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さてそんな無料面談の方とのお話で、
買い替えのお話が出てました。
今、１つ不動産を売りに出して、
その資金で新しい不動産を買いたいとの事。
詳しいお話は伏せますが、売却のお話も進めつつ、
新しく買う物件のお話も進めているみたいです。
ここで怖いのが、売却の資金を新しく買う不動産の
資金として見込んでいるので、
もし、新しく買う不動産の案件がまとまり、
売却のお話がまとまらなかったら…という事です。
その場合は、何としてでもお金を用意する必要性が出てくるので、
売却をなんとかしなければなりません。
そうなると、不動産屋に買いとってもらうしかないのですが、
売却をしている不動産屋が悪い不動産屋であれば、
わざと売らない…という事も出来ます。
これは1社だけに売却を任せておいた場合ですが、
広告を出しておいて、申し込みが入っても
「その物件はきまっちゃいました」
と言って、断ってしまえば良いのです。
その場合、反響があっても売却できず、
購入の案件が決まってしまうと、
資金をなんとしてでも用意するしかなくなってしまうので、
二束三文で、どこかの不動産屋に買い取ってもらうしかなくなります。
不動産屋が買い取る…という事は、
それないりに安い金額で買い取るので、
（商売なので当たり前です）
買い替えの場合の売却は、かなり慎重にやったほうが良いです。
ちなみに、この場合は、
絶対に早く購入物件のお話を進めない事、
売却を決めてから、購入のお話に移ることが大事です。
不動産の売買は、素人さんの場合は、
ほぼ経験が無い人が多いので、
不動産業界にいる人が見たら、
「なんでそんな常識的な事が…」
という事も、往々にしてミスしてしまい、
取り返しのつかない事態になってしまうので、
売買のお話でもご相談いただけると、
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ＰＳ４：こんなお客様がいます。
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（もちろん、設定家賃ではなく、相場家賃等を加味した上のもの）
・駅からの距離は１５分以内がうれしいですが、あまり問いません。
・福岡は１０年くらい住んでいるので土地勘はあります。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
川島さんがグアムに行ってます。
私も行ける権利はあったのですが、
忙しすぎです。。。
普通の仕事だけであれば良いのですが、
契約と自分開催のセミナーがあるので、
さすがに無理です。。。
次回は海外に行ける機会があれば、
なんとかスケジュール空けて行きたいです。
それでは、また明日。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
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いかがでしょうか？
この世には眉唾ものの情報やニセモノの情報がたくさんあります。
しかし、全てがニセモノというわけではありません。
そもそもニセモノが出回るにはその経緯が有ります。
１.一部のホンモノの情報が登場し、話題となる。
↓
２.評判を聞きつけ模倣品ができる。
↓
３.模倣品の模倣品が出回り氾濫する。
↓
４.ニセモノをホンモノだと思っている人が騙された！と騒ぐ。
これはブランド品などにもよくある話ですよね。
話題の人気ブランドが欲しいけど買えないからニセモノに手を出す。
業者もブランドを欲しがる層に目をつけ、ニセモノを巧妙に売りつける。
どんな業界も同じなんです。
だからこそ、ホンモノを手することが、成功への近道なんです。
今回はそのホンモノの情報を手にするチャンスです。
人数限定なので、ここまで読んでいただいた方には
ぜひ参加して利用者の方々と同じような成功者の舞台に立って欲しいものです。
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くれぐれもホンモノを模倣したニセモノに手出ししないようにご注意を。
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■編集後記
以上、アルマリクジャパン様からのご案内でした。
内容については、アルマリクジャパン様に
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
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メルマガで稼ぎたいと思っている人は、
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■編集後記
今日は都内で仕事してます。
日曜に行うセミナーの準備です。
忙しすぎて部屋を借りたいのですが、
見に行く時間もなかったりします。。。
さて今日は、自己資金を作るお話。
この編集後記では、あまりネットビジネスのお話を
最近はしてません。
それはなぜかと言うと、不動産の話がしたいというのと
無料で結構学べる時代になったので、
そういう媒体である程度学んでいただければ良いかな？
と思っているからです。
ですが、今日は久しぶりにネットビジネスの教材のお話をします。
というのも、私の友達に関口智弘さんという方がいます。
この人 → http://joyscript.jp/
この人は、川島さんから色々と一緒に学んでいる
川島塾の一人でもあります。
また、話していて頭が切れすぎるので、（笑）
私の本、「30歳までに給料以外で月収100万稼ぎだす方法」
にも無理を言って出てもらっています。
→ http://mitoooya.jp/30.html
それで、普通にお話をしていて、
話の内容から、彼は天才的です。
それで凄いのが、この前新宿で行われた起業家の飲み会に行った時に、
月収で1000万以上稼いでいるアフィリエイターさんが来てました。
その人に
「なにがきっかけでそんなに稼げるようになったんですか？」
と聞いたところ、
「関口さんの教材がきっかけです」
って言っていたのです。
このお話を聞いて、関口さんの教材を何人かが買ってました。 笑
その飲み会自体も、月に最低でも数百万は稼いでいる人たちばかりで、
そんな人たちがお金を払ってでも欲しいと思えるノウハウなんですね。
私の本を読んで、
「メルマガを始めました…」
という人は、かなり多いのですが、
さらに稼げるようになるためには、
月に数百万稼いでいる人たちが、みんな陰で買っている
関口さんのノウハウは、かなりオススメできます。
ちなみに、このノウハウはメルマガで稼ぐ事に
特化していまして、メルマガを発行して
1円でも多く稼ぎたい人は、ぜひ見ておいた方が良いと思います。
→ http://mitoooya.jp/br.html
今日は不動産の話題ではないのですが、
月収1000万円稼いでいる人も参考にしているくらいなので、
これはオススメしなくてはいけない…
と思い書かせていただきました。
ちなみに自己資金が全然ありません、、、
と言っている人は、まずは他のビジネスで自己資金を
作るところからスタートしましょう。
また、メルマガは不動産投資のメルマガを作った場合、
自分の行動を発表する場にもなるので、
