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第1051回 行動は量だけ増やしても意味が無い
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どうも水戸大家です。
行動は量だけ増やしても意味が無いです。
詳しくは編集後記で
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■編集後記
ここ３ヶ月で体脂肪が１０％落ちたと発表したところ、
「トレーニングメニューを教えてください」
と、読者さんから言われました。
それで、トレーニングメニューを公開したのですが、
（ 私のトレーニングメニュー → http://goo.gl/74Nsn ）
このメニューをただ、こなしただけでは体脂肪は落ちませんし、
筋肉も付きません。
というのも、トレーニングは、量も大事ですが、
質も大事だからです。
というのも、ダンベルを真上に上げるという種目を５セットやりましょう、
と書かれているとします。
その５セットを毎回、限界まで、もう腕が上がらないくらいまで
追い込めるか？が大事なのです。
毎回、数をこなすだけのトレーニングだと、
全然、筋肉が付きませんし体脂肪も落ちません。
数をこなすだけ…というのは、
楽々に上がってしまうダンベルの重さで、
数だけこなす運動です。
なによりも、トレーニングは１つ１つのトレーニングの質と、
本人の意識が大事なのです。
なんでこんなお話をしたのか？というと、
不動産投資も一緒だからです。
ちょっと前にも書いたお話なのですが、
大事なのでもう一回書きます。
不動産投資大百科に
「物件を５０件見ましょう」
と書いています。
ですが、この５０件も
「本気で買うつもりで５０件見ないと意味が無い」
訳です。
適当に外から見て
「この物件は汚いから駄目だね」
くらいの感想しか持たないようでは、全然進歩しません。
５０件物件を見る事が目標になってしまっては、
本末転倒です。
変な話、１件目で良い物件があれば、
それを買うべきなのです。
昔、ビジネス系の雑誌で不動産投資の特集が組まれていて、
物件をたくさん見ていた人の事が書かれていました。
それで、その人はすごい物件ばかり買っていたのか？というと、
数件の物件しか買えて無いのです。
つまり物件を多く見たから良い物件が買える訳ではないのです。
いかに本気にになって１件１件物件を見たか？
これが何よりも大事です。
トレーニングも不動産投資もどちらも行動の質と量を求めなければいけません。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
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『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
低速のジューサーの写真をアップしたら、
大きな反響がありました。
ジューサーの写真
→ http://mitoooya.com/archives/52240145.html
このジューサー３万６千円しましたが、
かなり使い勝手が良いです。
ビタミンCも多く残るそうで、
こういう食に直結するような道具は
良い物をそろえた方が良いです。
あと、お金をかけるべきところは
寝具ですかね。
その前に今、住んでいるところが狭すぎる。。。
それから、なんやかんや言って、
衣食住は大事なんですね。
この３つはなくならないですし、
お金をかけると、とても良い生活が送れます。
それでは、また明日。
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物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
低速のジューサーの写真をアップしたら、
大きな反響がありました。
ジューサーの写真
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このジューサー３万６千円しましたが、
かなり使い勝手が良いです。
ビタミンCも多く残るそうで、
こういう食に直結するような道具は
良い物をそろえた方が良いです。
あと、お金をかけるべきところは
寝具ですかね。
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■編集後記
そういえば、東京都知事免許がおりたので、
お伝えしておきます。
当社の免許は、
東京都知事免許（1）94030号
となりました。
さて本題、
今、日本にいる中で最高の融資コンサルタントは誰だと思いますか？
某有名投資家ですか？
それとも、融資専門のコンサルタントですか？
融資について、そいった融資コンサルタントに教えてもらおう…
という人は結構多いと思います。
私はそういうコンサルタントから教えてもらうのは、
半分賛成で、半分反対です。
まず賛成の意見ですが、これは初心者さんが
「銀行の知識が全くなく、銀行に行くのが不安だ！」
と思われている方で、基本を学ぶのに活用するのはOKです。
本当に基本的な知識が無い人であれば、
融資コンサルさんのお話を聞く事が、大きな成長につながります。
ただ、それも今は多くの不動産関連書籍が出ているので、
やる気になれば、本を読んで基礎知識を学ぶ事も可能です。
また私の不動産投資大百科でも基礎は学べます。
それで、中級者以上の基礎がわかってる人であれば、
融資コンサルタントを活用するのは、
あまり費用対効果が悪い気がします。
というのも、融資コンサルさんというのは、
元銀行員の融資担当者という肩書きの持ち主が多いです。
この元…というのと、現役…であれば、
現役に相談した方が、はるかに旬な情報にありつけます。
しかも現役の融資担当者は、相談しても無料なのです。
例えば、今月は３月で企業にとっては年度末です。
つまり、来月から融資の姿勢がガラリと変わったりします。
そういう事まで、現場の最前線で毎日過ごしていないと、
全くわからない訳です。
つまり、融資コンサルさんも、４月の融資情勢は読めていなく、
実際に物件を持ち込んでみないとなんとも言えない…というが本音です。
であれば、融資コンサルさんに相談する時間を、
実際に物件を探したり、銀行に持ち込んだりする時間に当てた方が、
よほど効率がいいのです。
という事で、最高の融資コンサルさんは、
現役の銀行の融資担当者です。
物件をドンドン持ち込んで、
出そうな銀行をドンドン開拓してみましょう。
それから、今、物件を買えている人は、
やはり銀行にもドンドン１人で回っているのが現状です。
なにも行動していないと、
やはり物件は買えないと思います。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
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『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
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（水戸大家のひとりごと）
私が体脂肪を３ヶ月で１０％落としたトレーニングマニュアルを
公開しました。
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社会人のアスリート並みのトレーニング量なので、
これと同じくらいトレーニングすると、
３ヶ月で体系が激変する事は間違いないです。 笑
かなりキツいメニューですが。
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（水戸大家のひとりごと）
