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第1033回 モチベーションを上げながら自己資金を貯める方法
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詳しくは編集後記で
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■編集後記
投資をするにも、ビジネスで成功するにも、
モチベーションが続かない…という人が多いです。
なんでモチベーションが続かないのか？というと、
今の現状を変えようと、あまり思っていないからです。
現状に満足してしまっているんですね。
変わらないという事は、怖いことです。
と言っても、モチベーションを上げるという事は、物凄い難しいです。
でも、モチベーションを上げる方法は簡単だったりします。
それは、自分の行動を発表するのです。
私が起業家として、ここまで来れたのは、
毎日、メルマガで行動を発表してきたからです。
毎日、行動を発表するという事は、
なにか行動を起こさないと発表出来ません。
じゃあ、何を使って発表するのか？ですが、
これは最初の頃は何でも良いと思います。
mixi、Facebook、ブログ、メルマガ、何でも良いです。
例えば、物件を見に行くとします。
「今日は物件を見に行っていました」
最初のうちは、これだけでも良いと思うんです。
こうして、少しでもみなさんに行動を発表するのが
1番モチベーションが上がります。
ちなみにそうしてコツコツやっていくと、そこから収益も上がります。
例えば、私のメルマガですと、一通の号外広告が約10万円頂いておりますが、
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という事で、1つの副業と同時にモチベーションを上げる方法をご紹介しましたが、
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この辺のノウハウは、初月から数百万とか稼げませんが、
コツコツ出来る人なら、ほぼ結果が出ると思います。
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ＰＳ：私の弟子を募集中です。
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ＰＳ４：水戸大家へのご質問はこちらから
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ＰＳ５：安い仲介手数料の不動産屋をやってます。
管理もお受けしますので、ご連絡ください。
→ http://mitoooya.com/archives/52210621.html
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
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『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
I can speak English
Please speak to Me!
（私は英語が話せるので、英語で話かけてね…）
今、英会話スクールで、こう書かれたバッチをもらいました。
これを付けて
外人のいるところにいきましょう！と言われています。
いや、全然話せないのですが… 笑
今度、やってみます。。。 大汗
それでは、また明日。
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『一流の感性に触れる』
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優しく接してくれる人はメンターではない』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
I can speak English
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（私は英語が話せるので、英語で話かけてね…）
今、英会話スクールで、こう書かれたバッチをもらいました。
これを付けて
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第1032回 自己資金を貯めるには副業をするのですが…
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自己資金を貯めるには、副業をしなければならないのですが、
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■編集後記
最近、面談をやっていて、
「自己資金の作り方」についての質問が多いので、
今日から具体的な自己資金の作り方についてお話したいと思います。
それで具体的なお話をする前に、１つ大事な事があるので、
それをお話します。
というのも、面談に来られる方の中には
「ネットビジネスは、簡単に片手間で利益が上がるんでしょう？」
というお話をされる方がいらっしゃいます。
片手間で１日１時間で年収ウン千万～ウン億円…
という人がネットビジネスをしている方にはいらっしゃいます。
でも、そういう人でも、過去にもの凄い仕事をしていた時期がありますし、
今もある程度の仕事量をこなしています。
ただ、今はスタッフなどに仕事を任せているので、
本人は働かないケースが多いです。
つまり、何が言いたいのか？というと、
ネットビジネスで成功している人たちは、
血のにじむような努力の結果、今は働かなくても凄いお金が入ってきています。
こういう事は、あまり話さない方が多いので、
みんな仕事をしていないような錯覚を起こさせるのですが、
実際にはそれが現実です。
この前、あるビジネスで月収が１００万円を超えた方とお話をしました。
彼は、稼げない時から独立して
それだけを半年間行った結果、月収が１００万円に届いたそうです。
つまり全部の時間をそれに充てたんですね。
それくらいやると、いやでも人間は人よりも稼げます。
副業で片手間で成功する…という考え方を
捨てない限り、絶対に成功出来ないと思います。
という事で、副業でお金を稼ぎたいのであれば、
本気になって必死で取り組まないと難しいです。
今日は、具体的な副業をご紹介しようと思いましたが、
前置きで長くなってしまったので、
明日から具体的な自己資金を作れる副業のお話をしたいと思います。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
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人格が変われば、運命が変わる』
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やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
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意識している言葉を不定期で増やしてます。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
空腹時にヘルシアを飲むとやせるそうです。
ボディービルをやっている、メルマガ読者さんから
教えてもらいました。
食事と一緒に飲んでも意味がないそうですよ。
以上、正しいヘルシアの飲み方でした。 笑
それでは、また明日。
