■水戸大家 不動産投資とネットビジネス、どちらが先が良い?
これが1,000円は安すぎでしょう。 先着50名は特別に特典音声付です。(あとわずか) ⇒ http://mitoooya.jp/yu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2010/09/08 現在の読者数54,000人超え メルマガ発行者:水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第1位のメルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第504回 不動産投資とネットビジネス、どちらが先が良い? ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 読者さんから「不動産投資とネットビジネスどちらが先が良い」という質問が来たので、 お答えします。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報(不定期更新) 4棟売りアパート 物件所在地:下妻市福田 価格:3980万円 土地面積:2716.83平米(821.84坪)/建物面積4棟合計:1112.96平米(336.67坪) 土地権利:所有権/地目:宅地/構造:木造/築年:平成4年 都市計画:未線引き区域/用途地域:無指定 建ペイ率 60% 容積率 200% 接道:北側9m公道 現況:賃貸中 引き渡し:相談 関東鉄道常総線大宝駅 徒歩8分 備考:2DK×全24世帯中14世帯入居中 現況賃料収入:7,368,000円/年額 満室時賃料収入:11,664,000円/年額 平成4年築アパート4棟売り 満室時想定利回り29.31% 敷地821.84坪 駅徒歩8分 取扱店:香陵住販株式会社駅南支店/茨城県水戸市城南1-7-27 担当:宮崎 miyazakiあっとkoryo-j.co.jp(あっとを@に変えて) (売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。) 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『アフィリで月1万円も稼げない人と、軽く月100万以上稼ぐ人の決定的な7つの違い』 アフィリエイトで稼げる人と、稼げない人の違いが書かれた無料レポートです。 これは、他のビジネスでも共通してくるかと思います。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=31209&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス(yahoo!等)を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■地方プレミアム投資術 高利回りとフルローンは相反する物だという考え方が一般的ですが、 それを同時に行う手法が解説されたマニュアルです。 作成者の伊藤さんは、平均利回り19%、5億4千万の不動産を買ってます。 (この所有物件の実績を見るだけでも一読の価値ありです) 高利回りフルローンで、月のキャッシュフローを一気に100万とか作りたい方にオススメです。 融資の面で内容は上級者、属性が良い方向けですが、 初心者でも緩い金融機関を水戸大家メルマガの特典としてお付けしています。 この金融機関ですが、年収400万円の方に、最近、1億6千万円の融資をしています。 (水戸周辺の物件でめちゃくちゃ緩い金融機関が1つあります。都内在住でも使えると思います) ⇒ http://mitoooya.jp/pur.html ■夢リタトリプルアロー ネットビジネスで4000万円稼いだ柴野さんの商材です。 内容は、ブログとメルマガで稼ぐ系です。 テンプレートや、特典がめちゃくちゃたくさん付いて、1000円です。 ちなみに、私は特別なアフィリエイタ―と認められているみたいで、 音声特典を頂いており、先着50名でお配りします。 意味がわからないほど、価格と内容が釣り合わない商材です。 本日、「再販売記念特典3削除 → 幻のお蔵入りレポート」 (安すぎるという事です…特典残りわずかです。) ⇒ http://mitoooya.jp/yu.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 (再販売開始) 先月、販売停止した私のセミナーDVDです。 販売停止にしましたが、本を読んだ読者さんから、 再販の声を多数頂いたので、再販売に踏み切りました。 不動産投資を中心に、私が解説しております。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html 【メルマガ相互紹介】 カフス屋・クラウンカフスがお届けする、 おすすめ商品案内・売れ筋ランキングや 決して大きな声では言えない赤字覚悟の ゲリラ・タイムセール情報など、読むと得する 情報満載! → http://www.mag2.com/m/0001033021.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■さてさて、今日は案内している商材のお話から。 夢リタトリプルアローという商材をご紹介していますが、 特典が日々無くなっていくそうです。 今、かなりの数の特典が付いて、1000円という激安価格で売られていますが、 本日、「再販売記念特典3削除 → 幻のお蔵入りレポート」 という情報を頂きました。 この商材自体は、メルマガとブログでアフィリエイトする…という内容のもので、 内容を全部確認しておりますが、間違った事は言っていません。 なので、この内容で1000円は安すぎるので、特典がたくさんあるうちに買っておいた方が良いです。 (また、特別に貰っている音声特典もあとわずかです) ⇒ http://mitoooya.jp/yu.html ちなみに上記商材を買った方から 「こんなに安くて内容のある商材をご紹介頂いてありがとう」的なメールを頂きました。 照 ■さてさて、昨日の続きです。 手元に1000万円あったとしたら、ネットビジネスと不動産、どちらに投資すべきか? なぜ、この質問者の方は、私に聞いてきたのか?というと、 「どちらも成功している数少ない人なので…」 だそうです。 ま~たしかに、不動産とネットビジネスをどちらもやっている人は少ないです。 それで、私だったらですが、まずはネットビジネスに投資します。 それも、いきなり広告費などに投資するのではなく、 知識やスキルを上げる物に投資します。 その後に、ネットビジネスを軌道に乗せて、 (1000万円あったら、かなり早く収益をつかめるかと思います。 どこにお金をかけるかは要勉強ですが…) キャッシュフローを安定させつつ、不動産の知識、スキルに投資します。 ある程度、知識が備わったら、不動産の物件を探します。 