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千葉の外房で田舎暮らし!明正不動産BLOG

千葉県いすみ市で田舎暮らし物件を扱っている明正不動産のブログ。物件情報、不動産・建築・リフォームお役立ち情報、業界裏話、地域の情報など書いています。
海・山・川・湖など自然に満ちた千葉外房の田舎暮らしを応援しています。

近年は書店でも「思考は現実化する」「引き寄せの法則」
などの本がたくさん並んでいますし、ユーチューブでも
情報空間の書き換えで金運・恋愛運アップなどの動画を
良く見かけます。

しかし、観察してみると、これらのノウハウを実践して
本当に幸運になっている人を殆ど見かけないので、
引き寄せの法則にも落とし穴があるように思います。

今回は引き寄せのよくある落とし穴について占いなどを
例に私の独断と偏見を交えて書いてみます。

例えば、恋人や結婚相手募集中の女性の場合、

こういう事は良くあるのではないかと思います。

引き寄せ・想念術で理想の彼氏を引き寄せたいと、
理想のタイプ(顔・身長・その他)をイメージしたら、
理想通りの人が現れた。
    ↓
引き寄せの法則って何て凄いのだろう!と女性は感動

したが、付き合っていくうちにその男性はムチャクチャ

性格が悪い事に気付いて別れる事になった。
    ↓
外見だけでなく、性格も良くなければダメだと思い、
もう一度、理想の男性像を強くイメージしたら、
また理想通りの人が現れたけど今度はお金にルーズ

だった。
  
これは一例ですが、なぜこのような事が起こるのかと

言うと、いろいろ悩んで一番良い人を選んだつもりでも、

自分のレベルにふさわしい相手を選んでしまうという

法則があるからです。

私が考えるレベルとは、個人の人間性だけでなく、
個人の運勢や住環境のレベルも総合した点数
です。

例えば、自分のレベルが50点だったとして、50点の人が
80点の人を望んで彼氏・彼女が欲しいと思っても、
50点前後の異性を理想の相手だと錯覚してしまうという
わけです。

そして性格に問題点があったり、お金や異性にルーズ
だったり、何らかも問題が出て来ます。

50点の人が運よく80点の人を引き寄せたとしても、
本当は勿体ないくらいの人なのにバイアス(先入観)で
相手を見てしまいお断りしてしまうといった事が
起きたりします。

なので、80点の相手を望むなら、努力して自分自身の
レベルを80点近くまで高めた上で想念術を使う必要が
あります。

占い好きな女性は多いですが、占いにも落とし穴があります。
タロット占いで例えると、例えば50点の女性がタロットで、
AさんBさんのどちらが良いですか?
と占ってBさんの方が良いと出たとしても、Aさんが50点、
Bさんが80点ならBさんとは釣り合わないので結ばれる
可能性は極めて低いと思います。

あるいはAさんの方が良いと出てお付き合いしたけど、
お相手の性格に問題点があったり、お金や異性にルーズ
だったり、何らかも問題が出て来るかも知れません。

これはタロット占いに限らずダウジングやオーリング
テストでも似たような事は起こると思います。

物件探しでも似たような事が言えます。
案内のドタキャンや契約の一方的なキャンセルなどで
相手に迷惑をかけるような人は、良い物件に巡り合う
可能性は極めて低いと思います。


ここだけの話、業者間でも〇〇という人に注意!
など情報共有されたり出禁になる事もあります。


例えば、人気物件で同時に2人から申し込みがあった

場合、営業担当者はクレーマー気質の人や相手を振り

回す人ではなく好印象の人に物件を紹介します。

営業担当者だって購入後のトラブルを避けたいので、
例えば以下のように神経質な人には物件を売りたくない
のが本音です。

 


物件探しをする人が100点満点中30点だとしたら、
30点の人に相応しい物件を引き寄せやすいと思いますし、
良い物件を紹介して欲しいのなら、不動産会社の営業

担当者に嫌われない事です。

まとめると、恋人や結婚相手なら自分のレベルに見合った
(スピ的には自分の波動に見合った)人を引き寄せやすく、
不動産の場合も自分に見合った物件を引き寄せやすいので、
より良い人(物)を引き寄せたいなら自分自身のレベルを
上げる必要があると思います。

また、➀個人の人間性、②個人の運勢、③住環境レベルを
アップした上で実践するなら成果は出ると思いますが、
何もせずに想念術を使ったり、タロットやOリングテスト
で答えを求めても、波動機器を使っても、たいした成果は
出ないと考えています。



 

