■水戸大家号外 恐怖！ 主婦でもカンタンFX投資には落とし穴がこんなにあった
日本最大級の不動産メルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/06/27 現在の読者数６９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、ダイレクト出版株式会社様からのご案内です。 下記の文はダイレクト出版株式会社様が書いておりますので、 直接、ダイレクト出版株式会社様にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ 「主婦でもカンタンにゼロから1000万円を 一瞬で生み出したFXの驚異的な投資法・・・ しかも初期費用は無料」 こんな投資法が一時期FX業界で流行りました、 ほかにも・・・ ・プロも真っ青、ラクラク年利２００％で ・上がるも下がるも５０％だから半分の人が勝てる ・勝率９３％の投資法 そして、多くの人は損をして、 「まっていれば相場は回復する」と言って消えて行きました。 この被害者だらけのFX投資の世界で、１０万人の読者を持ち 今では1万人を超える投資家にインターネットで指導している 松下誠さんは、 新刊「FX練習帳」がわずか2ヶ月でアマゾンで最も売れたFX本 になりました、そして新たに この多くの被害者を一人でも少なくする為にレポートを執筆しました。 そして無料で公開してくれています。 マイナス１５００万円の地獄を味わい、いまでは、年間１７１％もの 成績を出す弟子等も育て上げ、日本でもっとも支持されているFX投資 の鬼才が取った一つの投資手法とはどんなものか？ FX投資しかも０円で配布するとのこと。 欲しい場合はこちらから手に入れてください。 ↓ http://goo.gl/1TdDd さらに、それで終わりではありません。 今回のレポートには、FX投資の世界で言われている ７つのウソを徹底的に究明しています。 さきほどの内容はそのうちの一つに過ぎません。 では、その他のウソとは何か？ あなたは巷で言われているウソに気付いて いますか？ ただし、 これ以上投資で利益を出したくない人は見ないでください。 なぜなら、この方法を実践することで、着実に 投資で損をしなくなり、勝率３３％でも投資利益が手に入る。 そんな状態にになっているからです、 こちらからどうぞ。 ↓ http://goo.gl/1TdDd ■編集後記 以上、ダイレクト出版株式会社様からのご案内でした。 内容については、ダイレクト出版株式会社様に 直接、お問い合わせください。 ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya2 ■水戸大家のフェイスブックはこちら ⇒ http://www.facebook.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる ⇒ http://mitoooya.jp/mas.html ■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能 ⇒ http://mitoooya.jp/eki.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
■水戸大家 投資をするなら歴史に学ぶべき
※無料 物件情報最速版 （１日５通くらい届きますが最新情報が来ます） ⇒ http://mitoooya.jp/sok.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/06/26 現在の読者数６９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第800回 投資をするなら歴史に学ぶべき ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 投資をするなら歴史に学ぶべきです。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ■北海道札幌市６９０万円利回り２０．８６％アパート 高利回りで手ごろな価格のアパートです。 札幌は基本的に激戦区ですが、高利回りなら割に合うと思います。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1534095.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0222/tOlKtQ ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『ノウハウを学んでもなぜ成功しないのか？』 年間１０００万円のコンサルフィーを払って、 教えてもらった成功する要因をまとめた無料レポートです。 タイトル通り、ノウハウを学んでも成功できない人は、 読んでおいた方が良いです。 こちらが無料レポート → http://mitoooya.jp/nnn.html ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■成功の９ステップＣＤ 多くの成功者が聞いている成功法則のＣＤです。 ビジネスで大成功している人たちが 実際に聞いて結果を出しています。 私も今聞きまくっていますが、ビジネスの本質がわります。 自分がなりたいような状態になって、 人生を自由に生きたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 １日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです） ⇒ http://mitoooya.jp/sok.html 売却依頼はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■今日は熊本に帰ってきて、溜まっている仕事をガンガンやってます。 ちなみに上海に行っていて、 仕事は出来ませんでしたが、 色々な学びや気付きがあったので、 ほんとに行って良かったと思います。 脳は新しい刺激を与えてあげると活発に動くそうで、 今後もちょいちょい海外は行こうと思います。 ■さて、今日も海外不動産について。 日本にもバブルという時がありました。 日本人は、それを経験しているので 自らのお金を増やし、そして減らしました。 それで、私の感覚では、 そのバブルから多くの事を学んでいるはず…と思っていました。 ですが、それは違ったのですね。 今、海外不動産投資が注目されていますが、明らかにバブルだと言えます。 例えば中国で言うと、上海などの都市部はまだ良いのですが、 内陸部になると誰も住んでいないゴーストマンションや、 ゴーストタウンが存在するとか… つまり投資であれば、 家賃収入が入ってきて初めて収支が成り立ちます。 ですが、このゴースト物件に投資している人達は なにを目的に投資しているのか？というと、 「値上がり」のみを目的に物件に投資しています。 つまり、現在の収支が完全に赤字なのに、 「この物件は値上がるだろう」という憶測のみで投資しているのです。 投資の中で値上がりだけは誰にも読めません。 