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第1049回 ネットとリアルのビジネスを拡大させます
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どうも水戸大家です。
ネットとリアルのビジネス、どちらも拡大させます。
詳しくは編集後記で
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■編集後記
これからPPC広告を始めます。
PPC広告というのは、Googleやyahooで
検索した際に横に出ている広告です。
それで、情報起業などの出稿は出来なくなっているそうなのですが、
私の場合は不動産屋なので、
不動産屋としてPPC広告を出す事になりました。
このページを作ってみたのですが、
→ http://mitoooya.jp/rbt.html
どんな反応があるのか？楽しみです。
あと、ちょっとだけ今日は、
ビジネスのお話をしようと思います。
というのも、私の場合は、
不動産屋をやりながらメールアドレスを集めています。
今回の PPC広告でも当然、メールアドレスを集めます。
また次の展開として、
リアル店舗での不動産屋の経営を考えています。
お金はだいたい目処が付いたので、
後は場所と人材がそろえば（人材は育てながらかも…）
いつでも出店したい感じです。
それで、リアル店舗でも、当然にメールアドレスを集めます。
私のお話している税理士さんは、ネットのトップクラスの方と
顧問契約を結んでいらっしゃる税理士さんですが、
ネットビジネスをやられている方は、
ネットの業界だけでメールアドレスを集める事が多いです。
私の場合は、リアルビジネスの展開と、
ネットビジネスの展開は相乗効果が高いと感じています。
今から私の場合はネットビジネスをガンガンやるか？と言われると、
本業の不動産業に力を入れているので、
それは否定しますが、
メールアドレスを集めてメルマガを発行する事は、
非常に大事だと思います。
世の中に対する影響力と言いますか、
そういう事は、これからの日本では求められていく力です。
また、このリアルとネットの展開を皆がやりたがっていますが、
あまり出来ている人にお会いしません。
そういう意味でも、
今の私のやろうとしている事は、
大変おもしろい事で、毎日ワクワクしている訳です。
という事で、これからもネットでの展開を大きくしつつ、
ネットでは見えないリアルの部分でも、
大きく動こうと思っています。
という事で、これからの活動にご期待ください。
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１日１回、応援クリックありがとうございます。
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ＰＳ：私の弟子を募集中です。
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ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
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ＰＳ５：安い仲介手数料の不動産屋をやってます。
管理もお受けしますので、ご連絡ください。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則 お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
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茨城県知事（１）６７６１号
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TEL：03-6434-0339
FAX：03-6369-3678
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
そういえば、ここ６年くらい、ずっと坊主だったのですが、
最近、髪を伸ばし始めています。
現在、一番長いところで３センチくらいなのですが、
ここ６年では最高に長いです。 笑
かなり違う事をすると違和感があるのですが、
来月、髪を切りにいくのが楽しみでなりません。 笑
それでは、また明日。
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■編集後記
これからPPC広告を始めます。
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私の場合は不動産屋なので、
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リアル店舗での不動産屋の経営を考えています。
お金はだいたい目処が付いたので、
後は場所と人材がそろえば（人材は育てながらかも…）
いつでも出店したい感じです。
それで、リアル店舗でも、当然にメールアドレスを集めます。
私のお話している税理士さんは、ネットのトップクラスの方と
顧問契約を結んでいらっしゃる税理士さんですが、
ネットビジネスをやられている方は、
ネットの業界だけでメールアドレスを集める事が多いです。
私の場合は、リアルビジネスの展開と、
ネットビジネスの展開は相乗効果が高いと感じています。
今から私の場合はネットビジネスをガンガンやるか？と言われると、
本業の不動産業に力を入れているので、
それは否定しますが、
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非常に大事だと思います。
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そういう事は、これからの日本では求められていく力です。
また、このリアルとネットの展開を皆がやりたがっていますが、
あまり出来ている人にお会いしません。
そういう意味でも、
今の私のやろうとしている事は、
大変おもしろい事で、毎日ワクワクしている訳です。
という事で、これからもネットでの展開を大きくしつつ、
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『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
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『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
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『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
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優しく接してくれる人はメンターではない』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
そういえば、ここ６年くらい、ずっと坊主だったのですが、
最近、髪を伸ばし始めています。
現在、一番長いところで３センチくらいなのですが、
ここ６年では最高に長いです。 笑
かなり違う事をすると違和感があるのですが、
来月、髪を切りにいくのが楽しみでなりません。 笑
それでは、また明日。