ここ数年、AU・ドコモを語るメールだけでなく、
AU光やドコモ光の代理店からの営業電話も多く、
1週間で数件かかって来ます。

それと同時に個人情報が売られているのか
個人のスマホにも不動産投資営業や株式投資営業の
電話がかかって来る事があります。

営業電話の数を数えていませんが、月平均50件弱、
年間約600件とすると、会社に掛かって来るだけで
10年で6千件くらい受けている事になります。

ところで不動産の仕事をしていて非常に紛らわしい
と感じる事があります。

それは、まれに営業電話だと思ったら貸家の入居者が
光回線の申込みをしていて、AU光やドコモ光の代理店
から確認電話がかかって来る事もあるからです。

先日、AUの代理店(大阪)から電話が掛かって来て、
また営業電話かと思って塩対応をしたら、
貸家(自社管理物件)の入居者が当社への連絡無く
光回線工事の申込みをしていて、確認の電話だった
という事がありました。

近年は営業電話会社にも電話を切らせないような
営業マニュアルがあるのだと思いますが、
いかにも取引きがあるような言い方をして来るし、
物件の問い合わせをして来る不動産業者でも
〇〇カンパニー、〇〇コンサルティングなど
横文字の会社もあるので、それも紛らわしいです。

また営業電話かと思ったら不動産会社から自社

管理物件の問い合わせだったという事も何度か

あります。

今まで6千件の営業電話を受けて来た中で面白い

と思った事を紹介すると、10年くらい前の話ですが、
「私と話をしたら8割成約する」と自信満々で話して
来た人がいました。

確かに話を繋ぎ方は上手いと思ったのですが、
そもそも全く興味が無いものだったので、
「なら私は残りの2割ですね!と言って切りました。

個人の携帯に「儲かるという」投資営業の電話が
掛かって来た時は、
なぜ赤の他人に儲かる話を紹介するのですか?
自分で独占した方が儲かると思うのですが・・。
と言って切りました。

営業電話をかける人も仕事という事は理解している

のですが、忙しい時にかかって来ると迷惑なので、

どうしても冷たい断り方になってしまいます。

ちなみに、中には役に立つサービスもあるので、
100件に1件くらいの割合で話を聞く事はあります。

外出中は携帯電話に転送して対応していますが、
冒頭にも書いた通り、ここ数年は営業電話が非常に
多くて迷惑しているので「電話帳ナビ」を入れました。

営業電話をかける人も仕事だとはいえ、
休日や忙しい時に掛かって来ると非常に迷惑なので、
以前は「0120」や「050」から電話が掛かって来ると
電話番号検索をして営業電話なら出ないという
対応を取っていました。
(最近は「070」「080」でかかって来る事も多い)

 



「電話帳ナビ」を入れると、営業電話がかかって来た
時に「太陽光 営業」など表示されるので検索する
手間が省けて便利だと思いました。

あと今年に入ってから「売却査定フォーム」からの

営業メールが増えています。

 



「売却査定フォーム」からの営業メールお断り!
と表記していてもメールが届く
のでAIを使って
自動で送っているのだと思いますが・・。

 

売却査定フォームから、このようなメールを送って

来るようなモラルの無い会社は信用しないので

何かを依頼する事はありません。


この話を他社の営業担当者に話したら、
「うちも同じですよ」という事だったので、
他社でも同じなんだなと思いました。

 

今回はメタトロンの健康診断版であるスキャン

アナライザーについて書いてみます。

私自身は3年間健康診断を受けておらず、
人間ドッグに関しては利用した事すらありません。

健康診断よりも細密に、人間ドッグと同等の検査結果が
わずか数分で出て来る波動機器がある事を知っている
ので、健康診断はもちろん、わざわざ時間・お金・費用を
かけて人間ドッグで検査を受けようと思わないからです。

 

※あくまでも個人的な感想です。

 



スキャンアナライザーは、体の周波数を読み取り、
全身のエネルギーバランスをわずか5分以内で可視化して
くれる波動機器でメタトロンの健康診断版です。

手のひらをセンサーに軽く乗せるだけで測定が完了し、
結果はすぐに数値とグラフで表示されます。


添付画像は(脳血管及び心血管) 分析レポート

 

項目1つ1つに解説付き

他にも、胃腸機能、肝機能、大腸機能、腎臓機能、
肺機能、脳機能、骨密度、血糖値など、
多数の分析レポートがデータで送られて来ます。

 

普通の健康診断ではここまでの項目が分かりません。

人間ドッグ(利用した事無いですが)と同等かな

と思いました。

 

ただし、ガンなどの病気を発見出来るではなく、
あくまでもエネルギー的に問題がある箇所について
通常、少し注意、注意、要注意の4段階で示して

くれるものです。

それでも、注意、要注意が出た項目について注意を
払う事で予防する事は出来ると思います。

ちなみに私がスキャンアナライザーを受けた所は、
東京都中央区にあるプラズマメドベッド東京です。


※都市伝説系のユーチューブ等で語られている30歳若返ったり
欠損した手足も再生出来るメドベッドではありません。


費用も1回5,000円前後と手軽で、レントゲンやバリウムの
ように体に負担をかけることがないので、健康診断は受け
たいけど検査が苦手という方にピッタリだと思います。

 

現在販売に向けて進めている一宮町一宮中古住宅
(4LDK+納戸)のリフォーム状況ですが、

大工工事、システムキッチン施工、クロス貼り替え

まで完了しました。

 

