■水戸大家号外 本日値上げです
日本一の購読者数を誇る不動産メルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2010/09/15 現在の読者数５４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、JFTA～日本FXトレーダーズ協会様からのご案内です。 下記の文はJFTA～日本FXトレーダーズ協会様が書いておりますので、 直接、JFTA～日本FXトレーダーズ協会様にお問い合わせください。 なお、投資にリスクはつき物ですので、リスクについては自己責任でお願いします。 ↓ ↓ ↓ こんにちは。 私、日本FXトレーダーズ協会（JFTA）専務理事の岡野と申します。 本日は、当協会でも日頃から話題となっております、 「水戸市のサラリーマン大家さん」のユーザーメルマガに 登場させていただき、大変光栄です。 まずは心より御礼申し上げます。 さて、私どもJFTAがこのたび・・・ ありとあらゆる面で史上初となる FX取引の自動売買ソフトの開発に成功いたしました。 ～FX41：エフエックスフォーティーワン～ ⇒ http://bit.ly/cCwRu5 大変な・・・あまりにも大変な自信作であるため、 こうしてご紹介をさせていただく機会を 無理をいってお願いした次第です。 では一体、なにが「史上初」なのか？ それについてご説明いたします。 ■その１：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ “４１個”もの 選りすぐりのスーパーEAがパッケージ化されているのが史上初！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 従来のメタトレーダーを活用する自動売買ソフトでは、 EAごとの設定が必要なため、 あまり多くのEAを同時に走らせることはなかなか困難だったと思います。 ところが「FX４１」では、 JFTA所属のプロ中のプロが厳選した４１個ものスーパーEAを 同時に、しかも自動売買という形で運用可能となっています。 ⇒ http://bit.ly/cCwRu5 ■その２：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ４１個ものEAからなる“スーパーポートフォリオ”が たったの５万円から運用できるのが史上初！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これまでの自動売買ソフトでは、 ひとつのEAごとに一定の資金（１０～２０万程度）を 用意して運用する必要がありました。 ※ひとつあたり１０万だとしても １０個ならそれだけで１００万必要となる計算です。 このため、資金的に余裕があまりないトレーダーは、 大がかり・・・ つまりは“大船”のような安定感のあるなポートフォリオを 組むことができなかったのが実情かと思います。 ※これが少資金トレーダーがギャンブル的投資にならざるを得なかった 最大の要因と我々は分析しています。 「FX４１」では、通常であれば 千万単位で運用するレベルのポートフォリオが、 わずか５万円から運用できるように開発されています。 これは正直画期的なことなんです・・・ ⇒ http://bit.ly/cCwRu5 ■その３：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ “他社ソフト収益の２倍の収益を保証”するのが史上初！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私たち「JFTA」は、 国内で販売されているありとあらゆる自動売買ソフトを 研究対象にして、調べ上げてきました。 その結果、 少なくとも現時点で「FX４１」を上回る性能のシステムを 見つけることは出来ていません。 当然、 他社の自動売買ソフトに負けることなど想定していませんので、 １年間の運用結果で他社の２倍以上の収益率でなければ ご購入代金を返金するというサービスをお付けしています。 ⇒ http://bit.ly/cCwRu5 ■その４：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ “１年後に初期運用額の２倍を保証”するのが史上初！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ よくある投資系商品では、 ５万円が●か月で１億円・・・などというものもあります。 ところが、 そういった商品の販売ページをよくよく読んでみると・・・ 「万一マイナス収益だったら返金」 「購入代金未満の収益だったら返金」 ↑このような保証であることが珍しくありません。 「FX４１」では “明確に初期投資資金の２倍”を保証することにしました。 曖昧なルールは、 結局のところ販売者サイドの都合によるものとの判断からです。 「FX４１」は、 そのくらい自信を持ってリリースされた自動売買ソフトなのです。 ⇒ http://bit.ly/cCwRu5 ■その５：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ “誰もが悲鳴をあげる波乱相場さえ利益のチャンス”にできる 自動売買ソフトは史上初！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 販売ページ⇒ http://bit.ly/cCwRu5 ↑こちらで詳しくご紹介しておりますが、 「FX４１」はあらゆる相場に対し、 変幻自在にその姿を変えることが大きな特徴のひとつです。 元来、過去の法則から外れるような波乱の相場において、 自動売買EAの多くは、太刀打ちできないのが普通です。 なぜなら、通常のEAはすべて “過去のデータ”を基に作られているからに他なりません。 もちろん「FX４１」のEAも、 それぞれ単体だった場合は、波乱相場への耐久性が 強いとは言い切れないと思っています。 