🇨🇦カナダで家探し
モントリオール編
《5W2H》を盛り込みながら探すコツをお伝えします。
①When(いつ？)7月1日は避ける
②Where(どこで？)英語エリア？フランス語エリア
③Who(誰が？誰に？）大家さんからのNG要求
④What(何を？)家の表示
⑤Why(なぜ？)ケベック州独自の条例
⑥How(どうやって？)おすすめの検索サイト
⑦How much(いくらで？）家賃相場
家探しのコツ教えて？
モントリオールの平均年収
$42,101 （2022年）
Montreal在住者の2022年平均年収
最低年収
$34,125
モントリオール平均家賃
$1,446
平均1か月家賃（家具つき）
$1,300
家具なし家賃
ケベック独自の表示
3BRアパートとは→5 1/2
5 1/2 とは？
↓
5は部屋数と1/2はバスルーム
部屋にはリビング、キッチン、ダイニングルーム、ベッドルームも含まれます。
表示を間違えないように❣️
敷金、礼金ありません
NGなこと
・敷金、礼金ありません
FIRST＋LAST 月の家賃をはじめに払う必要はありません
良く求められます。
⬇️
★これ違法です❗️
契約時にID・身分証・パスポート・SIN・ナンバーを印刷して大家さんがキープするのは違法です
⬇️
断りましょう
毎年2月に家賃値上げ設定
毎年2月にケベック州の条例
家賃値上げの設定が来ます。
家を探す時に前の人がどれぐらい家賃を払っていたかを知ることができます。
どの検索サイトがおすすめ？
Kijiji
e-Maple カナダ
Centris.CA （セントレス）
おすすめで見やすいサイト
引越しの時期
7月1日はカナダ🇨🇦デー
ケベック州はムービングデー
その前後は避ける方が賢明です。
引越しトラックを見つけるのが混み合う
値段も倍になる
ボックスも大変
リースの契約や6月末ですが、ずらす方が良いです。
★冬場−30度の中、駅が遠い物件は大変です。
モントリオール在住で学んだ5つの事
DAD TAKES のシュウヘイさんの動画を是非ご覧になってください
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