大原台に海が見える和風大型住宅を仕入れ、2026年のGW休暇

西武グリーンタウン大原に、海が見える2世帯向けの
大型和風住宅（2LDK＋2LDK）を仕入れました！

土地：624.06㎡（188.77坪）

建物：191.28㎡（57.86坪）

今回は都内の業者から買い取り査定の依頼があり、
6社競合の入札方式でしたが、最も良い条件を提示した
当社が買い取らせていただくことになりました。

後から聞いた話では、2番手とは微差だったようです。

築後約35年経過しているため、床の劣化や雨漏りの跡
などが見受けられましたが、見るからにお金のかかった
立派な建物で、大原台の中でも、海を望むこの立地は
なかなか手に入らない貴重な物件です。

昨今は建材や住宅設備価格の高騰によりリフォーム費用も
高騰していますが、ここの立地なら、多少手をかけてでも
需要があるという判断で、買い取り価格を提示しました。

まずは、海が見える物件をお探しの方に声をかけてみて、
購入に至らなければリフォーム後再販売の予定です。

ちなみにリフォームを行う際は、ブカブカしている廊下は

ヒノキの無垢材で張替え、壁は漆喰もしくは珪藻土で

仕上げます。

物価高ではありますが、この場所と家のポテンシャルを
最大限に引き出すため、なるべく良質な素材を使用したい
と考えています。

誠に勝手ながら、弊社は5月3日（日）～5月6日（水）まで
ゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。
期間中に頂いたメール等については5月7日から順次
対応いたします。

ご不便をお掛けしますが、ご理解の程、よろしくお願い
いたします。

 

営業時間外の電話対応について。ヤフー知恵袋の事例と個人的見解

当社では営業時間外の電話を携帯へ転送していますが、
先日、夜10時を過ぎてから会社に電話がありました。

さすがにその時間帯は非常識ではないかと感じ、
電話に出なかったのですが、その後も20回以上コールが
数回繰り返されたため、着信拒否の設定をしました。

※ちなみに、現にやり取り中のお客様の場合、夜8時頃

までは電話に出ています。

こうした営業時間外の電話対応について少し気になり
調べてみたところ、ヤフー知恵袋に以下のような書き込み
を見つけました。

以下、知恵袋の書き込み
 

ここから

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営業職をしているものです。
深夜に電話をかけてくる客がいてストレスを感じて辛いです。
直近の出来事として、休みの前日、仕事を終えてその日は
スーパー銭湯に行ってました。

サウナやお風呂に入って帰る10時頃会社携帯を見ると

8時半頃に客から着信がありました。

私の認識では10時も超えてしまっていてはたとえ折り返し

といえども躊躇われるように考えており、翌日の朝一に

電話しようと思いました。

すると、世の中の3時や４時にも着信があり最後に全く

急を要さない様な内容の留守電が入っておりました。

翌朝、電話をかけ直しましたが繋がらずその休みの間６度
私から時間を変えて電話しましたがついに休みの間、
繋がることはありませんでした。その間メールも送って
いたのですが無視でした。

最初の着信から３日後仕事に出勤時にかけた際やっと

電話がつながり、電話が遅いとひどく叱責を受け謝罪に

くる様に言われ驚きました。こちらの着信履歴を見ても

間違いなく６度休みの間電話しております。

ただ、こう言ったクレームで反論はご法度。ただただ

お叱りを受けに行きました。でも、こちらからの折り返しや

メールに一度でも気づいているならなんらかのアクションが

あってもいいと思うのですが、連絡が付かない、夜に電話

でない事を一方的に叱責されました。

曰く、業務時間外といえども電話に出ないというのは

社会人として失格で、会社を辞めるべき人間だそうです。
さまざまな言葉で人格否定まで受けたためこのところ

かなり参ってしまいました。
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引用ここまで

「知恵袋の書き込み」について、個人的見解ですが、
深夜3時や4時に電話をかけ、さらに自分の折り返し無視を
棚に上げて謝罪を要求する行為は、もはや常識的な顧客の
範疇を大きく逸脱していると思います。

私が投稿者の立場なら、そちらこそ夜中の３時４時に
電話してくるのは非常識ではないでしょうか？
と反論します。

もし反論に対して暴言や心無き事を言われたら、
住宅の売買は信頼関係が大切だと考えています。
申し訳ございませんが、あなたのような言い方をする方とは
信頼関係を築くことが難しいため、お取引は出来ません。
と明確に意思表示をします。