ところが、“４１個ものスーパーロジック”が、 それぞれの弱点を補って、さらには補って余りあるくらいの “ポートフォリオパワー”を発揮することから、 「まだ見ぬ危険な相場」にも臨機応変に対応ができるのです。 さらに言えば、 ほとんどのトレーダーが悲鳴をあげている最中ですら、 「FX４１」だけは、そんな相場を“大きなチャンス”へと 変えてしまうことでしょう。 そんな自動売買ソフト・・・あなたは他にご存知ですか？ ⇒ http://bit.ly/cCwRu5 ■その６：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設定が不要なので初心者でも手間ヒマなしで プロ並み、またはプロ以上のトレードができるのが史上初！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここまで解説した恐るべきパフォーマンスや機能が、 “まったくの投資初心者”でもカンタンに取り扱えること・・・ きっとこれこそが“史上初”なのだと私たちは考えています。 あなたはこの“史上初ずくめ”の 自動売買ソフトを実際に試してみたいとは思いませんか？ ⇒ http://bit.ly/cCwRu5 実は現在、 すでに多くの方々からのお申し込みが殺到している状況です。 そのため、 どこかで新規受付を停止することも 視野に入れている段階になっています。 今日、 この私からのメッセージがあなたに届くことを祈っています。 また、 もし私のメッセージが少しでもあなたの心に響いたならば 今回だけは、どうかお急ぎください。 「FX４１」のご紹介サイトへの“あなた”のご訪問を 心よりお待ち申し上げます。 最後までお読みくださいまして ありがとうございました。 日本FXトレーダーズ協会（JFTA） 専務理事 岡野隆司 以上、JFTA～日本FXトレーダーズ協会様からのご案内でした。 内容については、JFTA～日本FXトレーダーズ協会様に 直接、お問い合わせください。 ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■水戸大家のアフィリエイト実績 ８月のアフィリエイト結果 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52064191.html
■水戸大家 飲み会についてのご質問など
今日で販売停止だそうです。 ⇒ http://mitoooya.jp/yu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2010/09/14 現在の読者数５４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第509回 飲み会についてのご質問など ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 飲み会について、多数ご質問頂いたのでお答えします。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 売りマンション 土地面積：５２３．２５平米(１５８．２８坪)／建物面積：７７９．４４平米(２３５．７８坪) 土地権利：所有権／地目：宅地／構造：RC造 築年：平成六年／都市計画：市街化区域／用途地域：商業 建蔽率：８０％／容積率：４００％／接道：西側８．６M 南側４M 公道 設備：公営水道、プロパンガス／価額：８，７８０万円 備考：１K*３２世帯中２５世帯入居 現状貸料収入：１０，４８８，０００円／年額 満室時収入：１３，１８８，０００円／年額 平成６年築ＲＣ造レジ！満室時表面利回り１５．０２％！茨城大学近く！ 積算額約１億２，０００万円！ 取扱店：香陵住販株式会社駅南支店/茨城県水戸市城南１－７－２７ 担当：宮崎 miyazakiあっとkoryo-j.co.jp（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『遠距離物件の効率的な購入法！！』 これは遠距離物件というより、 現金があった時の指値方法が書かれた無料レポートです。 ちなみに私であれば、手持ち金を多く持っていても、少なくお話して指値に持ち込みます。 レポートを読んでみて、上の一行を読んでみると「なるほど」と思うはずです。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=31239&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■地方プレミアム投資術 高利回りとフルローンは相反する物だという考え方が一般的ですが、 それを同時に行う手法が解説されたマニュアルです。 作成者の伊藤さんは、平均利回り１９％、５億４千万の不動産を買ってます。 （この所有物件の実績を見るだけでも一読の価値ありです） 高利回りフルローンで、月のキャッシュフローを一気に１００万とか作りたい方にオススメです。 融資の面で内容は上級者、属性が良い方向けですが、 初心者でも緩い金融機関を水戸大家メルマガの特典としてお付けしています。 この金融機関ですが、年収４００万円の方に、最近、１億６千万円の融資をしています。 （水戸周辺の物件でめちゃくちゃ緩い金融機関が１つあります。都内在住でも使えると思います） ⇒ http://mitoooya.jp/pur.html ■川島塾 私が月収１００万以上稼げるようになった要因になった 川島和正さんに直接教えてもらえる塾です。 プラチナはビックリするような金額ですが、 私も実は塾に入っていたりします。（プラチナです。汗） 私は１００万円以上の価値があると思って、入塾しています。 本日２３時開始で、一瞬で無くなってしまうかもしれません。 （過去２回の先行募集も一瞬でなくなりました…） ⇒ http://mitoooya.jp/z.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 （再販売開始） 先月、販売停止した私のセミナーDVDです。 