コロナ明けてフィリピンに渡航して思うこと 前編

2022年1月、久しぶりにフィリピンに入国しました。前回は約2年前、2019年にコロナ関連の問題がなかった頃、私は日本に完全帰国していました。

当初、毎月のように行き来する予定でしたが、日本に帰国後も何度かフィリピンへ行き、その中で2020年3月に都市封鎖が発表された日があります。
その日、フィリピンの大統領ドゥテルテさんのスピーチが聞きづらく、知り合いが某航空会社に勤務していたおかげで情報を得ました。


彼らは、「今すぐ日本に帰国した方が良い」と私に忠告しました。

実際、2020年1月には中国でコロナが広まり、マニラでも死者が出たという不安定な状況での入国だったので、その時点で覚悟は決めていました。

都市封鎖の発表当日はフライトがなく、翌日の便を予約しました。

都市封鎖の規模や影響が不明瞭で、グラブタクシーも利用できず、ドライバーも外出できない可能性があると知人から聞きました。最悪の場合、空港も封鎖されるかもしれないとのこと。

その日の夜、次の日の便であっても空港に向かう決断をしました。手には毛布を持って。もしバックパッカーだったら、慣れていたかもしれませんが、私にとっては異例の状況でした。

空港に到着すると、既に大混乱が広がっていました。駐在員の方々はまだ指示を待っているようでしたが、空港のカウンターも混乱していました。私はチケットを持っていましたが、次の日まで待つことに決め、寒い空港で毛布を敷いて一晩過ごしました。正直なところ、フライトが予定通り飛ぶかどうか不安でした。

搭乗時間が近づいたため、毛布を片付けようとトイレの清掃員に尋ねました。「この毛布をいただいてもよろしいでしょうか？」と。彼女がそれを使ってくれるなら、喜んで差し上げたいと思いました。彼女は喜んで受け取り、お礼を言いながら急いで搭乗口に向かいました。

今考えると、10年間住んでいた国でもこんな事態になることを思い知り、自分が外国人であることの孤独さを感じ、心細さを感じました。

大きな決断の周期

３月３１日でなんと３８歳に。
私の気分は３１歳ぐらいで止まっています。w



さて今回は、日本に帰国してまた大きな決断をしました。
それは、独立です。




今の不動産会社には２０１４年、フィリピン本社の立ち上げから加わっていました。
スタッフは私だけ、というところから３５人までにし
最初はツアーから始め
不動産販売
管理内装
全て仕組み作りに携わり
現場主義でやってきました。




もう丸７年！いつの間にです。
フィリピンの不動産本も出版したり
いろいろな経験をさせてもらいました。




そして今年２０２２年決断しました。
独立です。





でも、ドーンっと独立ではないです。
現在の会社のコンサルをしながら
コツコツとフィリピンに関わる仕事をしていきます。





形になったらまた伝えます。




フィリピン不動産の記事は引き続きアップしていきます。

フィリピンの家賃相場が上がらない、、

フィリピンの家賃相場が上がらない、、、

2月10日から

フィリピンに外国人観光客が入国できるようになり

少しずつ入国ができるようになってきました。

内見は徐々に増えてきたので良いのですがなかなか家賃相場は戻りません。上がりません。

日本の不動産では

一度下げた物件はもう上がらないと聞きますが

フィリピンはそんなことは無いと思います。

ただ、流されやすいので

状況判断として

安くすれば貸せる！の判断が多いかと思います。

なので売買の暴落はしていません。

プレビルドは強気です、、

実際、お持ちの物件をいくらで貸せるか？売却できるか

コンドミニアムであれば調査したりできます。

おっしゃって下さいませ。