■水戸大家 大きな物件のリスクとは？
※無料 物件情報最速版 （１日５通くらい届きますが最新情報が来ます） ⇒ http://mitoooya.jp/sok.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/06/28 現在の読者数６９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第802回 大きな物件のリスクとは？ ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 大きな物件に潜むリスクを書きます。 たぶん、良い事ばかり言う人は、この辺に触れません。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ■兵庫県尼崎市２５０万円利回り２１．６０％戸建 兵庫県の激安高利回り戸建てです。 賃貸中なので、すぐに家賃が入ってきます。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1538966.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0240/zp01aa ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『FX投資の騙しの手口』 FX投資について、騙しの手口をまとめた無料レポートです。 FX投資をする人は、騙されないように 読んでおくと良いと思います。 こちらが無料レポート → 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では、どれくらい早いのか？というと、 「この物件を買えば、あなたの口座に毎月100万入って来ます。」 これが詐欺でなく、本当に実現します。 でもね、リスクもデカイですよ、でかい物件持つっていう事は。 そのリスクのお話。 どんなリスクがあるのか？というと、 「事件、事故、自殺」 です。 でかい物件は、その建物で 「事件、事故、自殺」 があった場合、かなりダメージを受けます。 軽度な物なら取り返しはつきますが、 重度な物、つまりテレビとか来て報道なんてされた日には 大変な事になりますし、その保険が少ないのが現状です。 （保険は、ある事はあるみたいです、、、） これが小さい物件であればなんとかダメージが分散されます。 究極のリスク分散投資は一戸建てですね。 でもでも、それを補えるくらい魅力のあるのがRCマンション投資です。 先ほども書きましたが、1つ物件を買っただけで、 リアルに銀行口座に来月から100万円の入金が… って詐欺のような話が現実にあるんですね。 明日に続きます。 PS：不動産の買い付け証明書をプレゼント中です。 （不動産情報に同時登録されます） ⇒ http://mitoooya.jp/kai.html ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング 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■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる ⇒ http://mitoooya.jp/mas.html ■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能 ⇒ http://mitoooya.jp/eki.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 今、２冊目の本の校正をしてます。 なかなかおもしろい本になりそうですね。 ７月下旬くらいに発売予定だと思うので、 少々お待ちください。 それでは、また明日。
■水戸大家号外 半自動的にお金を増やし続ける方法を無料提供します。
日本最大級の不動産メルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/06/28 現在の読者数６９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、グローバル･インベストメンツ･ジャパン様からのご案内です。 下記の文はグローバル･インベストメンツ･ジャパン様が書いておりますので、 直接、グローバル･インベストメンツ･ジャパン様にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ 「あなたは、１日１０分、パソコンを使うことができますか？」 もし、この質問にＹＥＳと回答されたのでしたら、 このメールを読み進めてください。 ほんの３分ほどです。 その３分が、あなたの人生を変えるかも知れません。。。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ プロのトレード手法を無料で提供します。 ※３００名様限定（特典付き） ─────────────────────────────────── こんにちは、さくら投資顧問株式会社の真鍋と申します。 このメールをお読み頂き、ありがとうございます。 弊社、さくら投資顧問には、 数多く投資関連の企画が持ち込まれます。 目ぼしいものだけでも年に十数件はあるでしょうか。 しかし、そのうち一般公開されるのは、ほんの一握りです。 これは！ と思えるものに出会えるのは、３年に１度くらいです。 もちろん、本日ご紹介するのは、 その３年に１度あるかどうかの、希少価値の高い情報です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 日本最高峰のトレーダーが、遂にそのベールを脱ぐ時が来た！ ─────────────────────────────────── 『日本最高峰』 誰でも名乗れるものではありません。 それには、明確な理由があります。 ・今から約２０年前、日本で初めてプロのデイトレーダーになった男 ・アメリカのトレードコンテストで日本人で初めての受賞した男 私が、はじめて「その男」馬渕さんにお会いしたのは、２年ほど前ですが、 年齢を感じさせない、その話しぶりに圧倒されたのを覚えています。 馬渕さんは、お酒を飲みません。 食生活も野菜中心です。 それだけ、徹底的に、こだわっています。 何にこだわっているのかって？ それは、「瞬発力」と「判断力」。 常に、頭脳の明晰さを維持できるように、こだわっているのです。 プロのアスリートが食生活に気を遣っているのと同じです。 