販売停止にしましたが、本を読んだ読者さんから、 再販の声を多数頂いたので、再販売に踏み切りました。 不動産投資を中心に、私が解説しております。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html 【メルマガ相互紹介】 【読者さま１万人突破！感謝！！】 『普通』の女性と『普通』に付き合うためのメルマガ 近頃『え、それ、フツウ？』との突っ込み多し！（笑） あなたは、女性とお付き合いしたいですか？ 付き合った女性と幸せになりたいですか？もしそうならば、 時々ディープな普通メルマガにそのヒントがあるかもしれません。 → http://www.mag2.com/m/0000199949.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■昨日も連日の新宿遠征。 月収１００万円以上稼いでいるアフィリエイタ―、インフォプレナーの集い 「一騎当千」 に参加させていただきました。 お友達の、ヤスさんや、関口さんも参加で、他にも凄い人だらけでした。 （私は知らない人ばかりでしたが…汗） そんな飲み会を行ったビルの夜景がきれいだったので、 ブログに載せておきます。 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52068806.html ⇒ http://mitoooya.com/archives/52068807.html しかし、あれだけ稼いでいる人達が集まっていると、 なんか凄い事が出来そうです。 何といっても、参加条件が最低月収１００万円なんですから…汗 ■さてさて、ちょっと飲み会について質問が多いのでお答えします。 飲み会とは、今度、９月２５日に行われる私主催の飲み会です。 ちなみに、告知はしていませんでしたが、 今回は人数を限定して、８名までにしようかと思っています。 あと、少し飲み会にしては高めの料金設定にして、 本当に来たい人だけに来てもらおうと思っています。 そうすることで、場を壊すような人も来ないかと思いますし、 ８名限定にする事で、全員とお話できるかと思っての事です。 たぶん、安い料金設定にして、人数無制限にすると、 ５０人以上集まってしまいそうですし、 「なんとなく参加する」 という姿勢の人も来そうなので、今回は試験的にこういう飲み会を作ってみました。 ちなみに、実を言うと、あと一人しか枠が無かったりしますので、 入金ベースで見て、早い人一人だけ参加出来ます。 例え、入金されていても、９人目以降の人は返金処理しますので、 ご了承ください。 場所は東京駅周辺で、日時が９月２５日（土）時間は１９時開始です。 ⇒ http://mitoooya.jp/925.html ■さてさて、昨日の続きです。 投資スタイルについてのお話から、フルローンで買い進めるという事をオススメしない… というお話までしました。 それで、なぜオススメしないかというと、 フルローンで買い進めるという事は、 キャッシュフローしか見ていないで買い進める事になるからです。 どういう事かと言いますと、 ３０年とか３５年とかで、RCの築浅をキャッシュフローが出るから、 積算評価が出るからと、金融機関に持ち込んで融資付けをしていきます。 これが本当に、激安（物件の相場から見て）物件であれば、問題ないのですが、 たんに「融資が付きやすいから」で買ってしまうと、 大変な事になりかねない…という事です。 例えばですが、これからは、人口が減っていくという事は、 だれの目にも明らかですし、 色々な統計からわかっている事です。 という事は、家賃収入は空室や家賃下落で減少する事が明らかなのです。 では、相場よりも激安で物件を仕入れられた場合、 家賃収入の下落に対していかようにも対処できます。 例えば、家賃自体を下げる事も可能ですし、 物件を売却する事も出来るからなのですが… 長くなったので明日に続けます。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 ８月のアフィリエイト結果 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52064191.html 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 川島塾に入って、 この前の飲み会で川島さんとお話しましたが、 色々とワクワクしそうな事をやりそうです。 めっちゃ楽しみですね。 それでは、また明日。
■水戸大家 私の不動産投資のスタンス
後発組専用アフィリエイトです。 お友達のヤスさんの実践画像が１００万超えてます。 ⇒ http://mitoooya.jp/ran.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2010/09/13 現在の読者数５４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第508回 私の不動産投資のスタンス ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 私の不動産投資のスタンスをお話します。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 土地面積：４６２．８７平米(１４０．０１坪)／建物面積：２１６２．９６平米(６５４．２９坪) 土地権利：所有権／地目：宅地／構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上７階地下１階 築年：昭和５６年９月２１日／都市計画：市街化区域／用途地域：商業 建蔽率：８０％／容積率：４００％／接道：北２０ｍ公道 設備：公共上下水／評価額：土地 約４５００万円、建物 約２億２０００万円 備考：満室想定賃料(月額２０９万円、年額２５００万円)・・・坪５０００円にて計算 現状：全室空室／引渡時期：即／取引形態：仲介／満室想定利回り：３５％ 取扱店：マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97 担当：高倉 takakuraあっとmyroomkan.com（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『【日本政策金融公庫に融資を申し込む？