今日は午前中は賃貸不動産経営管理士の勉強、午後からは買い出しと根太の補修をしました。
賃貸不動産経営管理士の勉強は実務に関する法令等を勉強中。
私が宅建を取った時とは違う点。
１．個人情報の保護
２．行為能力者の名称や成年の年齢
３．民泊
この辺が変更または新しくできたように思います。
もっといろいろと違っているとは思いますが、整理しないといけないですね。
午後からは買い出し。
軽トラのオイル交換がもうすぐなのと今回はクーラントの交換もしておきたいと思います。
前回の車検ではやっていなかったと思うのでこちらでやっておこうと思います。
あとは根太の材料です。
軽トラに積み込みしましたが、根太は1本だけなので自転車のタイヤチューブで固定。
写真には写っていませんが、右側へ１本と左側へ１本をひっかけています。
タイヤチューブは自転車屋さんで無料でもらえるし、商品にキズが付きにくい点もメリットです。
その後、根太を確認。
浴室の入り口付近の根太は腐食していたので除去。
大引きは大丈夫なのでそのままにしておきます。
除去してから取り付けしました。
端にも一応ですが、根太を入れています。
防水効果も狙って塗料を塗布しようと思っています。
床下にも乾燥剤を入れておこうと思います。
今日のメニュー
・賃貸不動産経営管理士の勉強
・買い出し
・根太除去と取り付け
明日の予定
・子どもの部活送迎
・実家訪問
・根太に塗料を塗布
・合板カット
事務所の場所が離れていますが、毎日訪問して様子を見ています。
若い入居者は多少気を使っていますが、相変わらずですね。
毎日、事務所へ行っているので株主総会と取締役会の議事録を仕上げました。
仕上げといっても確認と押印なので作業ですね。
議題は役員報酬だけなのでなんてないのですが、一応、みんなで話をして決めたという体裁は必要なんでしょうね。
株主も複数名いるのでこの点も課題です。
課題をクリアしていきたいのですが、まだまだ時間が掛かるようです。
本日もありがとうございます。