33歳で脱サラに成功したドイツ育ちの大家が不動産投資の「罠」と「ウソ」を暴く！ -3ページ目

★《PO-配分結果》大同メタル工業（7245）～株価はどうなる？～

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【2026年】

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目安となる株価からどの程度乖離して発行価格は決まったのでしょうか！

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《PO》大同メタル工業（7245）が株式売出し～TOPIX基準対応と企業価値向上へ～｜不動産投資の裏側を知る教科書大同メタル工業株式会社は、この度、普通株式5,429,000株の売出しを決定いたしました。これは、同社の資本政策における重要な転換点であり、株主構成の多様化、株式の流動性向上、そして企業価値の持続的な向上を目指す多角的な戦略の一環として注

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POで利益を出す仕組み

が理解できていない場合は、以下の動画を参考にしてください

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【物件情報/不動産投資】埼玉の利回り10%物件

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高利回りAPです。

■物件概要
所在地：埼玉県行田市
構造：木造
価格：6,260万円
路線：高崎線「行田」駅　徒歩16分
築：1992年
利回り：10.00%
戸数：16
年額賃料：626.4万円
稼働状況：11/16
土地面積：約330㎡
延床面積：約300㎡

■融資候補
○信金・信用組合など
年収：700万円～
金融資産：売買価格の40%～
投入資金：売買価格の27%～

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【物件情報/不動産投資】横浜駅のフルローンRC

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フルローン物件です。

■物件概要
所在地：神奈川県横浜市
構造：RC
価格：21,000万円
路線：JR「横浜」駅　徒歩19分
築：1990年
利回り：8.47%
戸数：19
年額賃料：1,780万円
稼働状況：18/19
土地面積：約700㎡
延床面積：約650㎡

■融資候補
○静岡銀行
年収：2,000万円～
金融資産：4,000万円～
投入資金：1,500万円～

○横浜銀行
年収：2,000万円～
金融資産：10,000万円～
投入資金：4,000万円～

○信金・信用組合など
年収：700万円～
金融資産：売買価格の40%～
投入資金：売買価格の27%～

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【物件情報/不動産投資】南行徳利回り7%中盤RC

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属性によっては静岡銀行でフルローン近くが検討できます。

■物件概要
所在地：千葉県市川市
構造：RC
価格：20,500万円
路線：東西線「南行徳」駅　徒歩19分
築：1992年
利回り：7.34%
戸数：25
年額賃料：1,505万円
稼働状況：24/25
土地面積：約300㎡
延床面積：約560㎡

■融資候補
○静岡銀行
年収：2,000万円～
金融資産：4,000万円～
投入資金：2,000万円～

○信金・信用組合など
年収：700万円～
金融資産：売買価格の40%～
投入資金：売買価格の27%～

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【物件情報/不動産投資】鶴見で利回り9%近くのファミリーAP

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2DK中心のアパートです。

■物件概要
所在地：神奈川県横浜市
構造：木造
価格：7,700万円
路線：京浜東北線「鶴見」駅　徒歩13分
築：1990年
利回り：8.77%
戸数：8
年額賃料：675.6万円
稼働状況：8/8（満室）
土地面積：約350㎡
延床面積：約340㎡

■融資候補
○静岡銀行
年収：1,000万円～
金融資産：2,500万円～
投入資金：1,000万円～

○信金・信用組合など
年収：700万円～
金融資産：売買価格の40%～
投入資金：売買価格の27%～