株やFXで毎年勝てている人が少ないのは、 ほぼ絶対に未来の事なんか読めないからです。 それで、その事例が日本にあったバブル崩壊なのです。 家賃収入が入らないような、 完全に収支が赤字の投資がいつまでも値上がりを続けられるはずが無いのは、 ほぼ誰の目にも明らかです。 また現在、中国は二件目の不動産取得には ローンを出さない政策をとっています。 つまり、日本の総量規制に近い政策を取り始めているのです。 日本のバブル崩壊も総量規制から始まっています。 総量規制と言うのは、不動産への融資の制限をした政策です。 中国不動産投資で儲けた人は多いですが、 それは上手く波に乗れたからだと私は思います。 という事で、歴史に学び、 よく冷静になって判断しないと 海外不動産という言葉だけで実体の無い物を売ろうとしている 頭の良い人のカモにされかね無いと私は思います。 PS：不動産の買い付け証明書をプレゼント中です。 （不動産情報に同時登録されます） ⇒ http://mitoooya.jp/kai.html ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya2 ■水戸大家のフェイスブックはこちら ⇒ http://www.facebook.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる ⇒ http://mitoooya.jp/mas.html ■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能 ⇒ http://mitoooya.jp/eki.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 今回のメルマガで配信回数が ８００回になりました。 メルマガを書くのも毎日なのですが、 ８００回中色々とありましたね。 色々と思い出のある８００回の配信です。 それでは、また明日。
■水戸大家 中国不動産投資で恐れていたことの真実
※無料 物件情報最速版 （１日５通くらい届きますが最新情報が来ます） ⇒ http://mitoooya.jp/sok.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/06/25 現在の読者数６９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第799回 中国不動産投資で恐れていたことの真実 ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 私が中国の不動産投資で恐れていたことの真実が、 現地に行ってわかったので公開します。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ■岡山県津山市440万円利回り51％アパート 全空きですが、激安物件が値下げになっています。 値段通り、痛みがありますが再生できる自信がある人は、 すごい物件になりそうです。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1534997.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0230/dXUDJg ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『【上山香】無料で毎月10万円を稼ぐビジネスシステム構築方法 』 ネットビジネスで稼ぐ全体図を解説した無料レポートです。 アフィリエイトで稼いでみたい人には 参考になると思います。 こちらが無料レポート → http://mailzou.com/get.php?R=35793&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■成功の９ステップＣＤ 多くの成功者が聞いている成功法則のＣＤです。 ビジネスで大成功している人たちが 実際に聞いて結果を出しています。 私も今聞きまくっていますが、ビジネスの本質がわります。 自分がなりたいような状態になって、 人生を自由に生きたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 １日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです） ⇒ http://mitoooya.jp/sok.html 売却依頼はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■今日は、上海から帰ってきてます。 それで今日は、これから熊本の大家さんの 飲み会に参加予定。 日本に居ても、海外に行っても 予定がびっしり入ってます。 ■さて、昨日は中国投資のお話しを少し書きました。 もう少し今日は私が、現地でお聞きしてきた、 中国不動産投資の現状を書いてみようと思います。 まず、値上がりについてですが、 最高で上海で１０倍くらいにまで、 （たしか数年で…） 不動産価格が上がっているそうです。 また、そういう不動産を所有している人のお話しも 実際に現地で聞いてきました。 マンション（区分）を買ったそうなのですが、 買ったらすぐに、物件の回りが開発されていって、 マンションの価格がドンドン上がって行ったそうです。 「じゃあ、今投資すれば良いじゃん」 と思う人もいるかもしれません。 ですが、マンションを買った場合、 基本的にスケルトンだそうです。 スケルトンと言うのは、 内装が何もない状態で、ただのハコの事です。 この場合、内装を行わずに貸すらしいのですが、 内装をやった場合と、スケルトン貸しの場合では、 家賃が３倍違うそうです。 じゃあ、内装を頼んで… と思うかもしれませんが、 内装をやる場合、現地に付きっきりで内装業者を監視する 必要があるそうです。 毎日、毎日、ずっと監視していないとダメだそうです。 汗 これはどうしてか？というと、 中国の内装業者は基本的に信用できないらしく、 工事期間中に家の中でたき火をした話や、 流れないトイレに無理やり大便をして、（失礼） こんもりとなるまで放置していたりするそうです。 そもそも、中国の内装をする人は、 かなり民度が低いそうで（半分以上が浮浪者？らしいです） とてもとても、遠隔操作なんて出来ないのが現状だということです。 という事で、海外に不動産を持つ場合、 管理が重要だと私は妄想していたのですが、 現地に行って、生の声を聴いたことにより、 それがハッキリしました。 ですので、管理業者、内装業者をしっかりと 抑えた上で買わないととんでもない事になるみたいです。 ちなみに内装業者は、現地の人でも手におえないらしく、 たぶん、日本の人が中国不動産投資をしたくて、 探すのは、ほぼ不可能だと思います。 この話、おもしろいので、 もっと書きます。 PS：不動産の買い付け証明書をプレゼント中です。 （不動産情報に同時登録されます） ⇒ http://mitoooya.jp/kai.html ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ 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