優良な物件は、それこそ数少ないので、地道に探します。 その間にも、ネットビジネスに投資しておけば、 かなりの収入が月間で上がってくるかと思います。 そうすると、不動産を焦った買わなくても良いので、 本当に良い物件だけを買うという心の余裕が生まれます。 ■という訳で、まずはネットビジネスへ投資、 それも知識やスキルへの投資、そこで安定した収益を確保しつつ、 不動産をじっくり探す… この順番が一番良いと思います。 不動産で失敗するのは、「焦って高い値段で買ってしまう事」で、 心に余裕が無い人、つまりのお金に余裕が無い人ほど、 そういう傾向に陥りがちなので、 そういう意味でもネットビジネスをやってから、不動産投資、 この流れが一番かと思います。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この2つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 (掲載不可の場合はその旨をお伝えください。) 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか? ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 :水戸大家(峯島 忠昭) http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp (あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。) ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■私の著書 「30歳までに給料以外で月収100万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 8月のアフィリエイト結果 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52064191.html 裏編集後記 (水戸大家の独り言) うちのバイト、超優秀です。 テンプレート作らせましたが、 凄くカッコいい物を作ってしまいました。汗 クビにしなくて良かったです。 笑 それでは、また明日。
■水戸大家 不動産投資のメリット
これが1,000円は安すぎでしょう。 先着50名は特別に特典音声付です。(あと23名) ⇒ http://mitoooya.jp/yu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2010/09/08 現在の読者数54,000人超え メルマガ発行者:水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第1位のメルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第503回 不動産投資のメリット ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 不動産投資のもっとも大きいメリットをお話します。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報(不定期更新) 4棟売りアパート 物件所在地:下妻市福田 価格:3980万円 土地面積:2716.83平米(821.84坪)/建物面積4棟合計:1112.96平米(336.67坪) 土地権利:所有権/地目:宅地/構造:木造/築年:平成4年 都市計画:未線引き区域/用途地域:無指定 建ペイ率 60% 容積率 200% 接道:北側9m公道 現況:賃貸中 引き渡し:相談 関東鉄道常総線大宝駅 徒歩8分 備考:2DK×全24世帯中14世帯入居中 現況賃料収入:7,368,000円/年額 満室時賃料収入:11,664,000円/年額 平成4年築アパート4棟売り 満室時想定利回り29.31% 敷地821.84坪 駅徒歩8分 取扱店:香陵住販株式会社駅南支店/茨城県水戸市城南1-7-27 担当:宮崎 miyazakiあっとkoryo-j.co.jp(あっとを@に変えて) (売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。) 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『【朝食を果物ジュースに変えて、汚れた腸をキレイにする方法】』 朝食を果物ジュースに変えると、なぜ良いのか? また、午前中は何を食べて良いのか?が書かれた無料レポートです。 私も最近は、野菜ジュースとプロテインに朝食を変えましたが、 すこぶる調子が良いです。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=31208&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス(yahoo!等)を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■地方プレミアム投資術 高利回りとフルローンは相反する物だという考え方が一般的ですが、 それを同時に行う手法が解説されたマニュアルです。 作成者の伊藤さんは、平均利回り19%、5億4千万の不動産を買ってます。 (この所有物件の実績を見るだけでも一読の価値ありです) 高利回りフルローンで、月のキャッシュフローを一気に100万とか作りたい方にオススメです。 融資の面で内容は上級者、属性が良い方向けですが、 初心者でも緩い金融機関を水戸大家メルマガの特典としてお付けしています。 この金融機関ですが、年収400万円の方に、最近、1億6千万円の融資をしています。 (水戸周辺の物件でめちゃくちゃ緩い金融機関が1つあります。都内在住でも使えると思います) ⇒ http://mitoooya.jp/pur.html ■夢リタトリプルアロー ネットビジネスで4000万円稼いだ柴野さんの商材です。 内容は、ブログとメルマガで稼ぐ系です。 テンプレートや、特典がめちゃくちゃたくさん付いて、1000円です。 ちなみに、私は特別なアフィリエイタ―と認められているみたいで、 音声特典を頂いており、先着50名でお配りします。 意味がわからないほど、価格と内容が釣り合わない商材です。 (安すぎるという事です…特典残り23名です。) ⇒ http://mitoooya.jp/yu.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 (再販売開始) 先月、販売停止した私のセミナーDVDです。 販売停止にしましたが、本を読んだ読者さんから、 再販の声を多数頂いたので、再販売に踏み切りました。 不動産投資を中心に、私が解説しております。