行動力が上がるという相乗効果も、もたらします。
ですので、ネットビジネス、不動産投資、
この２つはどちらも並行して行った方が良いと思います。
あと１０人くらいクリックすると３位です↓
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ＰＳ：私の弟子を募集中です。
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『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
こうしている間にも不動産の質問は
バンバン入って来てます。
今日も滞納問題の質問を受けましたが、
基本的に長く滞納している方（半年以上）は
明け渡し訴訟しかないと思います。
裁判所に行って手続きをしていくしかないですね。
それでは、また明日。
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当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
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第904回 月収1000万円くらい稼いでる人がおすすめしてました
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月収1000万円くらい稼いでいる人がオススメしている物があります。
こういう物をこっそりやると儲かります。
詳しくは編集後記で
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■編集後記
今日は都内で仕事してます。
日曜に行うセミナーの準備です。
忙しすぎて部屋を借りたいのですが、
見に行く時間もなかったりします。。。
さて今日は、自己資金を作るお話。
この編集後記では、あまりネットビジネスのお話を
最近はしてません。
それはなぜかと言うと、不動産の話がしたいというのと
無料で結構学べる時代になったので、
そういう媒体である程度学んでいただければ良いかな？
と思っているからです。
ですが、今日は久しぶりにネットビジネスの教材のお話をします。
というのも、私の友達に関口智弘さんという方がいます。
この人 → http://joyscript.jp/
この人は、川島さんから色々と一緒に学んでいる
川島塾の一人でもあります。
また、話していて頭が切れすぎるので、（笑）
私の本、「30歳までに給料以外で月収100万稼ぎだす方法」
にも無理を言って出てもらっています。
→ http://mitoooya.jp/30.html
それで、普通にお話をしていて、
話の内容から、彼は天才的です。
それで凄いのが、この前新宿で行われた起業家の飲み会に行った時に、
月収で1000万以上稼いでいるアフィリエイターさんが来てました。
その人に
「なにがきっかけでそんなに稼げるようになったんですか？」
と聞いたところ、
「関口さんの教材がきっかけです」
って言っていたのです。
このお話を聞いて、関口さんの教材を何人かが買ってました。 笑
その飲み会自体も、月に最低でも数百万は稼いでいる人たちばかりで、
そんな人たちがお金を払ってでも欲しいと思えるノウハウなんですね。
私の本を読んで、
「メルマガを始めました…」
という人は、かなり多いのですが、
さらに稼げるようになるためには、
月に数百万稼いでいる人たちが、みんな陰で買っている
関口さんのノウハウは、かなりオススメできます。
ちなみに、このノウハウはメルマガで稼ぐ事に
特化していまして、メルマガを発行して
1円でも多く稼ぎたい人は、ぜひ見ておいた方が良いと思います。
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今日は不動産の話題ではないのですが、
月収1000万円稼いでいる人も参考にしているくらいなので、
これはオススメしなくてはいけない…
と思い書かせていただきました。
ちなみに自己資金が全然ありません、、、
と言っている人は、まずは他のビジネスで自己資金を
作るところからスタートしましょう。
また、メルマガは不動産投資のメルマガを作った場合、
自分の行動を発表する場にもなるので、
行動力が上がるという相乗効果も、もたらします。
ですので、ネットビジネス、不動産投資、
この２つはどちらも並行して行った方が良いと思います。
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ＰＳ：私の弟子を募集中です。
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無料でお受け取りください。
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ＰＳ４：こんなお客様がいます。
■関東圏で土地値物件、
駐車場付きファミリー物件20%以上のものを探しております。
構造や築は気にしておりませんが、
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１億前後までなら現金で買います。
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まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
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『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
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『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
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『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
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『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
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『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
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『一流の感性に触れる』
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『７つの習慣』
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『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
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