不動産という高額かつ法的な責任を伴う契約では、

引渡し後も長期間のフォローが続きます。初期段階で

こうした兆候がある相手と契約することは、将来的に

十年単位のストレスを抱え込むリスクがあります。

また、非がないのに一方的に謝罪することは、

理不尽な要求を「正当なもの」として増長させる恐れ

があります。

ここを曖昧にしたまま契約を進めても、引き渡し後に

さらなるトラブル（無理難題の要求や、深夜のクレーム

電話など）が発生する可能性もありますので、
毅然とした態度で断る事も必要だと考えています。

この辺りは知り合いの工務店の方も同意見でした。

ちなみに、このような振る舞いをする方が良い物件に

巡り合うことは無いだろうなと思います。

営業担当者も人間ですから、トラブルの種になりそうな人
は避けて、好印象の方に良い物件を紹介したいと思うのが
本音だからです。
 

お問い合わせフォームの不具合と復旧までのご連絡方法について

ホームページの「お知らせ」でも記載しておりますが、
現在、当社のお問い合わせフォームより送信いただいた
メールが正常に届かない不具合が発生しています。

異変に気付いたのは4月2日（木）です。
普段は売却査定フォームなどに営業メールが頻繁に届くの
ですが、4月1の夕方以降にお問い合わせフォームからの
メールが一切届いていない事に違和感を覚え、サーバー側の
状況を確認したところ、以下のお知らせがありました。

Gmail等への自動転送設定 見直しのお願い

現在、レンタルサーバー（コアサーバー）からOCNのメール
アドレスへ転送設定を行っていますが、どうやらOCN側で
この転送メールが「接続拒否」されているようです。

ここ数年の間で、迷惑メールがものすごく増えているので、
その影響もあるかも知れません。

そこで、まずはサーバー会社に転送設定が上手く機能して
いない旨を使えました。
 

サーバー会社への問い合わせ

M不動産のSです。

4月1日（水）の17時以降、弊社ホームページのお問い合わせ
フォームからのメールが届かない不具合が発生しています。

発生している不具合は以下の通りです。

自分のGメールからお問い合わせフォームにメールを送ると
「info@mese.jp」に文字化けしたメールが届きますが、
元のOCNメール「meisei.〇〇.ocn.ne.jp」には届きません。

ちなみに、コアサーバー内部にはお問い合わせフォームからの
メールが届いていました。
（サーバー内部には届いているがメールBOXには届かない）

また、自分のメールアドレスからinfo@mese.jpに直接メールを
送ると届きますが、元のOCNメール「meisei.〇〇.ocn.ne.jp」
には届なかい状況です。

OCNメールからinfo〇mese.jpにメールを送ると届きます。

コアサーバーから転送されているメールをOCNが接続拒否され
ていて転送設定が上手く機能していかないようです。

エラーの内容を添付しましたので、解決方法を教えていただけ
ますと幸いです。

※氏名やメールアドレスを記載すると迷惑メール業者が
アドレスを自動収集するため〇〇に変えています。

サーバー会社からの回答

お世話になっております。
ご連絡内容確認させていただきました。

現在、info@mese.jp から OCN様のメールアドレスへ転送
設定をされているとのことですが、送信元のメールアドレス
（例：Gmail、Yahoo!メール等）のなりすまし規制により、
OCN側のサーバーで受信が拒否されてしまうケースが

増加しております。

これは昨今のセキュリティ強化に伴い、「本来の送信元
（Gmail、Yahoo!メール等）ではないサーバー（弊社サーバー）
からメールが送られてくるのは不自然である」と転送先の
サーバーが判断してしまうためで、誠に恐縮ながら弊社側

での回避は出来かねてしまいます。

現在の「転送」による運用を終了し、メールソフトで 
info〇mese.jp を直接送受信する設定へ変更されることを
お勧めいたします。

以上、ご希望に添えず申し訳ございませんがご理解のほど
よろしくお願いいたします。


サーバー会社では対応出来ないため、次のステップとして
OCNのサポートセンターへ問い合わせていますが、
電話をしてもなかなか繋がらないため解消までにお時間を
いただく見込みです。

今回不幸中の幸いさったのは、サーバー内部にもメール
履歴が残る設定にしていた事です。

直接アクセスして対応していますが、サーバー内にも多い
時で1日100件近くの迷惑メールが届くため通常よりも

対応に遅れが出ています。

しばらくの間、お問い合わせフォームからのメールが届かず
大変ご不便をお掛けしますが、復旧までの間、お手数ですが、
お電話、FAX、メールアドレスまで直接ご連絡をお願い申し
上げます。
 