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当メルマガは私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や
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第1032回 自己資金を貯めるには副業をするのですが…
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どうも水戸大家です。
自己資金を貯めるには、副業をしなければならないのですが、
その副業をするのに勘違いしている人がいます。
詳しくは編集後記で
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「ネットビジネスは、簡単に片手間で利益が上がるんでしょう？」
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でも、そういう人でも、過去にもの凄い仕事をしていた時期がありますし、
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つまり、何が言いたいのか？というと、
ネットビジネスで成功している人たちは、
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みんな仕事をしていないような錯覚を起こさせるのですが、
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彼は、稼げない時から独立して
それだけを半年間行った結果、月収が１００万円に届いたそうです。
つまり全部の時間をそれに充てたんですね。
それくらいやると、いやでも人間は人よりも稼げます。
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捨てない限り、絶対に成功出来ないと思います。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
空腹時にヘルシアを飲むとやせるそうです。
ボディービルをやっている、メルマガ読者さんから
教えてもらいました。
食事と一緒に飲んでも意味がないそうですよ。
以上、正しいヘルシアの飲み方でした。 笑
それでは、また明日。
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どうも水戸大家です。
年収５００万円、自己資金３００万円というのが、
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■編集後記
年収500万円以下で、自己資金が300万円に満たない人は、
まずお金を貯める事にフォーカスした方が良いです。
また、無料面談で、ご相談頂いた方との話題なのですが、
メルマガ読者さんと共有した方が良いかと思い、今日の記事を書いてみます。
というのも、昨日起こしいただいた相談者の方は、
年収が500万円以下で、自己資金が数十万円…という方でした。
それで、私も、せっかく起こしいただいたので、
必死になって、その条件で不動産投資が出来ないか？を考えてみました。
それで、どう考えても、この状態では不動産投資は無理です。
その基準となるのが、年収500万円、自己資金300万円です。
ただ、これには例外があって、
年収が400万円とか300万円とかの人でも、
自己資金が1000万円とかあれば銀行から借り入れして投資が出来る可能性があります。
反対に年収1000万円の人でも、
自己資金50万円とかだと融資が出ない可能性が高くなります。
もちろん、年収が高くて、自己資金が多いに越したことはないのですが、
年収を上げるには、転職や起業をしたりと、
今の職を辞めて根本的に全てを変えなくてはいけません。
ではリスクがなるべく少なく自己資金を貯めるには？ということを、
明日からの記事で書いてみます。
私も年収300万円以下のサラリーマンをしていましたが、
実際に融資を引いて不動産を買っています。
どうやってお金を貯めたのか？というと、株式投資と節約でした。
でも株式投資は、素人にはハイリスクだと思っていますし、
節約は微々たる金額しか貯まりません。
ですので、今、お金を貯めようと思っている人は、
本気になって稼げる副業をやるしか無いと思います。
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管理もお受けしますので、ご連絡ください。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
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茨城県知事（１）６７６１号
※現在、都知事免許に免許替え中
(株)水戸大家さん
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TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
昨日は石田健さんと遅くまで飲んできました。
実は、もの凄く近所に住んでいる事が判明したのですが、
実際会ってみて、予想通りの良い人でした。
ちなみに赤坂の割烹料理を食べたのですが、
コースで頼みとおなかいっぱいになりますね。
ここのお店です。
→ http://www.akasaka-jotaro.com/
隠れ家的なお店で、めっちゃ良かったです。
それでは、また明日。
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当メルマガは私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や
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第1031回 年収５００万円、自己資金３００万円
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どうも水戸大家です。
年収５００万円、自己資金３００万円というのが、
不動産投資の１つの参入の目安かもしれません。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■愛知県丹羽郡大口町１億１５００万円利回り１２．１４％マンション
愛知県にある築２０年のRCマンションです。
法廷耐用年数から見ると、キャッシュフローが出そうな物件です。
物件詳細はこちら
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詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
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メルマガ読者の増やし方を１つ紹介している
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行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
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『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
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