住宅ローン過剰競争(?)の時代は続く? | 独立・開業を目指すファイナンシャルプランナーのための開業ノウハウ

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本日の日経新聞朝刊に、「フラット35S 金利優遇年内復活」の見出しがでていましたねえっ



9月末で期限切れになり、0.3%の優遇が残ったフラット35ですが、期限切れからわずか4日で復活の記事です得意げ



とは言うものの、これまでの10年間1.0%優遇(以上)というところから、5年間0.7%優遇(被災地は1.0%)と優遇枠は狭まったわけですが、それにしても、もうちょっとスムーズに移行したらいいのになぁと感じてしまいます。



ちなみに、0.3%優遇から0.7%優遇になったとして、



借入れ3000万円、35年、元々の金利2.0%だったとすると、

  0.3%優遇だと当初の支払いが94,823円/月 

  0.7%優遇だと当初の支払いは88,945円/月

となり、約5,800円も差額がでることになります!かなり大きいですよね~



住宅金融支援機構のホームページの方にはまだ記載がないようですが、どうなるんでしょうね?



ちょっと様子見をしていたいところですが、ご相談を受ける時にはどうお話したらいいか準備しておきたいと思います!