大家MASAの世界まるごと不動産投資 ブログ読者の皆様
- 海外投資 あなたの前に失敗と成功しておきました/産学社
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本書は“海外投資”と題名にあるので期待しましたが、
ほとんどニュージーランド（NZ）に関する内容である事。
著者がNZで行われた不動産投資について、
不動産投資は20年近く前の成功談である事を前提に読まなければなりません。
また、失敗談が語られると思いきや大半はご自身の成功話でした。。
NZはインフレでありキャピタルゲインが得られるようでレバレッジ＆リファイナンスで、
資産拡大の王道とも言えます。
日本円換算でわずか320万円の家賃収入でセミリタイヤされたのはNZが
相当物価が安いからではないかと思います。
最終的に、著者の二人が設立した会社が日本でのバンコープ社の口座開設を
専門で代行する会社であり、口座開設へ誘導しています。
つまり本書は、バンコープのNZドル年率5％の定期預金を日本市場に販売するための、
口座開設事務代行会社によるセールスツールであるとも言えます。
年率5％は一見優れた商品のようにも思えますが、
生活基盤が日本にある方々には為替変動の激しいNZドルを５％の定期預金で運用しても、
為替変動も考慮する必要がありますし、香港などではもっとパフォーマンスの
高い商品があるので色々と比較検討すべきですね。
個人的にはあまり目を向けけなかったNZという国の
特徴が垣間見られてよかったとは思います。
また、プライベートバンク業務を日本市場に根付かせたいというコンセプトは賛成です。
■Tokyo Baycourt Club Ristorante Ozio
でイタリアンをいただきました。
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