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ネット掲載してからの不動産会社からの連絡
我が実家を売却することになり、とある不動産会社と専任媒介契約を結びました。
専任媒介契約とは、1社の不動産会社に任せる代わりに、しっかりとした報告義務と販売活動を約束してもらう契約のことです。
仲介をお願いしている不動産会社からは、2週間に1回以上の業務報告が法律で義務付けられていまるので、「今どんな問い合わせがあるか」「内覧の反応はどうか」が分かるようになります。（契約は一社だけど、その会社が頭になって他の不動産会社からの紹介も可能となります）
もちろん、何か変わったことがあったり、内覧がある時は都度連絡はくれてます！
ただ私が実家の名義人ではないので、不動産会社からの連絡は全て兄に行くことになります。（時代なんでしょうか？担当者とはLINE交換をしているみたいです😅）
昔から兄は、話を端折って言う癖があるから実際不動産会社からどうやって言われたのか？はわからないけど、ネット掲載開始から1週間経った状況は⬇️
先週の内覧は1件のみ。
今週末は今のところ予定はなし。
ただ、電話での問い合わせが本日あったけど、内覧までには至らなかった。
掲載しているサイトのお気に入りに7件入っている。
こんな感じです。
実は初内覧は、再度遺品整理をしに行った日の午後に来たみたいでした。（SUUMOなどのサイトに公開して2日後）
たぶん、その不動産会社で抱えてた買い手の方なのかもしれないけど、随分早く内覧があるんだ！とウキウキ気分でした。でも断られました😅
築年数が経っているから、リフォームは必須！
水回りは勿論、壁紙なども張り替えないとねー。
更に、2階や階段は絨毯張りなので、これも張り替えるかフローリングにするかでしょう。（私ならそうします！）
だから、最初の設定金額を低めにしたんだけど…。
きっと、思ったよりリフォーム費用が掛かりそうなので見送り…って事になったんでしょう😅
こればっかりはご縁なので、どうする事もできない💦
お気に入りに入っていても、ただ比較するために入れてるだけかもしれないしねー😅
メルカリなどのいいね！みたいなもんです😊
でもそれを兄はとても喜んでいるんです。
『この調子ならうれるかもなー』と…。
本当に兄は能天気なんですよねー😅
そう簡単には売れませんよね。当たり前！
だって、買い側は一生物ですから…。