大容量太陽光パネルを設置すれば、
売電収入と住宅ローンを相殺できるはずです。
ではどれくらい相殺できるのかざっくり計算してみましょう！
<条件１>
ソーラーリフォームさんのＨＰでは、
ソーラーフロンティアのパネルが約33万円/kw （補助金含めず）です。
http://www.solar-reform.jp/?gclid=CKbNh-mF7bMCFYRapQodW1EAkQ
<条件２>
1kwのパネルで約4万円/年 売電出来ると仮定します。
| 設置費用 | 補助金 | 合計 | 売電収入/年 | 売電収入/20年 | 総利益 | |
| 3kw | 990,000 | 105,000 | 885,000 | 120,000 | 1,890,000 | 1,005,000 |
| 6kw | 1,980,000 | 210,000 | 1,770,000 | 240,000 | 3,780,000 | 2,010,000 |
| 9kw | 2,970,000 | 315,000 | 2,655,000 | 360,000 | 5,670,000 | 3,015,000 |
| 12kw | 3,960,000 | 0 | 3,960,000 | 480,000 | 9,600,000 | 5,640,000 |
| 15kw | 4,950,000 | 0 | 4,950,000 | 600,000 | 12,000,000 | 7,050,000 |
| 18kw | 5,940,000 | 0 | 5,940,000 | 720,000 | 14,400,000 | 8,460,000 |
| 21kw | 6,930,000 | 0 | 6,930,000 | 840,000 | 16,800,000 | 9,870,000 |
| 24kw | 7,920,000 | 0 | 7,920,000 | 960,000 | 19,200,000 | 11,280,000 |
| 27kw | 8,910,000 | 0 | 8,910,000 | 1,080,000 | 21,600,000 | 12,690,000 |
| 30kw | 9,900,000 | 0 | 9,900,000 | 1,200,000 | 24,000,000 | 14,100,000 |
数年前まで、太陽光発電は元が取れないと言われていましたが、
最近では国からの補助金もあり、固定買取制度で売電価格も高めに設定され、
何より太陽光パネルの価格が大きく下落していることから、今では10年で投資資金が回収出来るようになりました。
期間20年で見れば十分な利益を得られます。
このメリットを享受することで、住宅ローンの返済を
今までの家賃の範囲内に抑えることが出来ます。
もし、土地が既にあるなら売電収入だけで住宅ローンを
返すことも不可能ではありません。
一度タマホームさんで平屋の見積りを出してもらい、
住宅ローン0円のプランを出してもらったこともあります。
ただし、平屋50坪のプランなので、広めの土地がある人でないとちょっと厳しいです。
でも逆に言えば、親からもらった土地に家を建てたり、
土地購入分の自己資金があるのなら、
正に夢の住宅ローン0円住宅が建てられます。
今までの家賃相当額がそのまま貯蓄に回せるので、
年に四回くらい家族で海外旅行が出来そうですね。
さて、そんな住宅ローン0円住宅を真剣に考えた私ですが、
最終的には一条工務店で建てることになったため、
夢発電の返済が終わるまでは今の家賃以上の返済をすることになりました。
その理由については、また後日書きます。
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