■水戸大家 他の不動産屋に無いメリット
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第1048回 他の不動産屋に無いメリット
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どうも水戸大家です。
無料面談の効能なのですが、
当社にしかないメリットがあります。
詳しくは編集後記で
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■編集後記
最近、風邪がひどく、体調が悪いです。。。
でも、この週末は私が重要事項を説明する契約が２つ、
面談も６件入っていますので、
風邪薬とリポビタンで乗り切ろうと思います。 笑
今、当社の専属専任の売り物件が増えてきています。
まず、専属専任の売り物件とはなにか？と言いますと、
簡単に言うと、
「あなたの会社に売却に関する事を全てお任せします…」
という案件です。
他社がオーナーと直接やりとり出来ないので、
当社のお客様にとってもとてもメリットのある案件が集まってきている訳です。
では、なぜ専属専任の売り案件が多いのか？というお話ですが、
これも無料面談から派生しているお話です。
というのも、無料面談を行ってみてびっくりしたのが、
不動産の購入のご相談だけでなく、
物件を売りたい…というご相談も多数は入ってくるのです。
不動産会社は情報が全てです。
例えば、買いたい…というご要望を持ったお客様を集めるのは簡単です。
ですが、多くの不動産会社が出来ていないのが、
売り物件の発掘です。
買いたい人が多くいるのに、
売る物が無いんですね。
そういう状態が今の不動産業界だったりします。
それで、今、私の会社は、
売り物件の情報が集まってきていると…
つまり、当社のお客様と認められた方は、
とことん良い情報にありつける可能性が高くなる訳です。
では当社のお客様と認められるには…ですが、
これは私としっかりとお会いして、
モチベーションと責任感が伴う方です。
つまり大きな金額が動きますし、
リアルに数千万円単位で得するので、
こちらも、お客様の方も信頼関係が築けるかたになります。
という事で、専属専任に売り案件が集まってきていますが、
その集まってきている理由と、
だからこその当社のお客様のメリットでした。
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１日１回、応援クリックありがとうございます。
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管理もお受けしますので、ご連絡ください。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
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現在、個別相談など無料でおこなっています。
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茨城県知事（１）６７６１号
※現在、都知事免許に免許替え中
(株)水戸大家さん
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フリーダイヤル：0120-972-843
TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
昨日、
花粉症ですね
と書いたのですが、前言撤回です。 笑
花粉症の薬を飲んだら、全然悪化しました。。。 笑
完璧、風邪です。
これから、本気で毛布にくるまって寝ます。。。
明日も契約と面談、
大丈夫でしょうか。。。。
それでは、また明日。
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■編集後記
最近、風邪がひどく、体調が悪いです。。。
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面談も６件入っていますので、
風邪薬とリポビタンで乗り切ろうと思います。 笑
今、当社の専属専任の売り物件が増えてきています。
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簡単に言うと、
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
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とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
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成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
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『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
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『７つの習慣』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
昨日、
花粉症ですね
と書いたのですが、前言撤回です。 笑
花粉症の薬を飲んだら、全然悪化しました。。。 笑
完璧、風邪です。
これから、本気で毛布にくるまって寝ます。。。
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大丈夫でしょうか。。。。
それでは、また明日。
■水戸大家 最強の不動産投資マニュアル
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第1047回 最強の不動産投資マニュアル
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どうも水戸大家です。
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詳しくは編集後記で
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■編集後記
最近、筋トレをバリバリやっていて、
体脂肪率が１桁になりました。
昨年の末の体脂肪が２１％でした。
昨年の末の体脂肪率（証拠画像）→ http://goo.gl/Kl3bY
それで、昨日測定した体脂肪率が９．５％です。
昨日測定した体脂肪率（証拠画像）→ http://goo.gl/Dw4f6
それで、私はなんでこんなに変われたか？というと、
マニュアル通りに行ったからです。
実は私は元フィットネスクラブのトレーナーをやっていた時があります。
その時に、トレーニングのメニューや、
食事、栄養の取り方について学びました。
しかもその時に社会人の実業団クラスの方の
トレーニングメニューを作ったり、
実際にトレーニングに付き合ったりしてました。
それで、今は、それと同じようなメニューを組んで
ガツガツトレーニングをやった結果が、
３ヶ月で１０％以上の体脂肪の低下です。
それで、この事例から不動産を考えると、
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管理もお受けしますので、ご連絡ください。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
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あらかじめご了承ください。
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
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『押し売り営業をしない』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
風邪がひどい…と思って風邪薬を飲んでいたのですが、
全然、治らなかったです
それで試しに花粉症の薬を飲んでみたら、
効果覿面。 笑
花粉症確定ですね。
でも、治ってよかったです。 笑
それでは、また明日。
→ http://mitoooya.jp/honn.html
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■編集後記
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昨年の末の体脂肪が２１％でした。
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それで、昨日測定した体脂肪率が９．５％です。
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それで、私はなんでこんなに変われたか？というと、
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実は私は元フィットネスクラブのトレーナーをやっていた時があります。
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『７つの習慣』
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第1046回 カドを立てて断りましょう
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どうも水戸大家です。
昨日の記事に書いた人でdすが、
「カドが立たないように断ろうと思います…」
と言っています。
こういう業者にはカドを立てて断りましょう。 笑
詳しくは編集後記で
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■編集後記
昨日の記事で業者にハメらている方のお話を書きました。
昨日の記事
→ http://mitoooya.com/archives/52239049.html
それでその後、その方から
「今日はアドバイス通り今回のお話をお断りしようと思います」
というメールを貰いました。
そこまでは良いのですが、
「その業者さんにもカドが立たないようにお断りします…」
と書かれていました。
自分がハメラレそうになっている業者さんに対して、
カドが立たないようにお断りする…なんて、 笑
こういうメールを見ていると、
この人は投資に向いてないな～と思う訳です。
不動産投資を行っていく中で、
誰に対してもカドが立たないように…
なんて考えていたら、大変な事になります。
自分が騙されようとしている相手に対して、
それでもカドが立たないように…
なんて話を出している時点で、
私にはその考え方が全く理解できません。
それで、私の回答としては
「自分をハメようとしてい業者に対しては
はっきりとお断りしましょう…
カドを立てて断るくらいが丁度良いです。
それができなければ、投資はしない方が良いです。
そもそもそんな考え方だと投資には向いていません…」
というお返事をしておきました。
不動産投資とは常に交渉の連続です。
それが信頼出来る業者が間に入れば良いですが、
信頼出来ない人間にまで「人の縁を大事にする…」
なんて言っていると、身ぐるみ剥がされて
「ああ、この業者と縁を切っておけば良かったな～」
と後悔して終わります。
ですので、相手が信頼出来る人間か？どうかをよく見極めて、
その相手に合わせた行動や態度をとるべきです。
誰に対しても嫌われないようにしていたら、
結局は後悔するのは自分です。
ちゃんと信頼出来る業者だけ
良いおつきあいを心がけるべきです。
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管理もお受けしますので、ご連絡ください。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
借りようとしていた店舗に借り手が付いてしまいました。
かなり残念ですが、また良い店舗を探そうと思います。
六本木からあまり遠くないところが良いですね。
中目黒とか、恵比寿とか、渋谷、新宿など
そういう所で駅近の路面店を出したいです。
ちなみに店舗探しは私の立派な仕事です。 笑
それでは、また明日。
→ http://mitoooya.jp/honn.html
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