■水戸大家 ブルーオーシャンな不動産投資
※無料 買い付け証明書プレゼント中 （物件情報に同時登録されます） ⇒ http://mitoooya.jp/kai.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/07/02 現在の読者数６９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第806回 ブルーオーシャンな不動産投資 ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 ブルーオーシャンとは、誰もやっていないので１人勝ちの市場です。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ■埼玉県本庄市１３５０万円利回り１４．９３％アパート 埼玉県の本庄駅徒歩１０分のアパートです。 この立地でこの利回りは高利回りと言えると思います。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1539105.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0244/QJ3GdH ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『まずは行動する事！初心者向け輸入転売で稼ぐ方法』 輸入転売で稼いでいる坂田さんが、 初心者向けに輸入転売で稼ぐ内容をまとめた無料レポートです。 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木造アパートに融資を引いてくる投資です。 これは、多くの人がRCマンション投資に目が行っているので、 実は穴場だと私は見ています。 また、属性毀損という言葉が流行ったおかげで、 木造に法定耐用年数を超えての融資は危険… という風潮があるのも良いです。 つまり、あまり他の人が目を付けていないので、 ライバルが少ないのです。 では、法定耐用年数を過ぎた融資を木造にした場合の 財布の中身を見てみます。 たとえば、３０００万円で利回り１５％、 築２０年という物件に２０年の融資を引いたとします。 そうすると、この場合の財布の中身は、 年収が４５０万円になります。 それで、３０００万円のフルローンを２０年返済、 利率が２．５％で借りたとします。 すると、月々の返済が１５万８９７０円になります。 一方、家賃収入は４５０万円を１２カ月で割るので、 ３７万５千円です。 そうすると、３７万５千円 ― １５万８９７０円となるので、 ２１万６０３０円残り、かなり安定した経営が出来たりします。 （わかる人はわかると思いますが、返済比率でも４１％です） これ、私が最終的に目指した投資手法なのですが、 融資をかなり良い条件で引いてくると、 他の人が目を付けていない物件が、 極上の投資案件に変わってしまうのです。 利回り１５％で木造の法定耐用年数オーバーというと、 探せば出てきそうですし、 なくても指値をすれば作れそうな感じの物件です。 ですので、利回り２０％までなくても、 RCマンション投資ではなくても、 私はフルローンで健全なアパート投資は可能だと思っているのです。 PS：不動産の買い付け証明書をプレゼント中です。 （不動産情報に同時登録されます） ⇒ http://mitoooya.jp/kai.html ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ 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■水戸大家号外 これから不動産投資を始めたいあなたへ、もう一度勉強し直したいあ なたへ
日本最大級の不動産メルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/07/02 現在の読者数６９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 ７月１０日までに買うとお得な特典が付いてくる、 不動産投資の教材の案内です。 買おうかどうか迷っている人は、 １年間完全返金保証も付いているので、 ７月１０日までに買ってしまった方がお得です。 今回は、Kaida ＆ Co. の代表海田様からのご案内です。 下記の文はKaida ＆ Co. の代表海田様が書いておりますので、 直接、Kaida ＆ Co. の代表海田様にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ こんにちは。 東京で専業大家をしている海田と申します。 これから不動産投資を始めたいあなたへ そして、もう一度勉強し直したいあなたへ 「間違いだらけ？の投資用不動産選び！」 をご紹介したいと思います。 不動産投資をやりたいと考えている方は 多いと思いますけど、 本当に投資をしている方はその数からは、 ぐっと減ってしまいます。 どうして買えていないか？ それは、自信を持ってどんな物件を選んでよいのか 分からないからです。 元外資系経営コンサルタントの私が、 経営コンサルタントの視点で、 あなたにあった投資スタイルを指南します。 7/10（日）中にご購入・決済を完了された あなたには、このメルマガ独自の素敵な特典を ご用意しました。 詳細は後ほど・・・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資と一口にいっても手法は様々です。 アパートや大型マンションの一棟物物件、戸建て、区分。 また、サラリーマン投資家にはあまり馴染みがないですが ビル、トランクルーム、コインパーキング、倉庫なども 不動産投資です。 また、一棟物を狙うと一口にいっても 木造、鉄骨、ＲＣなど構造が何種類もありますし、 中古のオーナーチェンジか新築かというのもあります。 このように多種多様な方法があるために なかには どのような投資スタイルを取ったらいいかわからない という方も多いようです。 そして、難しいことにどの投資スタイルがいいのかは 人により違うということです。 なぜならば収入、資産、家族構成、考えかた、 不動産投資に何を求めているかなどにより 適した投資スタイルが違うからです。 しかし、不動産投資でうまくやっていくには どのような投資スタイルを取って行くのかを 明確にしていかないとうまくいきません。 少なくとも何物件も不動産を買っていこう というのであれば投資スタイルを明確にして 戦略を練らないといけません。 これは何にも不動産投資だけの話ではありません。 ビジネスでも人生でも明確な軸がない人はうまくいっていません。 不動産投資の場合、いきあたりばったりでも１棟や２棟は 買うことができるかもしれません。 しかし、それが限界ではないでしょうか？ もし不動産投資で成功していきたいのであれば 自分自身の中に明確な軸を作って 投資スタンスをはっきり させてみてはいかがでしょうか？ でも、自分で投資スタンスを作るのは難しい… それにはやり方があるのです。 こちらを参考にしてください。 「間違いだらけ？の投資用不動産選び！」 ⇒ http://os7.biz/u/LqrUh 私作者の海田は、今でこそ 不動産投資でセミリタイア生活を送っていますが もともとはコンサルタント会社に勤務する コンサルタントとして多くの企業に 経営の提案とその実践をしてきました。 コンサルタントは、一社一社それぞれの状況にあわせて 解決策を作り結果をだすというスキルが必要です。 