貯めなくても、400万円が…
もうひとつのブログの記事で使ったグラフですが…。（汗）
住宅ローンの借り換え試算をしてみて…
「返済総額で400万円のメリットがありますね！」
と、いう試算結果は簡単に計算できるのですが…
借り換えをしたら、400万円の現金が手に入るわけではありません。（笑）
つまり…
その効果についての、現実感が薄い…。
（↑クリックで拡大）
35歳のときに借りた住宅ローンを、45歳の今、借り換えたシミュレーションです。
「老後のために、あと400万円を目標に積み立てましょう！」
と言われても、なかなか実行できないと思いますが…
「借り換えるだけで、老後の貯蓄が400万円増えますね！」
と、このグラフで表現するほうが、現実的です…。
住宅ローンの簡易試算…
住宅ローンの試算を綿密にプランニングする際…
専用のソフトを使っているのですが…
そこまで必要なケースばかりとは限りません…。
簡単な試算だけ、サクっとしたい場合もあります…。
そこで、Excelをボチボチといじるのが好きな私は…
こんなものをずっと使ってきました…。
繰上げ返済の試算も簡単にできるように…
あくまでも、簡易試算ですが…。（笑）
ところが、簡易試算とはいっても…
借り換えや段階金利まであったほうがいいな…
ということで、今さらですが、「金融電卓」を買いました…。（汗）
当然ですが…
なかなか、便利です…。（笑）
これしかない！に要注意…
ライフプランを基にした家計のキャッシュフロー分析…
生命保険や住宅ローンについての見直し…
といっても、将来の家計の状態を試算しながら…
いろいろと複数の組み合わせを考えていくのですが…
「よし！これで完璧！」
と思っても、しばらく寝かせるようにしています…。（笑）
ライフプランは将来変化する
これしかない！というケースほど…
さらに、想像力を働かせて…
ご相談者との面談の内容を再度思いおこしながら…。
導入するプランは、将来の変化にも柔軟に対応できるか…
将来の変化とは、具体的にどのようなことが考えられるか…
経済的合理性だけでは片付けられない…
そんなことも織り込んでプランニングしています…。
↑あ～でもない、こ～でもないとプランニング中（笑）
家計のキャッシュフロー表徹底活用！キャッシュフロー表【FP用】