 

 

 

ペーパーホルダーあるある

 

子供が手を掛け

 

外れかかっています。↓↓↓

 

 

ボードアンカーでは強度が

 

足りなかったよう

 

 

 

 

 

 

いかにも賃貸? なトイレも

 

 

 

 

 

 

ペーパーホルダーだって

 

どこにでもビスが効くから

 

いろいろ試せる

 

 

収納を増やすアイデア、

 

工夫がまた一つ増えました

 

 

 

@収納工房ブルーフィールド

 

 

 

 

賃貸アパートのリフォーム、空室対策、

 

環境改善にはそれなりの費用が掛かります。

 

 

 

出来るだけコストを抑えて大きな効果を

 

 

それが理想ではありますが・・・

 

 

収納リフォームの依頼においても

 

予算は無いが棚などを取付けて

 

空室対策したい 

 

との依頼は多いです。

 

 

そんな時は迷わず

 

長押(なげし) を中心とした

 

クロスの上からできる収納リフォームを

 

提案しています。

 

 

 

 

 

 

すでに原状回復が完了している部屋に

 

施した収納リフォームは4箇所

 

 

長押(なげし)・・・①~③

 

クローゼット内、棚、ポール追加

 

 

すべて仕上がっている内装

 

クロスの上から追加しただけの

 

簡単な施工ですが、

 

室内の使い勝手、印象は確実に変わりました。

 

 

 

もう一つの事例

 

 

 

こちらは3箇所の施工

 

 

 

 

このぐらいの変更だと

 

工事もあっという間ですし

 

もちろんコストも抑えることに

 

 

コストを抑えられるということは

 

この内容を空室のたび

 

続けることが容易になり、

 

 

収納を積極的に増やしている

 

賃貸アパートとの印象を

 

内覧者だけでなく、仲介店舗・営業の方々にも

 

認知してもらいやすくなるのでは

 

ないでしょうか

 

 

 

 

 

クローゼット リフォーム

 

 

 

無いから造る というのとは違い

 

大きな変化は何もありません。

 

 

目指しているのは

 

 

クローゼット内の空間を隅々まで

 

簡単に使い切れるようにすること

 

 

同じ空間でも

 

収納量が増えれば

 

それは収納が増えたと同じ、

 

そのように考えることができる

 

 

収納を増やすことを

 

簡単に低コストで提供できれば

 

入居者さん、物件を所有する大家さん

 

双方に喜んでもらえる

 

 

そういう提案を心掛けています。

 

 

 

 

@収納工房ブルーフィールド