こんにちは！
ロイヤルマネーアカデミー
中野ミリです
ブログに来てくださって
ありがとうございます！中野ミリです！
最初に少し自己紹介させてください
最近の株高の流れ
すごいですね
特に高市政権になってからの勢いもすごい
1月に日経平均株価は
5万円でスタートし２ヶ月経たないうちに5万8000円を
超えました
毎週のように
国策でお金の入るテーマは
コロコロ変わり
半導体
データセンター
フィジカルAI
防衛
レアアース
よっぽど市場ニュースを
注視して見ていないと
おいてかれた気分になる方も
多いんじゃないでしょうか
私や周りの投資家仲間
そして生徒さんたちも
株式投資が好きで
ニュースを見るのも好きで
利益を上げている人も多いですが
『正直ずっと相場に参加しているのはしんどい』
そう感じる人も多いのも
理解できます。
今は、資産インフレの時代で
お金以外のものの価値がどんどん上がっていく時代
1番苦しいのは銀行に日本円だけで
生活している人なはずです
最初は気づかないけど
ぬるま湯の中のカエルのように
すこしずつ苦しくなってくる
あれ？？お米の値段高いな
旅行代高いな
お酒の値段も
インポート品もなんか買いづらい
株高で喜んでいる人はいるけれど
実際に景気がよくなって
お給料がめっちゃ上がっているわけでもない
そんな中、わたしたち家族が
海外移住を決めた瞬間に
海外にも目を向けた資産形成のアンテナが
立つようになりました。
そして日本では全く馴染みのない
「高金利の米国住宅ローン投資」に出会ったのが
2024年の年末でした
基本的には利回り8.5%ほど
2年目からは10％、その次の年はそれ以上の利回りが期待できる
株式のような
株価が上がるだろうという「期待値投資」ではなくて
あの懐かしい昭和の時代の
わたしたちの郵便貯金の金利が７％８％だった時代
ほっておいても
お金が静かに2倍になっている・・・
なんとも
控え目にガツガツせずに
日本人誰もが資産を倍にできた時代がありましたね
私たちが出会った米国不動産ローンは
よく聞くETFのようなMBS（Mortgage Backed Securities）ではなく
もっと間に関与している証券会社や運用会社を省いて
無駄な手数料や経費がかからない
直接的に住宅ローンを貸し付けることが可能なものです
そして貸し付けたローン債券を担保に
銀行から融資を受けることができるのです
8.5％の住宅ローンを貸し付けて
6％で銀行から融資を受けるので
利ざやは2.5％
この2.5%は丸々利益になるのです
この利益分も私たち投資家に還元されるもの
このように、チャートを眺めて
自分で注文を入れてハラハラしながら
株価の推移を見つめる
こういう投資とは
別なところで
『安心して高金利の利子を受け取れる』
という資産形成を取り入れていくことで
かなり精神的に安定していきます
私も含めて
日本人もようやく気づいてきたのかもしれません
もっともっと
楽をして資産を増やしていいんだ
過去そんな時代があったんだから
わたしはこの
アメリカの直接的なアメリカ不動産ローンへの
貸付が機関投資家レベルではなくて
個人でできるということが
当たり前ではないことを知っています
そんな貴重な機会があるなら
絶対に日本人全員がやるべきだ！と思うくらいです
今回アメリカの伝統ある不動産会社のCEOが
来日して話をしてくれるサミットが開催されます
少しでも
「お金をもっともっと静かに育てたい」
「懐かしいあの高金利の時代のように楽に資産をつくりたい」
かたはぜひサミットに参加してみてください
[東京]
開催日時：2026年2月21日（土）11時30分 開場
・12:00〜14:20 (サミット)
・14:30〜16:00 (カクテル レセプション)
[大阪]
開催日時：2026年2月23日（月）11時30分 開場
・12:00〜14:20 (サミット)
・14:30〜16:00 (カクテル レセプション)
[岡山]
開催日時：2026年2月25日（水）19時30分 開場
・20:00〜22:00 (サミット)
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