33歳で脱サラに成功したドイツ育ちの大家が不動産投資の「罠」と「ウソ」を暴く！ -2ページ目

★《PO-配分結果》住友ファーマ（4506）～株価はどうなる？～

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【2026年】

当銘柄を合計

6,000株

獲得しました

※2社合計

目安となる株価からどの程度乖離して発行価格は決まったのでしょうか！

そこから当銘柄の勝率が見えてきます。

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《PO》住友ファーマ（4506）が1,164億円超の資金調達で「Boost 2028」成長戦略を加速！巨額損失からの再起を期す｜不動産投資の裏側を知る教科書住友ファーマは、2023年度に計上した多額の損失からの回復と、新たな成長軌道を描く「Boost 2028」成長戦略の推進を目的として、総額116,490,277,000円を上限とする新株式発行および株式売出しを実施します。この大規模な資金

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POで利益を出す仕組み

が理解できていない場合は、以下の動画を参考にしてください

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フルローン物件です。

■物件概要
所在地：神奈川県横浜市
構造：木造
価格：3,700万円
路線：金沢シーサイドライン「野島公園」駅　徒歩5分
築：1991年
利回り：8.50%
戸数：6
年額賃料：314.4万円
稼働状況：5/6
土地面積：約170㎡
延床面積：約100㎡

■融資候補
○静岡銀行
年収：700万円～
金融資産：1,000万円～
投入資金：400万円～

○信金・信用組合など
年収：700万円～
金融資産：売買価格の40%～
投入資金：売買価格の27%～

※「物件概要書」や「詳細資料」は

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【1棟】23区完成済み利回り6.5%新築AP

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フルローンでの購入が可能です。

■物件概要
所在地：東京都足立区
構造：木造
価格：13,700万円
路線：舎人ライナー「谷在家」駅　徒歩11分
築：新築
利回り：6.53%
戸数：11
年額賃料：895.2万円
稼働状況：-
土地面積：約120㎡
延床面積：約220㎡

■融資候補
○オリックス
年収：1,000万円～
金融資産：2,000万円～
投入資金：1,000万円～

○信金・信用組合など
年収：700万円～
金融資産：売買価格の40%～
投入資金：売買価格の27%～

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静岡銀行でのフルローンが検討できます。

■物件概要
所在地：神奈川県横浜市
構造：RC
価格：24,000万円
路線：京浜急行本線「日ノ出町」駅　徒歩15分
築：1991年
利回り：8.50%
戸数：43
年額賃料：2040万円
稼働状況：43/43（満室）
土地面積：約900㎡
延床面積：約1200㎡

■融資候補
○静岡銀行
年収：2,000万円～
金融資産：4,000万円～
投入資金：1,500万円～

○信金・信用組合など
年収：700万円～
金融資産：売買価格の40%～
投入資金：売買価格の27%～