香川県高松市不動産会社ムラニシ不動産ブログ -25ページ目

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25May
- 経済センサス手続き
  経済センサスの活動調査書が届きました。インターネットによる回答もしくは調査書の手渡しによる提出のどちらか選べるようですが、手渡しを選択しました。返信用封筒を同封頂ければ郵送するし、そちらの方が良いのにな、ということとと、事業者は税務申告しているので、管轄の経済産業省は財務省から情報を貰えればこういう手続きが省けるのに・・と感じました。（内容は簡素化された税務申告みたいなものなので）個人情報の壁や省庁の管轄、縦割りの問題があるのかもしれませんが、不動産登記情報や所得情報なんかは課税の都合上、国と市町村が情報の共有をしているみたいなので法的には可能でないのかな。
21May
- 生きた声
  ある中古マンションの売買契約を終わらせることが出来ました。築年数がかなり経過しているし、マンション内に駐車場の空が無いこともあって、お求めやすい価格にしていましたが、今までなかなか成約には至りませんでした。ただ案内の時に、内覧頂いた方の意見を取り入れて少しずつ室内の修繕を重ねて行ったことが成約につながったように感じます。今後も生きた声を大切にしていきたいと思います。
18May
- 魚釣り
  子供と海に魚釣りに行きました。長男は3回目くらいで次男は人生で初めて。絡まった糸を直したり、一緒に竿を投げたり教えたりで、大人はそれで終わるという感じなので、正直釣果を上げるのは難しいと実感。だけど楽しめました。そして天候が持ってくれたので良かったです。
14May
- 駐車場舗装工事と公渕公園休園について
  所有者の方から依頼を受けて、駐車場の舗装工事の段取りをしています。クラッシャーで敷設された土地をアスファルトに替え既存のアスファルトの部分は再舗装して高さを合わせて2つの敷地をつなげて一体利用します。天候が悪かったので、進みが遅かったのですが、土曜日には完成するかな。そして話は変わりますが公渕公園によく感染対策の上ウォーキングを行いに行くのですが新型コロナ感染抑制のため5/15～5/31まで公園の立ち入りが禁止されるようです。ただ今の感じだとこれ以降も延長が継続されるのかな。ふと感じたのが、こういった県有施設は県民の税金で運営をまかなっているので、施設を使う権利がある県民の立ち入りを全面禁止するのであればその分市県民税の減額などの対応があっても良いように感じる。
11May
- 長崎の鼻
  先日バイクで屋島を走行していた時に、神社の参道に向かう脇道に目が留まりました。舗装されていない土のあぜ道でしたが、入って行けそうだったので、進入していくと素敵な風景に出会うことが出来ました。屋島の”長崎の鼻”という場所で耳にしたことはあったのですが、訪れたことは無かったです。ここでしばし時間を忘れて過ごしました。帰宅してインターネットで調べてみると、下に降りることが可能で素敵な砂浜が拡がってみるみたいです。次訪れる時は砂浜に行ってみようと思います。
07May
- ヘミングウェイの老人と海
  大学時代に米文学の授業でヘミングウェイの”老人と海”に触れたことはあったのですが、個人的にハードボイルド的なヘミングウェイの本を今まで敬遠していたので、手に取ってちゃんと読んだことは無かったです。ただ先日本屋で本を選んでいる中、傑作と言われているヘミングウェイの”老人と海”をちゃんと読みたいと感じて本屋で購入して読み進めました。やはり面白かったです。描写や心理面が緻密でストーリーも引き込まれました。作家の力ですね。今後も良い作品を探して読んで行きたいです。
04May
- 実家に
  新型コロナがまん延していているし仕事の段取りも有るので、GWお出かけは同じ市内にある実家に子供と行くくらいに留めています。自分の母親と子供が会ったのも正月以来・・。早く高齢者にワクチンが普及して欲しいなと個人的に感じています。
30Apr
- 好きな場所
  気候が良いので先週日帰りで徳島県池田町にある黒沢湿原にバイクで行きました。国道32号線バイパスの徳島県境の道が拡張されていて、走りやすくなっていました。だけど、国道を通過してから到着までのおよそ15Kｍはかなり秘境です。到着すると、ひらけた湿原が拡がりその湿原の中に野生のメダカが大量に泳いでいます。そして、鳥のさえずり・・。去年初めて訪れて今回が2回目ですが、個人的にお気に入りの風景になっています。四国ではなかなか湿原に出会えないなか香川県から割と近距離にあるこの場所は貴重だと感じています。そして、帰りに立ち寄った池田ダムも巨大で良かったです。
27Apr
- 舗装修繕対応と昨今の在来工法
  管理している月極駐車場の隣接している敷地の管理人さんから境界付近のアスファルトとその接着している石が剥離して来て、境界の擁壁を押しているので、対応して欲しいという連絡が有りました。とりあえず現地を確認して、オーナー様に報告後その同意を得て、修繕を行いました。施工した舗装業者さんがすぐに対応してくれたので良かったです。そして話は変わりますが、自宅の前の家が棟上げをしていました。筋交いが有るので木造の在来工法だと思うのですが、プレカットされた木材をクレーンで吊り上げていました。そして、組み上げた木材をひたすら電動ドライバーで釘をカシャカシャと打ち込む・・。1日で棟上げは完了するのかな。在来工法でもほぼ機械化されていますね。
23Apr
- ホーネットを買って丸1年
  ホーネット（バイクの名称）を買って丸1年が経過しました。買う前は8年くらい空いていた自分のブランクを心配しました。感覚的には完全に勘が戻るにはもう1年くらい掛かるかなと感じている。、1年で走った距離は6000km～7000kmの間くらい・・。春夏秋は可能な限り乗るようにしましたが、冬はほとんど乗りませんでした。しかしトータルでいえば頑張って乗ったほうかな・・。無事故無違反ということを意識して今後も大切に扱いたいと思っています。
