昨日のアクセス数が土曜日のアクセス数と比較して10倍になってました。

花火の威力はすごいですね!

 

それで桜川市のみなさん、花火見ました!?

すっごくきれいじゃなかったですか。

なんか元気になりましたよね!

 

さて、今日はタイトルの通りHAGSの話。

当社では、リノベ不動産のフランチャイズに加入していて、本部が運営する建材・インテリアサイトのHAGSの代理店になっています。

 

 

写真は当社の店舗でHAGSで購入したペンダントライトです。

 

このライト引き取り手がついて、うれしいやら、悲しいやら...けっこう気に入っていました。

少し寂しい感じです。

 

それで新しいペンダントライトを購入!!

 

 

 

お店の写真をアップしようとしたらうまく取れなく、HAGSの写真を拝借。

 

前の物はちょっとかわいい系でしたが、今回はちょっとカッコイイ系のものを買ってみました。

器具の質感とエジソン電球の相性が抜群ですごくイイ感じです。

 

毎日暮らすならお洒落な家で!

 

HAGSのECサイトは床材や壁材、タイル、キッチン、洗面、家具などいろいろなものが揃ってます。

 

当店にパンフレットもご用意していますので、興味がある方は桜リビングまで!

 

それと、1度サイトも覗いてみてくださいな!!

 

これからHAGSのアイテムを定期的に紹介していきますね!

お楽しみに!!

 

最後に私の会社の紹介です。

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毎年各地で行われる花火大会!

私、混むところが嫌いなこともあり、20年以上花火大会には行ったことがありません。

 

でも、10月17日に桜川市内で上がる花火はとっても楽しみにしています。

 

今回、笠間青年会議所桜川地区委員会の後輩たちが(40歳で卒業のため私は卒業してます)やってくれました。

 

桜川市を元気にするため花火を上げるプロジェクトを計画してくれたのです。

 

 

ここまで計画を進めるのに、多くの困難が有ったと思います。

コロナで仕事も支障が出る中、時には止めたかったこともあったと思います。

 

そんな姿を見せずに17日に向けて計画を進めてくれた後輩たちが誇りです。

 

だからこそ、当日は楽しみながら花火を堪能しようと思います。

 

会社の話...

今回の花火プロジェクトでは会社でも少しばかりですが協賛し応援させていただいております。

 

 

多くのみなさまの好意がこうような形となっています。

本当にありがたいことですね。

 

地域を思う心が強く表れたプロジェクトだと思います。

 

17日、雨が心配ですが見事大輪の花が咲くことを願うばかりです。

 

最後に私の会社の紹介です。

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空き家対策特別措置法が施工され5年以上が経ちました。

当時、桜川市でも市内の空家をどうするか官民で意見を交わしていました。

桜川市でも空家バンクが出来ましたが運用は...。

 

さて今日は、桜川市だからこその(近隣市町も関わるところもありますが)話をします。

 

桜川市の大半は市街化調整区域。いわゆる、建物が建たない地域です。

(でも、昨年4月に地区計画が導入されて建物を建てられる地域が大幅に広がりました)

 

でも、都市計画の区域区分(昭和52年5月施工です。市街化区域と市街化調整区域ですね。)が施工される前に家が建っていたところは、市街化調整区域でも建て替えが出来ます。

 

そこで問題なのが、建物を壊してしまったら壊してから1年でその権利が無くなるのです。

 

こんなこと知ってる人の方が少ないでしょう。

 

自分の家や相続した家が空家になり危ないから壊して土地を売ろうって方、結構います。

 

でも、壊す前に不動産屋にご相談を!!

 

建物が建つか建たないかによって売却価格は格段に違ってきます。

 

そうです。まずは不動産屋に相談して壊して良いか判断しましょう。

 

でも倒壊寸前の建物は安全上、すぐに対処した方が良いですよ!

 

最後に私の会社の紹介です。

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お久しぶりです!

 

何度かここから引越しをして戻って来てを繰り返しましたが、やっぱりここかなと思うこの頃です。

 

タイトルにあるように、マイホームを購入するときは色々な準備が必要です。

最近では情報も溢れているので購入をしようとするとすぐに調べられますが、ここ最近2件ほど続いたので住宅ローンの事前審査を取り上げてみようと思います。

 

私が営業を始めた20数年前は、家を買うなら住宅金融公庫、そして、年金、財形で住宅ローンを構成して、事前審査なしの一発本審査でした。

 

数年前まではマイホームを購入しようと買付証明書(申込みですね)を出したら、先着順が当たり前でした。

 

でも今は、申込みをしても住宅ローンが確定していなければ契約に進めませんし、契約までの優先順位を確保できません。

 

2件続いたのが、1番手申込みなのに2番手申込みの住宅ローン事前審査が早く通ってしまったため、購入に至りませんでした。

 

自分がいくらの住宅ローンが組めて、いくら返せるのか準備しておくのが大切です。

 

やりかたが簡単!住宅ローンを扱っている金融機関(ローンセンターの場合もありますが)に行って事前審査をしたいと言うだけ。

 

用意するのは、印鑑、直近の源泉徴収票(金融機関に依っては3年分ほど求められます。)、運転免許証、保険証、出来れば預貯金している通帳があればいいですね。

 

それで自身もしくは世帯の収入でどれだけ借り入れできるか審査してみるだけです。

 

審査は無料ですし、そこで借りなくてはいけない訳ではないのでハードルは低いですね。

 

結論...良いもの出たら早い者勝ち!不動産は1点もの!しっかりと準備を進めた人が、自分の理想のマイホームを購入できます。

 

私の得意分野として住宅購入における資金計画のお手伝いがあります。

20年以上、お客様の計画を手伝ってきた実績を買ってください。

 

最後に私の会社の紹介です。

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みなさまお久しぶりです。

 

長らく不動産屋な日々をお休みしておりました。

※何度このコメントを書いた事か(涙)

 

実は、今年6月1日をもって私が社長の会社名が「桜リビング」に変更し、ブログも引っ越しをしたのです。

 

その名も...

 

不動産屋な日々R

 

って何も変わってないじゃん。

 

R付いただけじゃん。

 

そうなんです。R付いただけです。

 

心機一転で別IDを取っただけなのです。

Rも再びの意味のReから取ったものですし...。

 

これからはRの方を日々更新して行きますので、良かったら不動産屋な日々Rを見に来てください。

 

このブログは閉じずに残して行こうと考えていますので、こちらもご興味ありましたら読んでいただけるとうれしいです(^_-)-☆