香川県高松市不動産会社ムラニシ不動産ブログ -29ページ目

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18Aug
- お墓参り
  お盆に国分寺町にある父のお墓に家族でお墓参りをしました。あと個人的には同じ町内にあるいとこや叔母のお墓参りも行いました。父には母の健康や孫たちの成長を見守って欲しいです。私の兄が名古屋市にいますが、雰囲気的にコロナで帰省出来ないので、気の毒に感じています。兄の分も気持ちを込めて手を合わせました。県外に出た方が心置きなく帰省が出来る日が来ることを願っています。
14Aug
- 早明浦ダム（高知県）・塩入温泉（香川県まんのう町）
  快晴で高知県との山側も天気の崩れの心配が無いように感じたので、以前からバイクで行きたかった早明浦ダム（高知県）に向かいました。暑さによる体力消耗が心配だったので、行き帰りに高速道路を利用しました。到着してからの早明浦ダム周辺は期待通り涼しかったです。ダムは期待通りの巨大なものでした。西日本随一みたいです。あと印象に残ったのが、案内板に書いてあった”四国のいのち”という文言・・。確かに四国全体の水の半分程度を供給しているので早明浦ダムが決壊したり、壊れたりしたら四国の経済は終わってしまうと思う。妙に納得しました。その次の日は口コミの評判が高かった塩入温泉に行きました。同じ県ですが、高松市から案外遠かったです。温泉は泉質が良いし、露天風に腰掛けるスペースが有って、緑を眺められるところが良かったです。今後も熱中症とコロナに気を付けながら近場で少しでも有意義に過ごしたいです。
11Aug
- 酷暑
  朝、公渕公園に行った帰りすがらに立ち眩みがしました。今は外に出ることを躊躇する程の暑さを感じます。コロナもあるし酷暑による体のダメージを考えると無理しない方が良いかな・・。夏は好きですが、少しでも早く涼しくなって欲しいと感じています。
07Aug
- NHKスペシャル
  8月6日は広島に原爆が落とされた日で原爆投下までの日本とアメリカの双方の動きを追ったドキュメント番組をNHKが放送していました。このドキュメント番組は日本政府のポツダム宣言受託の決断の遅れやソ連の講和仲介を過度に期待しすぎていたことなど当時の日本政府の判断ミスや漁夫の利を得ようとするソ連のしたたかさ、アメリカにとってのこの行為の現実（人道的犯罪）を映し出していました。こういう番組を見たり、製作者は制作し日本中、そして世界中の人々が広島、長崎に想いを馳せる日になることを願っています。そして原爆資料館に立ち寄って欲しいです。
04Aug
- 人通りの減少を感じるモール
  ゆめタウン高松や丸亀町商店街の人通りの多さにあまり変化は感じませんが、他の商業施設は確実に減少しているようです。イオン高松東店に次男のオモチャを買いに行ったとき特に人の減少を感じました。写真の背後は空きテナントです。状況的に次のテナントもなかなか見つからないのかな・・。映画館やおもちゃ売り場があるこのような施設は子育て世代には必要です。早くコロナが終息して少しでも活気が出てくれれば良いなと感じました。
31Jul
- 1年掛かりだった
  売買契約から所有権移転まで1年を要した案件がようやく完了しました。買主様が個人事業主で銀行の融資承認にあたって銀行規程の確定申告年度が1年足らなかったので、紆余曲折の中、双方合意の上待つこととなりました。そして融資承認後同時進行で売主の相続登記や農地の転用許可申請や売主様の移転先などの折衝等、仲介業者として取りまとめを行う業務が多岐に渡り大変でした。1年も掛かると売主買主双方の心境の変化も出てくるのでそのケアに一番心を砕いた。残置物撤去や明渡しの確認などもう少し業務は残っていますが、心は凄く軽くなりました。売主様、買主様は勿論、ともに動いてくれた司法書士の先生や土地家屋調査士さん、市役所の方や銀行さん、ありがとうございました。
28Jul
- 近場　温泉と散策
