こんにちは。
大阪 女性のための店舗探しの不動産屋
リビングマルシェの後藤です。
今回は礼金のお話です
”敷金と礼金”まるでセットのような雰囲気ありますけど、全くそんなことはございません
礼金ってそもそも何！？ 何なん？？
礼金はその名の通りお礼のお金です・・・
誰に？なんの為に？？？
と思いますよね。ハイ、解説します
まず、敷金と違い
礼金はびた一文も返ってきません！！
礼金は昔の風習の名残りで
『貸してくれてありがとう～』
『ほな、これ気持ちだけ取っといてなぁ～』
と言うたかは定かではないですが
借りた方が大家さんに渡していたのがはじまりだそうです。
礼金は昔の風習だけがなぜか残っているというのが現実です
敷金は敷引きがあったり、退去の状況で差し引かれて返還されたりする場合があり、敷金の方がややこしいのでご注意です
敷金と違い礼金として払ったお金は一切返ってこないのでご注意下さいね
礼金”０”物件も最近は多くなってきました
それは、物件を借りるときの初期費用をできるだけ抑えて借りやすくする
＝空室を作らないようにする目的があるからです。
逆に敷金はなしで礼金が高い物件もあります。
そうゆう物件に共通しているのが
築年数が古いけど、新築同様にリノベーションしているパターン。
こうゆう物件は家賃設定も新築物件より比較的安いので狙い目ですよ
そしていつも言うますけど、そのまま受け入れるのではなく申し込むときに条件交渉してくださいね
＊まとめ＊
礼金は一切返ってこない！
でも交渉できるからあきらめないで！！
セットで読むとよりわかりやすいですよ
最後までお読みいただきありがとうございました。
大阪・お店を持ちたい女性の物件探しの不動産や 後藤 由紀子でした。