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今日のブログ

 

南カリフォルニアで住宅を購入の際に、

皆さんそのぐらい頭金をいれているのか、

ご存じですか?

 

 

統計によりますと、

去年と比べて頭金の

パーセンテージが低くなっているそうです。

 

 

それは、なぜかというと、

購入の際の競争率が

緩和されたということなんです。

 

 

よろしければ動画もどうぞ💁

 

 

 

 

 

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Kimi Matsumoto
REALTOR® CalDRE # 01965013, 

Keller Williams Chino Hills

323.687.2415 | kimimatsumoto@kw.com

https://kimimatsumoto.kw.com/

15335 Fairfield Ranch Road #100
Chino Hills, CA 91709

 
 
 
 

 

 

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① 

ローン(金融機関)の人と相談して、 

大体お幾らぐらいの予算の家が買えるか検討する。 

 

↓ 

② 

エージェントと家探し 

 

↓ 

③ 

Pre-approval Letter と一緒に 

オファーをいれる。 

 

↓ 

④ 

売り手と交渉して、 

オファーをアクセプトしてもらう。 

 

↓ 

⑤ 

手付金をエスクロー会社に入れる。 

 

↓ 

⑥ 

売り手に家のDisclosure(開示)をしてもらう。 

 

↓ 

⑦ 

ローン会社、または銀行が家の評価をする。 

↓ 

⑧ 

ローンのUnderwiterが、 

Review 

 

↓ 

⑨ 

ローンがApprove される。 

 

↓ 

➉ 

Closing Disclosure 

が買い手に渡される。 

 

↓ 

⑪ 

Closing Document が、 

タイトル会社に渡される。 

 

↓ 

⑫ 

買い手が最後のサインをする 

 

 

↓ 

⑬ 

お金がローン会社から払われる。 

 

↓ 

⑭ 

ついにホームオーナーです 

 

 

 

 

ロサンゼルスタウン - コラム[カリフォルニアで物件を買うための14個のステップ] (losangelestown.com)

 

 

 

 

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初めてカリフォルニアで

ご自宅を買う方に朗報です。

当てはまる方には20%まで頭金が

免除されるかもしれませんよ。

 

 

どこの金融機関でも扱っている

プログラムではありませんので、

まずは連絡ください。

 

ご紹介をいたします。ニコニコ

 

 

 

California Dream For All | Shared Appreciation Loan

 

 

 

こちらは、上記のサイトから抜粋しました。

Program Highlights

  • Offers up to 20% for down payment or closing costs, not to exceed $150,000
  • Homebuyer must register for a voucher. A randomized drawing will select registrants who will receive the voucher. This will not be first come, first served.

Eligibility

 
 
サイトによりますと、収入の制限が
Los Angeles . . . . . . . .$155,000
Orange . . . . . . . . . . . .$202,000
Riverside . . . . . . . . . . .$149,000
San Bernardino . . . . .$149,000

になっております。

 

 

 

 

 

 

 

 

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3年前のブログを見返していたら、

平均の住宅金利が2.96%だったんですね。

 

 

その頃の一軒家に対するオファーと言ったら

競争が半端じゃなかったですよ。

 

ニコニコ

 

 

 

コンドより一軒家がすごかった。

その当時は皆パンデミックで

広い部屋をもとめていましたからね。

 

 

それで今日の住宅金利の平均は、

7.42%だそうです。

 

ご参考までに。

 

 

 

 

 

 

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