  （白鳥温泉）（公渕公園蓮の花）（芝山神社）数年前に温泉が好きだと言うお客様に香川で一番良かった温泉はどこだと尋ねると、白鳥温泉と仏生山温泉だったという返答があったことを思い起こしました。折角の連休なので、時間の合間にその2つの温泉を訪れることにしました。周囲のロケーションが白鳥温泉は凄く良かったです。プチ秘境的な感じで湯治に訪れたような気分を味わうことが出来ました。湯の質も素晴らしいですね。仏生山温泉は洗練されていて、建物が新しくじっくり湯船に浸かれました。公渕公園の蓮の花を観賞したり、芝山神社の長い境内を上ったり、個人的には近場でも充分に楽しむことが出来疲れをだいぶ除くことが出来たように感じました。
24Jul
- 漏水対応
  ある管理物件店舗の天井部分から原因不明の漏水が発生していました。最近雨が多いので当初は天井やバルコニー部分からの雨漏りを疑っていたのですが、天候の有無に関わらず落ちてくる水の水量が一定だったということと、放水検査をしても水量が変わらなかったので、上の階の配管（給水）が原因かと考え、その階の利用者に立ち入り等のご協力を頂いて配管修繕工事を行いました。結果的に現段階においては漏水は止まったよう・・。漏水を受けた店舗の修繕や補償の問題は残りますが保険でなんとか対応できそうなので良かったです。築年数が経過してくると色々問題が出て来て、頭を悩ませますが、こちらとしてはスピード良く対応することが大切かと考えます。
21Jul
- 子供未来館と三木町太古の森
  高松市の子供未来館と三木町の太古の森に行きました。子供未来館はプラネタリウムの時間が合わなかったのでそこは残念でしたが、館内にボルタリングや輪投げなどの遊べるスペースがあって楽しむことが出来ました。館内空調が効いているので涼しかったです。太古の森は恐竜のモニュメントに大変インパクトを感じました。次男は恐竜の口の中に入るのが楽しそうでした。森林内のメタセコイヤの木々も雰囲気が出ていて良いですね。ただ・・行った日はとても暑かったので、個人的にはバテました
17Jul
- 明るいカーテン
  リフォーム工事を請け負った戸建てにカーテンを設置しました。（写真はブラインドのように垂らすタイプなので、正確にはカーテンという名称ではないかな・・。）今後外構工事等の依頼があるかもしれませんがようやくこの案件は一段落したと感じています。依頼者は室内の雰囲気に併せた明るいモダンな柄を選ばれました。色々ありがとうございました。
14Jul
- 男木・女木島
  高松市内中心部から近距離ですが、行く機会が無かった男木・女木島に行きました。男木島はもう少し居ようと思いましたが、船の時間を考えて滞在時間が20分ぐらい・・。猫には出会えませんでしたが、坂の斜面に切り立った家々の風景に趣きを感じました。あと基礎が強固な石積みになっていて、驚きました。昔ながらの工法が残っているのだな。女木島は小学生の時に子供会での行事の時に訪れて依頼になります。30年以上前の記憶と現実の風景が大幅に変わっていなくて、懐かしさと嬉しさを感じました。近距離でも旅情を味わえるので、船旅は良いですね。
10Jul
- 玉藻城
  玉藻城の前を車でよく通過しますが、あまり城内に立ち入った記憶が無かったので、次男と入りました。城内はすごく広く（感覚的に栗林公園ぐらいかな・・）、庭園もきちんと整備されていて、堀の水の中をチヌが泳いでいました。お城の頂上まで行きましたが、眺めも素晴らしかったです。行った日はすごく蒸し暑い日でしたが園内は潮風が心地良くリラックス出来ました。
07Jul
- コロナに豪雨に
  昨日、今日と香川県でも多くの雨が降り続きました。先日管理している賃貸マンションの1階店舗の天井部分から水漏れが発生しました。何が原因でどこが部位なのか分かりませんでしたが原因（雨漏りが濃厚）と部位もなんとか特定出来そうなので良かったです。まぁ対応等、大変なのはこれからですが・・。話は変わりますが九州の豪雨を憂慮しています。23歳とか24歳ぐらいの時、仕事で熊本県に住んでいましたし、その後、旅行でも複数回九州を訪れました。雄大な自然と清涼な水、お酒。美味しい料理。温泉。九州が大好きです。コロナに豪雨に大変だと思います。祈ることしか出来ませんが、早く収まることを願っています。そして、四国にもこれ以上、被害がもたらされませんように・・。