GHQ政策で変えられた日本の学校教育とその弊害

今回も不動産とは関係無い記事となりますが、
GHQ政策で変えられた日本の学校教育とその弊害
について書いてみます。

戦後の日本の教育は、考える力を養う教育というよりも、
知識に偏ったテストで良い点を取るための教育になって
いると言われています。

亡き祖父から聞いた話では、昔の教育は知識だけでは

なく、人としての生き方や在り方を学ぶ徳性教育にも
力を入れていたそうです。

しかし戦後、GHQの政策により徳性教育は廃止され、
教育は次第に知識中心のものへと変わっていきました。

正確には明治維新の頃から日本人弱体化計画は

始まっていて、分からないように洗脳されているという

見方もありますが・・。

例えば歴史の授業でも、歴史上の人物がどういう人物で
どのような理由でどういう事を行ったのかなど背景は
二の次で、年号や事件名ばかり暗記させられます。

だから勉強しても面白くないし面白くないから記憶に
残らない。

国語の文章読解テストでも、文章中から筆者の気持ちを
現しているものはどれかという出題がありますが、
与えられた選択肢の中からのみ回答を選ぶだけです。

そして正解は１つだけ。それ以外はすべて誤りです。

しかし本来、文章の解釈というものは人によって異なる
ので、正解は１つではないと思うのです。

それなのに「与えられた選択肢から正解を選ぶ」
という勉強を繰り返していると自分で考える力が養われ
ないという弊害が出て来ます。

現代教育の影響は、社会のさまざまな場面に表れている
ように感じます。例えばコロナの汚注射問題です。

本来、mRNA技術は人類に打つのが初めてで治験中にも
かからず安全と言った詐欺師達御用学者達に疑問を持つ

べきなのに、メディアの情報に何の疑問も持たず8割以上の

国民が接種したのも学校教育の弊害だと思います。

政府もテレビも新聞もワクチンが危険だという事を報道
しない状況では、現代学校教育の枠組みの中で育った
人から見れば、反対意見を言う人達は社会の事を考えない
自分勝手な人ということになりますが、これもメディアに

よる大衆操作・心理操作だと感じてしまいます。

さて、現在はAIが急速に普及しています。
これからはAIを使いこなせる企業が生き残る時代になる
とも言われており私も同意見ですが、便利だからとAIに
頼り過ぎると、ますます考える力が衰える弊害があります。

現代教育の問題は暗記中心という点だけではありません。

例えば、高学歴の汚イシャ様や今だけ金だけ自分だけの
政治家などを見れば分かると思いますが、人格が低いまま
知識を持つと、悪知恵が働くようになるという弊害が
あります。ようするに詐欺師のような人が増えます。

私は、日本人を弱体化させたい外国の人達は、ここまで

考えて計画していると思っています。

余談ですが、日本の法律もアメリカ式になっていますが、
法律がどんどん細かくなるのも、日本人全体の人格が低く
なっている証拠かも知れません。

もし、人格が優れた人ばかりであれば、そこまで細かい
ルールを作らなくても社会は成り立つと思うので。

個人的には、政治家は知識だけでなく見識を持ち、

先を見通す力があり、国民のことを考えた政治ができる

人がなるべきだと思います。

医者もまた、対症療法だけでなく原因にフォーカスした
根本治療ができる人がなるべきだと思います。

まとめると、知識や暗記に偏った教育だけでは不十分
なので、人としての生き方や在り方、考える力を養う
教育をもう一度見直す必要があるかなと思います。
 

ユーチューブ動画リンク済
※動画と記事内容は関係ありません。

最後にスピ系の人達の中で、これから日本が良くなる
と言っている人を多数見かけます。

この点について、既に地の時代から風の時代に移行して
いるので、そうなる可能性はあると思います。

ただ、現代社会の仕組みは長い時間をかけて作られて
きたものなので、個人的には良くなるまでに10年単位の
時間がかかると考えています。

 

ChatGPTと結婚しました

この記事タイトルは私の事ではありません。

ここ数年でAIは急速に普及し、今やPCやスマホを開けば、
誰でも無料でAIと会話でき、質問すれば何でも答えてくれる
時代になりましたね。

その中で、最近はAIについて検索すると「AIと結婚しました」
という記事を見かけたので、この記事タイトルにしました。

お気楽な私にお付き合いください。
 

20年以上前、2次元の「アニメのキャラクターが恋人」
だという言う人（アニメオタク）はいましたが、アニメキャラと

結婚したと言う人は聞いた事がありません。

なので、AIキャラクターと「結婚」したと言う人まで
出て来ているのには正直驚きました。


記事リンク済

画像の女性、結婚するAIの名前はクラウスさんだそうです。

法律的にはAIとの結婚は認められていないようですが・・。

 

まぁ、この女性は、結婚前提の彼に逃げられたのが

トラウマになっていたようなので、精神を保つためには

仕方ないのかも知れません。

少し前には、ボーカロイドの初音ミクと結婚した男性が
話題になった事もありました。

個人的な価値観は尊重しますし否定はしませんが、
前回投稿した昆虫食といい、AIとの結婚といい、

世の中、だんだんオカシな方向に進んでいるような気が
するには私だけでしょうか？

恋人や結婚相手はＡＩという人が増えると、人口削減が加速する

可能性があります。人口減少により国が移民を大量に入れれば

治安も悪くなるという懸念もあります。

ちなみに、AIについての個人的な意見は、ビジネスでは
AIを活用できるかどうかが今後生き残れるかの鍵なるのは
間違いないと思っています。

しかし、依存し過ぎるのは、書く力、考える力などの能力が
衰える弊害がありますそ、そもそもAIと結婚というのは
価値観の変化としては興味深い一方、違和感も覚えます。

また、テレビの報道を鵜呑みにするのと同じく、ＡＩの回答を
鵜呑みにするのは危険です。

ＡＩは意図的に嘘を付くという論文も発表されています。

記事リンク済

テレビ・新聞等のメディアの報道と同様に、AIの回答に
ついても、これは本当なのか？それともフェイクなのか？
疑問点・矛盾点が無いかを考える必要があると思います。