20Apr
- 加茂の大クスと塩江鯉のぼり
  仕事で徳島県に行く機会が有り、時間が空いたので近くにあった”加茂の大クス”を観に行きました。この場所には25年前、20歳くらいの時にバイクで訪れたことが有ります。25年前当時と変わらぬ樹の生命力の力強さを感じました。地域の方たちに大切に保護されているんだな、と思います。そして、塩江町の道の駅で元気に泳いでいた巨大な鯉のぼりを携帯画像に収めました。風が適度に吹いていて、躍動感を感じました。そして周囲の景色と溶け合っていて良いですね。
16Apr
- 先日の大きな火事
  先日、高松市木太町で畳製造工場が全焼になる大きな火事が起こりました。火の粉が上がっている時に丁度近くにいて、管理物件に何か有ったら心配だと感じ、確認のため見に行きました。丁度私が着いたときに消防士が到着して火の勢いが物凄かったのですが特に印象に残ったのが隣接の賃貸マンションに延焼しないように火が燃え広がりそうな側に立って火の粉を浴びながら消火活動をしていたこと。去年甥が消防士になったので、甥がいるかもと姿を探しましたが見当たらなかった。だけど甥たちは命懸けの仕事をしているんだなと感じました。その日の夕方ニュースを見ましたが、ケガ人が出なかったので良かったと感じました。消防士達の頑張りが大きかったと思います。
13Apr
- 神谷神社とトーマス映画
  坂出市の国道11号線バイパスを車で走っていたら、神谷神社　国宝　社殿という表示看板が目に留まり立ち寄りました。国宝に指定されているものは鎌倉時代に造られたそうです。そしてなにより五色台の山裾の自然豊かな神社で、人が誰もいない静寂感が心地良かったです。そっと手を合わせました。そして、話は変わりますがお客様から機関車トーマスの新作映画の券を頂いたので、子供と観に行きました。トーマスの映画はほぼ毎年観に行っていますが、今年のものが個人的に一番楽しめました。ありがとうございました。
09Apr
- 初制服
  次男の入学式でした。初めての制服姿を画像に収めました。正直ブカブカでピカピカの制服に着負けている気がしましたが、大きくなって丁度の大きさになったらより似合う気がします。話は変わりますが中央小学校の制服は鬼滅の刃の隊服によく似ていますね。改めて今日感じました。
06Apr
- 始業式・入学式
  今日は小学校の始業式です。長男は4年生として学校生活がスタートしますが、今後行事においてコロナの影響がどう出るのか・・。そして次男の入学式が9日に有りますが、コロナ対策で保護者の参加は1名に限るということになったようです。中央小学校は児童数が多いので仕方が無いのかもしれませんが、子供のせっかくの晴れ舞台だし検温、マスク、消毒をきちんとして式の間保護者は会話をしないということを徹底すれば参加を認めてもいいのでは・・と感じましたが、仕方がない。早く収束してくれたら良いのだけども。
02Apr
- 賃貸の動きと自宅の前の建築
  3月後半に集中していた管理物件の退去立ち合いや入居における賃貸契約の手続きがあらかた完了しました。ようやく一息つくことが出来そうです。賃貸の動きとして今年は郊外にある戸建ては順調に契約が出来ましたが中心部に有る単身のマンションは少し残りました。中心部に有る物件は国家公務員や大手企業の転勤時に利用されていたので、昨今のコロナの影響による移動控えの影響があるのかなと感じました。まぁGWにかけて動くかもしれないので引き続き頑張ります。そして話は変わりますが私の自宅（事務所兼用住宅）の向かいで家が建築されます。ある不動産業者が購入して建売りとして売り出すということは聞いていました。素直に言うと3階建てが建ったら日照の関係で嫌だな、と感じていましたが、聞くと2階建てのようだし、その敷地の北側は駐車スペースになるようなので良かったと勝手に感じています。どんな家が建つのか普通に楽しみです。
30Mar
- 桜見頃
  公渕公園の桜が満開になっていました。そして、大きなクスノキの木の正面に植えているチューリップの花も満開になっていて、花々のコントラストが綺麗でした。ただ桜の見頃はこの1週間くらいだと思うので子供の入学式には間に合わないかな・・。少しでも長く楽しめたら良いなと感じています。
26Mar
- 和のテイスト
  以前取引をしたお客様から徳島県東みよし町にある不動産の相談を頂きました。今日空いた時間に外観と室内を確認しました。遠方のように思いましたが想像より短時間で着きました。道中、吉野川の雄大な風景や桜並木に癒されました。今の時期ドライブは気持ち良いですね。外観も内観も和の民泊仕様というか和のゲストハウスみたいなテイストにリノベーションされていて魅力的に感じました。もう少し調査をしてから、お話をしてみようと考えています。
23Mar
- 押印廃止の流れ
  確定申告の提出を終わらせました。毎年申告書類に捺印をしているのですが、税理士の話だと来年からはデジタルの流れで押印が不要になるということ。ただ、一般的には押印をすることにそんなに労力が奪われるわけではなく、押印行為は契約の重みを与えたり意思の明確という効果があったように感じる。行政には押印廃止よりも部署間の情報統一やインターネットで役所の帳票関係を取れるような改革をして欲しい。その方が個人的には業務の短縮につながるので・・。
19Mar
- 卒園式
  先日は次男の卒園式でした。心のこもった良い式でした。長男次男はこの保育園が大好きでした。個人的に第一希望として希望を出した保育園です。とてもアットホームな雰囲気で長男次男共々1歳未満の時から大変お世話になりました。親として大変感謝しています。