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■編集後記
メールで色々と質問をしてくる人がいます。
それこそ、無料面談でお話する内容の事を
全部聞いてくる人がいます。
ここまで質問をしてくる方は、
はっきり言うと、無料面談に来てしまった方が良いです。
というのも、メールや面談で多数の方の質問にお答えしていると、
メールだけだと相手の考えている事が断片的にしかわかりません。
これが面談ですと、表情や声のトーンまでわかるので、
より込み入ったアドバイスが出来ます。
例えば、
「良いですね！」
という一言でも、心の底からの
「良いですね！」
なのか、どちらかと言うと
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不動産投資は大きな買い物になります。
そんな大きな金額の買い物をする際に、
勉強をしたり、専門家に相談する事は非常に大事です。
特に初心者の方は、なにもわからない事が多いですし、
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ちなみに、無料面談を行っていて、
思う事は、失敗した後に相談に来る人が多い…という事です。
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本気で成功したいのであれば、
勉強したり、専門家に相談する時間や手間を惜しまないようにしましょう。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要なスマートフォン、ケータイ版にリボンやレースがかわいいデザインを追加しました2012-04-05
スマートフォン、ケータイ版に大きな月がキレイなデザインを追加しました2012-03-28
水事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
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人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
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やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
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『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
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意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
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『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
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（水戸大家のひとりごと）
明日は大きな契約が２つあります。
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社員がみんな笑顔なのが良いですね。
富があるという事は、
幸せである…という事です。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
明日は大きな契約が２つあります。
当社は、かなり景気がいいです。
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それでは、また明日。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
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『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
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『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
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東京都知事免許（1）94030号
(株)水戸大家さん
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
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『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
自分のテナントですが、
また１つ入居が決まっています。
家賃収入だけでも、かなり多くなってきてます。
嬉しいんですが、税金も高くなります。
これは諸刃の剣です。 汗
それでは、また明日。
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当メルマガは私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や
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第1065回 全ての行動は結果につながるようにする
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どうも水戸大家です。
全ての行動は結果につながるようにした方が良いです。
詳しくは編集後記で
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
自分のテナントですが、
また１つ入居が決まっています。
家賃収入だけでも、かなり多くなってきてます。
嬉しいんですが、税金も高くなります。
これは諸刃の剣です。 汗
それでは、また明日。
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第1064回 ラブホテル投資は一般投資家にとって投資対象になるのか？
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どうも水戸大家です。
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という質問メールをいただきました。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
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将来、銀行と取り引きをする場合、
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■編集後記
ラブホテルやファッションホテルなどのホテルは、
一般の投資家さんの投資対象になるのか？
というメールを頂きました。
これ、回答から言いますと、
かなり難しいと思います。
というのも、そもそもラブホテルやファッションホテルといった物に
融資を出す金融機関がほとんど無いからです。
正確に言うと、一応、あるにはあります。
民族系と言われる、朝鮮系の金融機関が、
出すかもしれない…という噂を聞いた事がありますが、
それも定かな話ではありません。
オーソドックスな金融機関では、私の知る限りでは
かなり融資が難しいと思います。
また、この質問者さんからは、
「もの凄く安く、ただのようなファッションホテルもありますが…」
という内容のご質問を頂いております。
この質問者の方が、ファンションホテルやラブホテルの経営をした事があり、
「私の方で再生させて、利回り物件として売れませんか？
私の方で運営をして、利回り保証で売り出せます」
とのこと。
このお話も、やはり最終的には、
買う投資家さんの立場を考えると、かなり難しいです。
ボロのホテルを買って、
再生をさせて販売していっても、
最終的に買う人が融資が付かなければビジネスとして成り立ちません。
今は普通のアパートやマンションの収益物件でも、
融資が難しくなってきていますが、
そういう普通の物件に絞って投資は行った方が良いと思います。
また、そういうった特殊な物件を、
仕入れて販売していくビジネスは、
いかにお金を集められる投資家さんを集められる？がポイントになります。
普通の人は変えない物件なので、
どうやって現金を多く持っている富裕層を集客出来るか？だと思います。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
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『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
背中が肉離れを起こしました。。。
あと咳が止まらず、咳をするたびに
背中に響きます。。。
ちなみにトレーニングは、今までの半分くらいであれば
OKとの事ですが、
それでも、かなり運動量が落ちる気がします。
せっかく、良い体が出来ていたのですが、、、
ちなみに全治２～３週間だそうです。
けがでトレーニングが出来ないなんて
完全にアスリートになってきてます。 笑
それでは、また明日。
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当メルマガは私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
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第1064回 ラブホテル投資は一般投資家にとって投資対象になるのか？
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どうも水戸大家です。
ラブホテル投資は一般投資家にとって投資対象になるのか？
という質問メールをいただきました。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■東京都3000万円利回り13.48％アパート
中野区の高利回り借地権アパートです。
旧借地権なので、土地は半永久的に使えます。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1618178.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0714/4l7J1X
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■無料レポート情報
『「損をしない！ 銀行とのうまいつき合い方」』
将来、銀行と取り引きをする場合、
銀行と上手く付き合う方法が書かれた無料レポートです。
不動産投資家、投資家になりたい人は見ておいた方が良いです。
こちらが無料レポート
→ http://mailzou.com/get.php?R=44560&M=16126
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フリーアドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするよう
にしてください。まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、
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鈴木正行さんの中国在宅貿易です。
中国のタオパオを中心に仕入れをして、
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中国という市場からの輸入ビジネスで稼いでみたい人は、
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鈴木さんは実際にお会いした事もありますが、
信用出来る人です。
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■編集後記
ラブホテルやファッションホテルなどのホテルは、
一般の投資家さんの投資対象になるのか？
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融資を出す金融機関がほとんど無いからです。
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それも定かな話ではありません。
オーソドックスな金融機関では、私の知る限りでは
かなり融資が難しいと思います。
また、この質問者さんからは、
「もの凄く安く、ただのようなファッションホテルもありますが…」
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この質問者の方が、ファンションホテルやラブホテルの経営をした事があり、
「私の方で再生させて、利回り物件として売れませんか？
私の方で運営をして、利回り保証で売り出せます」
とのこと。
このお話も、やはり最終的には、
買う投資家さんの立場を考えると、かなり難しいです。
ボロのホテルを買って、
再生をさせて販売していっても、
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今は普通のアパートやマンションの収益物件でも、
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■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
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『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
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背中が肉離れを起こしました。。。
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ちなみにトレーニングは、今までの半分くらいであれば
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ちなみに全治２～３週間だそうです。
けがでトレーニングが出来ないなんて
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