ちょっと待った！その前にこれを読んで！】』 日本政策記入公庫の融資を引き出す審査書類について書かれた無料レポートです。 レポート中にも書かれていますが、これで完璧とは言えませんが、 銀行と違って、かなり特殊な金融機関だということがわかるかと思います。 不動産投資にも充分使える金融機関です。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=31253&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■地方プレミアム投資術 高利回りとフルローンは相反する物だという考え方が一般的ですが、 それを同時に行う手法が解説されたマニュアルです。 作成者の伊藤さんは、平均利回り１９％、５億４千万の不動産を買ってます。 （この所有物件の実績を見るだけでも一読の価値ありです） 高利回りフルローンで、月のキャッシュフローを一気に１００万とか作りたい方にオススメです。 融資の面で内容は上級者、属性が良い方向けですが、 初心者でも緩い金融機関を水戸大家メルマガの特典としてお付けしています。 この金融機関ですが、年収４００万円の方に、最近、１億６千万円の融資をしています。 （水戸周辺の物件でめちゃくちゃ緩い金融機関が１つあります。都内在住でも使えると思います） ⇒ http://mitoooya.jp/pur.html ■後発組専用！ランチェスターアフィリエイト 後発組と呼ばれる、今からアフィリエイトを始める人向けに作られたノウハウです。 あるライバルがいない分野に絞ってアフィリエイト行うので、 爆発的に売り上げを初期の段階から上げられます。 また、私のお友達のヤスさんが実践結果を掲載していますが、 １００万とか稼いでいます。 汗 ⇒ http://mitoooya.jp/ran.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 （再販売開始） 先月、販売停止した私のセミナーDVDです。 販売停止にしましたが、本を読んだ読者さんから、 再販の声を多数頂いたので、再販売に踏み切りました。 不動産投資を中心に、私が解説しております。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html 【メルマガ相互紹介】 メイクアップマガジン決定版。 プロのメイクアップアーティストがメイクのノウハウを初心者にもわか りやすく理論的に解説。 センスや感覚だけではないメイクの上達方法を平日日刊にて無料配信中！ メイクが上手になりたいと思う全ての女性へお勧めのメールマガジンです。 登録はこちら↓ http://www.mag2.com/m/0000189780.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■昨日から、新宿に来ていまして、今日も新宿にいます。 新宿の漫画喫茶から、メルマガの配信です。 笑 それで、昨日。１０００MANプログラムで稼いでいる人の飲み会を 川島さんが開いてくれたので、参加してきました。 そこで、ま～色々といいお話を聞いてきたのですが、 やっぱり、業界のトップの方から直接お話を聞けたのは大きいです。 やっぱり、学ぶには、その業界のトップに学ぶということは、 かなり大きいですね。 ちなみに、場所はヒルトンホテルでした。 ブログに写真を載せておきました。 （あまり写真撮らなかったので、１枚だけですが…汗） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52068557.html それから、ヤフオクの達人、船原徹雄さんともお会いしました。 彼は、私と同い年で、ヤフオクでめちゃくちゃ稼いでいます。 たしか、最近、本も出版しているヤフオク界のリーディングと言える存在でしょう。 ■とま～色々と人脈が広がりつつあるのですが、 今日は、不動産のお話をひとつ。 ま～改めてではないのですが、私の不動産投資のスタンスのお話。 私の場合は、たぶん他でもなかなか無い様な高利回りで物件を買っております。 そこでそんな私が見て、推奨できる投資スタンスのお話。 これは、ただ単に高利回りで買うというレベルではなく、 （高利回りだけなら田舎の物件を買えばすぐ高利回りなので） 「買った瞬間に他の人がもっと高い値段で買うであろう物件を買う」 ということを、推奨したいです。 つまり、買ったときに転売しても利益が出る物件。 これは、どういうことかと言うと、どの地域でも相場の利回りがあると思いますが、 必然的に相場の利回りよりも高利回りになるわけです。 全国の需要があるエリアであれば、不動産投資をするのに問題はないと思いますが、 「とにかく相場よりも物を安く買う（仕入れる）」 こうすることが一番のリスクヘッジにもなりますし、 私が一番、推奨したい投資スタイルだと思います。 ちなみに、フルローンでがんがん物件を増やす手法が最近は流行っていますが、 私はオススメしません。 なぜなら…明日に続きます。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 ８月のアフィリエイト結果 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52064191.html 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 今、闇金のウシジマ君を漫画喫茶で読んでます。 すごい面白いですね。 ぜひ読んでおくべき漫画です。 それでは、また明日。