03Jul
- 明るい質感
  中古住宅引き渡し後、買主の依頼を受けて、リフォーム工事を行っています。依頼者（買主様）は、個人的にあまり見たことがないような明るい柄の高価なクロスを選ばれました。写真では伝わらないかもしませんが、現物を見ると汎用品のクロスとの質感の違いを感じました。エアコンの設置などまだ少し工事は残っていますが、美装も完了し、ほぼ終了しました。
29Jun
- 大豊町の大杉
  中四国エリアのツーリングマップを見ていた時そこに載っていた高知県大豊町にある推定樹齢3000年以上の杉にすごく興味が湧きバイクで行ってみることにしました。大豊町まで高速で1時間ちょっとぐらいで下道だと2時間ちょっとぐらいでした。行きは高速、帰りは下道で戻りました。四国の海岸線は若いときにバイクでほぼ走り尽くしましたが、四国の尾根の部分はまだ十分に走れてなかったので、道中楽しみながら山道を走ることが出来ました。日本一と言われる樹齢3000年の大杉の姿は圧巻で神々しかったです。
25Jun
- 人のいない公園
  子供を日曜日公園に連れ出しました。緊急時代宣言が出ていた先月ぐらいまでは、どこにも行けない親や子供が近所の公園に出てきていて人が多く見られたのですが、今はガラガラでした。貸し切り状態でのびのび遊べました。プロ野球が開幕し、県を跨ぐ移動も解除され1ヶ月前に比べると世の中の雰囲気がガラッと変わって来たように感じますが、自分自身はもうしばらく慎重に行動しようと思っています。
21Jun
- シロアリ対応
  入居が決まった管理物件の古い貸家ですが、修繕箇所の確認中にシロアリの食害を見つけました。1ヶ月前に確認した時は無かった部位で視覚的にはっきりと食害が見えるぐらいなのでだいぶ進行しているかな・・。大家さんに相談しシロアリ業者を探しました。床下収納庫が無くて潜れなかったので、結果的に別途費用も掛かり、大家さんにとっては痛い出費になったと思います。ただ混んでいる時期にも関わらず幸いすぐに対応してくれる業者が見つかり助かりました。
16Jun
- リフォーム打ち合わせ
  既に引き渡しを終えた中古住宅ですが、引渡し前に住宅ローンを組むためのリフォームの見積もりを提出した流れがあったので、その後のリフォームの打ち合わせに参加するようになりました。まだ築6年程で比較的新しい邸宅ですが、ご家族の趣向に照らしたリフォームを施すようです。自分的には多種多様な壁紙のカタログやフローリングの仕様書を持って話をするのは楽しいですね。お客様の自分だけの住まいに少しでも貢献出来るよう努力したいです。
12Jun
- コロナ禍
  昨今のコロナ禍により、身内でも病院や施設での面会が制限されています。その中お世話になっているお客様が、老衰により医療施設でご逝去されたとのご連絡をご子息様から頂きました。個人的にショックでした。ご家族としてはやり切れなさがあったかと思います。自分としては頂いた不動産にまつわるご相談の解決を果たして行きたいです。謹んでお悔やみ申し上げます。
06Jun
- 天気の子と他
  レンタルビデオ屋さんに行ったら、新海誠監督の”天気の子”がレンタルに貸出で出ていたので早速借りて自宅で視聴しました。上映時間の中で、6から7割ぐらいは天気を含めた雨の描写かな・・。その描写がとても細かくて、緻密。昨今のアニメーション技術は凄いですね。ストーリーもダイナミックでとても楽しめました。話は変わりますが、今日、郵便受けに話題の”アベノマスク”が入っていました。現在マスクは流通しておりますが、また品切れを起こすかもしれないので、単純に助かるなと感じました。家族に渡すつもりです。