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html 【メルマガ相互紹介】 ■あなたのその服装、勝負できますか? TV出演した元スタイリストが婚活や面接等の勝負どころで 役立つ、すぐに使えるスタイリングの方法をお伝えします。 ファッション・美容などテーマ別にスタイルづくりの ポイントを押さえて充実した内容でお届けいたします。 『銀座のスタイリストが教える素敵な自分のつくりかた』 ⇒ http://www.mag2.com/m/0000291720.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■昨日は、メルマガに使うちょっと気になる物件が載っていると書きましたが、 掲載ミスで、昨日のメルマガには、載せていませんでした^^; という訳で、本日のメルマガには載せておりますので、チェックしてみてください。 ■さて、昨日の続きです。 ネットビジネスは、収益性は高いが、 それでも不動産投資をやった方が良いというお話をしました。 では、不動産投資の最大の利点とは?ですが、 「銀行からお金が借りられる」という点です。 他人のお金で、自分の資産を増やせるという事ですね。 しかも、銀行への返済は、入居者がやってくれます。 という事は、自動的に資産が増える装置みたいな物なんです。 しかも、貸してくれる期間が15年とか、20年とか長い。 こんな事は、ネットビジネスでは、絶対にありえません。 例えば、「アフィリエイトやるからお金貸して」 なんて、絶対に不可能です。 笑 ■それで、不動産の場合、物件を出来る限り安く買う事。 この1点だけ焦点を絞れれば、他の事が多少出来なくても、 収益は上がってしまいます。 例えば、リーシングと言われる客付けの技術があるのですが、 そういう小手先の技術も、結構簡単に習得できます。 (入居系の本を2,3冊読めば充分です。浦田健さんの本とか) なので、「とにかく安く買う」事に集中して、 活動しているだけで、銀行はお金を貸してくれるし、 入居者は借金を返してくれるという、素晴らしいスパイラルが生まれる訳です。 ■まさに、至れりつくせりの状態なのですが、 そんな不動産投資にも欠点はある訳で、 (先日言っていた収益性の少なさなど) そんな事を補う上でも、不動産投資一本はオススメできない訳です。 では、「今、1000万あるのですが、どちらから始めれば良いですか?」 という質問が読者さんから寄せられたので、 明日の記事にてお答えいたします。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この2つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 (掲載不可の場合はその旨をお伝えください。) 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか? ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 :水戸大家(峯島 忠昭) http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp (あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。) ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■私の著書 「30歳までに給料以外で月収100万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 8月のアフィリエイト結果 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52064191.html 裏編集後記 (水戸大家の独り言) たまには、ストレスの解消に変わった事をすると良いですね。 マンネリ化した毎日だと、良い発想も浮かんできませんので… 例えば、普段行かないお店で食事するとか、 そういう工夫をしてマンネリ化防止をすることで、 得られる物は大きいと思います。 それでは、また明日。
■水戸大家号外 バイトの女の子が4,000万円の利益を上げている方法。
日本一の購読者数を誇る不動産メルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2010/09/08 現在の読者数54,000人超え メルマガ発行者:水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第1位のメルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、川田達矢様からのご案内です。 下記の文は川田達矢様が書いておりますので、 直接、川田達矢様にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ アドワーズ集客で圧倒的な実績を誇る、 アドワーズエージェンシー川田さんから、ものすごい情報が入りました。 閉鎖寸前だったネットショップやホームページで 数百万~数千万円の収益が、次々と上がっているらしいのです。 その中には、アルバイトの女の子が、アドワーズをいとも簡単に使いこなし、 4,000万円の利益を、“自動的”に上げているネットショップもあるそうです。 今回川田さんが、その具体的な手法を公開されました。 今あなたがアドワーズ集客で苦戦されているなら、 またアドワーズの活用を視野に入れているなら、今すぐチェックしておいてください。 http://bit.ly/9zD4Vs 以上、川田達矢様からのご案内でした。 内容については、川田達矢様に 直接、お問い合わせください。 ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この2つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 (掲載不可の場合はその旨をお伝えください。) 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか? ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 :水戸大家(峯島 忠昭) http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp (あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。) ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■水戸大家のアフィリエイト実績 8月のアフィリエイト結果 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52064191.html