こんにちわ。
エムズさんが開催している
住まイイ教室(住宅ローンセミナー)
に参加しました
社長は、住宅ローンアドバイザーでもあるようで
直々にご講義頂きました。
コロナの関係で参加者は私1人。
社長とは、初対面でしたが
とっても穏和な雰囲気でいて、
かつ、お話が分かりやすい！！
ますますエムズさんへの期待が高まります
<講義次第 ピックアップ>
①全体予算の把握
土地価格、建物価格の他にかかるお金(諸費用)がいくらか、詳細項目と金額を把握できます。
例えば、土地購入には、土地価格の他に固定資産税や不動産仲介手数料、所有権移転登記などがかかってきます💴
②住宅ローン控除と住まい給付金
13年間の住宅ローン控除、最大50万円の住まい給付金について。
所得と住宅ローン額から、控除額のシュミレーションが確認できます。
③繰り上げ返済とその効果
私の繰り上げ返済のイメージって、返済期限のちょっと前に一括で残りを返済する(35年ローンのところ、30年目で残りのローンを全て返済する)という感じで、ちょこちょこ繰り上げ返済してもあまり意味がない、という感じでした。
しかし！！
賢い繰り上げ返済の方法がーーある？！
目から鱗でした！
ーーー気になる方は、セミナーにて👋
