マンション買うなら新築より築浅が得？３つの理由

仕事と家事で毎日バタバタ…

ずぼら主婦さゆです。

単身赴任中の夫、わたし、３歳娘の

３人家族

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こんにちは！さゆです。

日曜の朝って

少しゆっくりできるのがうれしい。

娘はアンパンマンに夢中で

ちょっとだけ静か〜な時間☕️

ふと、やっぱり「マイホーム欲しいな〜」って

また物件検索始めちゃった🤣

“マイホーム欲しい熱”が再燃…！

ポストにしょっちゅう

新築マンションのチラシが入ってるし

近所で工事しているから気になっちゃって。

でも

よく見たら新築ってめちゃくちゃお高い💦

それで築浅マンションとか

中古リノベとか、選択肢を広げてみたら

そしたら意外と

「築浅がアリかも！？」って思えてきた🏠

築浅マンションのリアルなメリット３つ

📌まずひとつ目は【価格が現実的】ってこと！

新築って、広告とかモデルルームで

ワクワクするけど…

価格が高すぎて正直手が出せない💦

築５〜７年のマンションだと

同じエリアの新築マンションよりも

1,000万円以上安いこともザラ。

築浅だったらまだキレイだし

設備もそこそこ新しいのに価格はぐっと抑えられてる。

うちみたいな家庭には

やっぱり築浅の方がリアル！

📌そしてふたつ目は【管理費＆修繕積立が落ち着いてる】ってこと。

新築って、最初は管理費安く見えるけど

年数が経つとググッと上がってくるらしくて…😳

築浅だと過去の改定履歴が見えるから

将来どれくらいかかるのか？の目安がつけやすい。

📌周辺環境や住民の雰囲気もチェックできる

新築って、モデルルーム見学はできても

実際の住民の感じとか

昼夜の騒音とかまでは分からない💦

築浅なら、すでに人が住んでるから口コミもあるし

「夜は静か」とか「保育園が近くて便利」とか

リアルな声も拾える😊

中古＋リノベも惹かれる

マンションと言えば

中古マンション＋リノベという

選択もありますよね。

インスタとか見てると

オシャレな事例いっぱいで、憧れちゃう〜💕

でも

うちはDIYとか得意じゃないし

打ち合わせも多そうでちょっと不安…。

ずぼら的には

築浅でそこそこキレイ＋手間なし！っていうのが

一番合ってる気がする😉

戸建ても捨てがたい…けどずぼら主婦的には？

戸建てには、めちゃくちゃ惹かれる💕

庭いじりとかプール出したりとか憧れるし

娘が走り回れるのも嬉しい✨

でも

ゴミ出しとか雪かき（いや、滅多に降らないけど）とか

維持費とか管理の手間を考えると

うちみたいな“ずぼら×共働き”スタイルには

やっぱりマンションの管理体制も魅力的😂

特に、「ゴミ出しが24時間OK」とか

「設備の修理は管理会社に連絡するだけ」とか

ほんっとラクじゃない？

私が築浅マンションを見るときに気にしてること♪

築浅ってキレイでお得感あるけど

やっぱり見るポイントはそれなりにありますよね。

ずぼらな私でも

物件チェックのときに「ここは見とこ！」って

いうところはいくつかあって👀

たとえば…

✅ エリアの「再開発情報」や「将来の住みやすさ」
✅修繕積立金の今後の見通し（予算計画書が出てるか）
✅駅やスーパー、保育園、公園までの距離
✅管理会社や住民の評判（Google、マンション掲示板も活用！）
✅駐輪場の使いやすさ（車ない人には重要ポイント！）

✅ゴミ出しのルール（24時間ゴミが出せるか）

こんな感じで

“全部ガッツリ調べてる”わけじゃないけど

自分の暮らしに直結するところを見てます。

他にもこれは見るべしというのがあったら

教えていただけたら嬉しいです。