一宮中古戸建(4LDK+納戸)


まずはLDK改修工事から

 

既存のキッチンを撤去

 

LDK(リフォーム前)

 

LDKに掘りゴタツは受けが悪い事もありますが、

床に傾斜が見られたため張り替える事に。

 

大工さん曰く、傾斜の原因は地盤沈下では無く、

新築時に基礎屋さんが寸法を1寸間違えたため

という事でした。

 

今はレーザーで 墨出し(現場で寸法を測る事)
を行いますが、平成3年の新築時は手作業で
寸法線を出していたため、寸法を間違える事も
あったそうです。

 

既存の床を撤去

 

床の傾き調整は、➀既存の床を撤去して、

②大引きに切れ目を入れて、③根太掛け

の手順で行います。

(昔ながらの在来工法のやり方です)

 

フローリングを張る前に断熱材を敷きます。

 

洗面化粧台撤去

 

既存のトイレ撤去

 

システムキッチン取り付け工事中

 

フローリング床張り後、クロス工事

 

残りの工事は、➀電気工事、②トイレ等取り付け工事、

➂和室壁塗替え(珪藻土塗り)、④畳・障子・襖貼り替え、

⑤駐車場拡張工事 ⑥白アリ防除工事を予定。

 

リフォーム完了後は、一般的な風水調整に加えて
波動機器を使って、マイナスエネルギーの浄化
+プラスエネルギーを高める調整を行います。

(技法はまだ未完成です)

この辺りは、試行錯誤を繰り返しながら、
数年後を目処にオリジナル技法を完成させたいと

思います。

販売開始は11月を予定しています。
 

 

 

約3年前から書いていますが、近年は不動産取引き
の現場でもガンや亡くなる人が増えていると
感じています。

今回は、実際に私が遭遇した事例を3つご紹介します。

まず1つ目は、約1年半前の話ですが、
ある物件で一人暮らしの高齢売主が売却中に
亡くなりました。(他社の管理物件です)

物件を気に入ってくれる人が現れて購入申込みを
送るために物件担当者に確認すると、高齢で
1人暮らしの売主と連絡がつかないと言います。

その後、入院して亡くなった事が分かりましたが、
売主は高齢で相続人もいないため、すぐに売却が
出来ず契約が流れました。

今年9月上旬は、60歳前後の方から物件の問い
合わせがあり、複数案内した内の、1物件を
気に入って頂けました。

この物件は築40年超でしたが、買主から白アリ
被害が無い事を条件として購入申込みを頂きました。

床下調査をしてしてもらった結果、時に問題は
見つからなかったので、買主にその旨を伝えて
売買契約に向けて準備をする予定でした。

しかし、契約前に買主から連絡があり、
ガンが見つかり治療に専念しなければならない
という事で、契約が流れました。


こういう事例は他にも経験しています。

去年、別荘をお探しの方から、ある物件の問い
合わせがありました。

私が分かる範囲でメリット・デメリットを
一通り説明したら、物件を気に入っている様子
だったので、購入申込みの意思確認をすると、

物件はとても良いので購入したいと思うのですが、
実は去年ガンが見つかりステージ3なんです。
それでもセカンドローンを組めますか?

セカンドローンやリフォームローンだと
難しいが、アプラスなど金利が高いフリーローン
なら組めるかも知れない事を伝えました。

フリーローンは組みたくないという事なので、
ダメもとで金融機関に確認してみましたが、
予想通り「ステージ3のガンで治療中の方だと
厳しいです」との回答。

住宅ローン審査で、返済比率など資金的には
問題無くても、持病の種類によっては団体信用
生命保険に加入出来ません。

高血圧や糖尿病などの持病でも条件が付いたり
するので、金融機関はステージ3のガン闘病中の
人に融資する事はほぼ無いでしょう。



ちなみに最も安価なガンの克服方法としては
「重曹クエン酸水」の飲用があります。
野草を使った方法としては、スギナ茶とかビワの葉茶

など色々あるようです。

 


 

私は予防として取り入れていますが、
病院でガン治療中の方は、合わせて取り入れてみる

のも良いかも知れません。

個人的には、体内に蓄積した有害化学物質や食品添加物

をデトックスする事が病気克服のコツだと思います。

 


他にも3年前には築浅物件の仕入れ契約前に
売主が亡くなり、相続人が売却しないという
事で仕入れが流れた事もあります。

他社の営業担当者に「ここ3~4年の間で亡くなる
人が増えていませんか」と聞いてみても、
「増えていますよ」と言います。

世間でも有名人が若くて急逝というニュースも
増えています。

 



このような事が増えたのは約4年前からです。
4年前に何があったかと言えば、思いつくのは
コロナの汚注射くらい。

こういう話はお客様にストレートに聞けませんが、
売主・買主の健康問題なども視野に入れながら
業務を行う必要があると感じています。