相手の状況を踏まえて何が最適かを提案できなければ コンサルタント業は長くやっていくことはできません。 もし、あなたがこれから不動産投資を始めるにあたって どのような物件を買っていったらいいのかがわからない というのであれば、コンサルタントとして活躍し 不動産投資でセミリタイアを実現した私海田が あなたの状況にあわせて、解決策を見出すお手伝いをします。 希望される方はこちらからどうぞ。 「間違いだらけ？の投資用不動産選び！」 ⇒ http://os7.biz/u/LqrUh ▼特典のご紹介▼ 秘蔵音声ファイルをプレゼント☆中です。 下記リンクから、ご購入頂いた場合は、海田が持つ 秘蔵の音声ファイルの中からお好きな1点を入手して頂けます。 ⇒ http://os7.biz/u/LqrUh １）恵比寿のIさんへインタビュー（37分56秒） 著書「まずはアパート一棟、買いなさい! 」で有名な恵比寿のIこと石原さんに、 作者の海田が、「公庫融資のメリット・ディメリット」や「地方投資における 運営のポイント」などをインタビューした音声 ２）小川さんへのインタビュー（39分15秒） ＦＰコンサルティングファーム 代表融資コンサルタント 小川武男さんに、 作者の海田が、不動産投資や銀行融資、この先に起こるかもしれないことなどを インタビューした音声 ３）不動産問わず語りのひろ＊さんと作者海田との対談（57分47秒） 人気ブロガー「不動産投資 問わず語り」の「ひろ＊」と作者の海田とが対談を実 施 海田の市場調査スキルや、ひろ＊の実体験に基づく地方投資の実態、 地方投資における物件選びのポイントなどを、対談しています。 ▼秘蔵音声ファイル入手方法▼ １．商品を下記リンクから購入 ⇒ http://os7.biz/u/LqrUh ２．秘蔵音声ファイルへの応募 info@shuueki-up.main.jp あてに下記2点を記入して送信してください。 ・注文ID （7桁の数字） ・ご希望の音声ファイル １）恵比寿 ／ ２）小川 ／ ３）ひろ＊ ※３つのうちどれか１つ ３．２営業日以内に、応募した秘蔵音声ファイルのダウンロード方法が Kaida & Co.より連絡されます ４．ダウンロードした秘蔵音声ファイルを聞く！！ いますぐ、こちらをクリック ⇒ http://os7.biz/u/LqrUh ▼期限▼ 2011/7/10（日） 23:59 決済完了までが対象となります。 最後までお読みいただき、 ありがとうございました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■編集後記 以上、Kaida ＆ Co. の代表海田様からのご案内でした。 内容については、Kaida ＆ Co. の代表海田様に 直接、お問い合わせください。 ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya2 ■水戸大家のフェイスブックはこちら ⇒ http://www.facebook.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる ⇒ http://mitoooya.jp/mas.html ■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能 ⇒ http://mitoooya.jp/eki.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
■水戸大家 売り主が強気です
※無料 ６月の本プレゼント企画です。 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52168423.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/07/01 現在の読者数６９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第805回 売り主が強気です ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 RC物件は儲かるのですが、現場では売り主が強気です。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ■埼玉県本庄市１３５０万円利回り１４．９３％アパート 埼玉県の本庄駅徒歩１０分のアパートです。 この立地でこの利回りは高利回りと言えると思います。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1539105.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0244/QJ3GdH ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『【谷平式】究極の満額融資獲得法～知識武装準備編～』 融資に関して基本的な事が書かれた無料レポートです。 ROIや法定耐用年数などがわからない人は、 読んでみることをおすすめします。 こちらが無料レポート → 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圧倒的に多く、また人気も殺到していることから、 かなり強気の値段設定なことが多いです。 しかも、賃貸の契約書をよく読んでみると、 「マンスリー契約」だったりとか、 「現況サブリースですが売却後サブリース打ち切り」 という素人には普通に対応出来ない契約になっている事が多いです。 これで、ぎりぎりキャッシュが残るかな？という 利回り設定になっている物件が多いのが、 取り引きの現場にいる私の、今の肌感覚です。 つまり簡単に言ってしまうと、 「その物件はギリギリ買えるけど、儲からないでしょ？」 という価格設定の物ばかりなのですね。 １億超えのRC物件はたしかに良いのですが、 それはその事業で黒字経営になることが大前提で、 返済したらカツカツでしょ、、、 という事業計画になるような物では意味が無いです。 でも、RC信者の方は（失礼） RCしか目が行かなく、しかもギリギリでも買ってしまう人が多いです。 その結果どうなっているかと言うと、 返済がキツイので売りに出してしまう… という事で、手数料だけ損をしてしまう投資にならざる得ないです。 では、RC投資では、良い物件を買えば月に１００万とか キャッシュが残るのですが、 他に方法は無いのか？というと、 これは木造のアパート投資を組み合わせていけば良い訳です。 ちょっと難しい話になってきましたが、 もっと簡単にお金の流れを明日のメルマガで説明します。 ま～そうは言っても、 極上のRC物件を買うとリアルに月１００万とか入って来るので、 RC物件だけを狙うのは、ある意味わかるのですがね。 PS：不動産の買い付け証明書をプレゼント中です。 （不動産情報に同時登録されます） ⇒ http://mitoooya.jp/kai.html PS２：今月も本のリアルプレゼントしてます。 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52168423.html ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ 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