そうです。 馬渕さんは、株式投資、トレードのプロなんです。 ここで、プロの株トレードの現場をちょっとだけ見せちゃいます。 こちら、↓↓↓↓↓ http://koganemochi.com/link/091001.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 伝説のデイトレーダー「馬渕一」の 非売品セミナーＤＶＤとトレード配信を無料提供します。 ─────────────────────────────────── 株式投資で稼ぐには、適切な"銘柄選択"が必要ですが・・・ 「馬渕さんが売買する銘柄を送ってもらえば、 初心者でも簡単に稼げるんじゃない？ 」 というわけです。 いつ買って、いつ売れば良いのかが、馬渕さんからメールで届きます。 簡単ですよね？ ところで、この配信サービス、「無料」です。 もう待てない！？ では、こちらから一足お先にどうぞ。 ↓↓↓↓↓ http://www.koganemochi.com/adt/hatch_22.html 見てみました？ 馬渕さんの、無料レポートの案内しかありませんでしたよね？ そうなんです。。。 この企画は、「馬渕さんの無料レポートを申込みされた方」限定の、 プレゼント企画なんです。 しかも・・・残念なことに、現在は定員が埋まっており、 募集自体をストップしております。 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× 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html 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■水戸大家 １億以上の借金？ってリスクないのですか？
※無料 物件情報最速版 （１日５通くらい届きますが最新情報が来ます） ⇒ http://mitoooya.jp/sok.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/06/27 現在の読者数６９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第801回 １億以上の借金？ってリスクないのですか？ ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 １億以上の借金をする投資方法がRCのマンション１棟を買う投資です。 世の中の成功本には、リスクが無いように書かれていますが、 そんなのあるに決まっているじゃないですか。 笑 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ■北海道札幌市６９０万円利回り２０．８６％アパート 高利回りで手ごろな価格のアパートです。 札幌は基本的に激戦区ですが、高利回りなら割に合うと思います。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1534095.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0222/tOlKtQ ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『健康のためにお風呂に入ろう！』 お風呂に入ると健康になれるということが書かれた無料レポートです。 入浴後に◯◯すると良いそうです。 これは効果がありそうです。 → http://mrrp.net?m=2457&r=4652 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■成功の９ステップＣＤ 多くの成功者が聞いている成功法則のＣＤです。 ビジネスで大成功している人たちが 実際に聞いて結果を出しています。 私も今聞きまくっていますが、ビジネスの本質がわります。 自分がなりたいような状態になって、 人生を自由に生きたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 １日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです） ⇒ http://mitoooya.jp/sok.html 売却依頼はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■今日は熊本で仕事。 腰を据えてデスクワークが出来るのは、 貴重な時間なので、嬉しかったりします。 集中して仕事をさせてもらいます。 ちなみに、今度発売になる本の校正などをやってます。 ■さて、日本の不動産投資のお話を。 戸建て、木造（軽量鉄骨造）アパートのお話しをしましたが、 今度はRCのマンションのお話をします。 今、もっともはやく毎月のキャッシュフローを増やすのであれば、 RCマンションへの投資です。、 でも１億のとかの借金をするのですが、 これ、本当にリスクが無いのか？という事を書いてみたいと思います。 １億以上の借金、、、 リスクが無い訳ないじゃないですか。 笑 当然、リスクはありますよ、そりゃ１億以上の借金ですから。 でも、この投資法が一番早く月のキャッシュフローが上がる訳です。 と言うのも、投資の本質は 「資本 × 利回り」 です。 それで、RCマンションを買うという事は、 資本が大きな物を買うという事なのです。 資本が大きいと、当然入って来る家賃収入も多くなります。 家賃収入が多くなるので、 RCのマンションを買うとサラリーマンを引退するまでの スピードが全然速いんです。 たとえばですが、 木造のアパートは大型の物でも５０００万くらいでしょうか？ また、RCマンションは、１億以上のものは、かなり多いです。 ５０００万円の物件と、１億円の物件で、 同条件の利回り１０％だとすると、 ５０００万円の方は年収５００万円に対し、 １億円の物件は年収１０００万な訳です。 こういう入って来る家賃の額を見るだけでも、 資本が大きな物を買うという事は、 収入が急激に増える訳です。 では肝心のデメリットですが、、、 長くなってしまったので、明日書きます。 笑 PS：不動産の買い付け証明書をプレゼント中です。 （不動産情報に同時登録されます） ⇒ http://mitoooya.jp/kai.html ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング 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