「面」、「線」、「点」で評価する
おはようございます。
今日のランチ会が楽しみな
業務提携契約専門の行政書士 遠藤です。
まずはお知らせから。
先日からご案内している下記のセミナーの
開催がいよいよ来週の火曜日となりました。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
第４２回業務提携徹底活用セミナー
３月２８日（火）新宿曙橋で開催！
↓ ↓ ↓ ↓
http://ameblo.jp/master-license/entry-12249370849.html
直接の参加お申込はこちら！
↓ ↓ ↓ ↓
http://my.formman.com/form/pc/4dpemWSrVpLQ2QYS/
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
今回も実に多種多様な業種の参加者の方々から
続々とお申込みをいただいております。
まだ若干ですが、残席があります。
もし、あなたがご興味があって
スケジュールの都合がつくようでしたら
ぜひ遊びに来てくださいね＾＾
--------------------------------------
ありがたいことに遠藤の事務所には
毎日のように契約書のお問い合わせがありますが、
ここ２，３年で圧倒的に問合せの数が増えてきたのが、
「フランチャイズ契約書」です。
あまりに問合せの数が多いので、
とうとうそれ専用のサイトまで作ってしまいました。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
http://www.master-franchise.jp/
フランチャイズには様々な業種がありますが
その中でも飲食店はとにかく、
「立地」
が重要です。
あるラーメン店のＦＣ本部の方がおっしゃっていましたが
立地は、「面」、「線」、「点」の順番で評価するそうです。
Ｑ．面とは？
いわゆる、「商圏」のことをいい、ターゲットとなるお客様が
どれだけその地域にいるか？などをチェック。
Ｑ．線とは？
いわゆる、「動線」のことをいい、お客様がその立地にどれだけ
アクセスしやすいか？などをチェック
Ｑ．点とは？
いわゆる、「物件」のことをいい、その物件の大きさ、形状、
目に留まりやすいか否か？などをチェック
良く脱サラして加盟店になるオーナーが陥るワナが
「点」だけで決めてしまうことなんだそうです。
「おー！この物件は広くて使いやすいな～」
「場所も角地で目立つし良さそうだぞ」
「この形状ならスタッフも中で動き回りやすいな＾＾」
みたいな感じです。
そして大事なのが
「一つの要素が飛びぬけて
良くても他の要素をカバーすることはできない！」
ということだとか。
公式で表すと下記のような感じです。
**********************************
「面」×「線」×「点」＝立地条件
**********************************
掛け算なのでどれか一つでも「０」があろう
ものなら大変なことになりますよね
だから全部をカバーするという意識が重要です。
実は、
業務提携契約相手を決める場合においても
似たようなことが言えるのです。
それぞれ、
「面」＝信頼性・ミッション
「線」＝実力・能力
「点」＝契約条件
に置き換えられます。
この中のどれが欠けても５年、１０年、２０年と
続く業務提携は実現できません。
たまに遠藤のお客様で、
「遠藤先生、今度の契約相手はどうも信用できないので
どう転んでもウチに有利になるような契約条件を考えてくれませんか？」
などと言う経営者がいますが、その度にこの話をします。
なかなか分かってもらえませんが（苦笑）
でも分ってくれない経営者の皆様は
ことごとく失敗しています（苦笑×３）
よって、
あなたも業務提携相手を決める時にはぜひ、
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
「面」＝信頼性・ミッション
「線」＝実力・能力
「点」＝契約条件
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
の３要素の全てに真剣に取り組むようにしてくださいね
下記のセミナーでは、
「面」、「線」、「点」の３要素の
観点から契約交渉の必須ノウハウを
お伝えします。
↓ ↓ ↓
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第４２回業務提携徹底活用セミナー
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
だから、
「なんか手っ取り早く使える契約書の雛形がもらえるのかな～」
などと期待している人はガッカリすると思います（笑）
って言うか、「契約書」自体のお話はほとんどしません。
あくまでも「契約交渉で成功するためにはどうすれば良いか？」
という観点でお話をします。
だから例えば、
「今まで契約書を用意して交渉をしてきたのだけれども
どうもうまくいかないんだよな～^^;」
という意識の方にぜひ来ていただきたいと思います。
もしあなたがご興味があればぜひ遊びに来てくださいね
今日も最後までお読みいただき本当にありがとうございました。
遠藤祐二
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
無料メール講座始めました！
詳細は下記をクリック！！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
どうぞお気軽にご相談ください。
事前相談は無制限で無料です。
業務提携・契約ドットコム
英文契約書サポートセンター
フランチャイズ・ＦＣ契約ドットコム
（マスター行政書士事務所）
〒135-0016
東京都江東区東陽2-4-39 新東陽ビル4階42号室
TEL：03-5633-9668
Email:info@master-gyosei.com
遠藤祐二
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TEL：03-5633-9668
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ここ２，３年で圧倒的に問合せの数が増えてきたのが、
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あまりに問合せの数が多いので、
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その中でも飲食店はとにかく、
「立地」
が重要です。
あるラーメン店のＦＣ本部の方がおっしゃっていましたが
立地は、「面」、「線」、「点」の順番で評価するそうです。
Ｑ．面とは？
いわゆる、「商圏」のことをいい、ターゲットとなるお客様が
どれだけその地域にいるか？などをチェック。
Ｑ．線とは？
いわゆる、「動線」のことをいい、お客様がその立地にどれだけ
アクセスしやすいか？などをチェック
Ｑ．点とは？
いわゆる、「物件」のことをいい、その物件の大きさ、形状、
目に留まりやすいか否か？などをチェック
良く脱サラして加盟店になるオーナーが陥るワナが
「点」だけで決めてしまうことなんだそうです。
「おー！この物件は広くて使いやすいな～」
「場所も角地で目立つし良さそうだぞ」
「この形状ならスタッフも中で動き回りやすいな＾＾」
みたいな感じです。
そして大事なのが
「一つの要素が飛びぬけて
良くても他の要素をカバーすることはできない！」
ということだとか。
公式で表すと下記のような感じです。
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ものなら大変なことになりますよね
だから全部をカバーするという意識が重要です。
実は、
業務提携契約相手を決める場合においても
似たようなことが言えるのです。
それぞれ、
「面」＝信頼性・ミッション
「線」＝実力・能力
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に置き換えられます。
この中のどれが欠けても５年、１０年、２０年と
続く業務提携は実現できません。
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どうもうまくいかないんだよな～^^;」
という意識の方にぜひ来ていただきたいと思います。
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業務提携・契約ドットコム
英文契約書サポートセンター
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（マスター行政書士事務所）
〒135-0016
東京都江東区東陽2-4-39 新東陽ビル4階42号室
TEL：03-5633-9668
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